听说办理房照退税，是怎么回事，贷款购房的有么，详细说一下
有退税这个政策，但不是你想的买房都能退税，是有具体要求的。国家占地，你买房才能退税。你搜搜当地退税的政策吧。
辟谣！房贷退税的官方说法来了
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群众咨询：在短视频平台看到买房拿着**能退税，是真的吗？
菏泽市税务*个人所得税科一级行政执法员周浩：最近有一些短视频平台和自媒体发布房贷退税或房贷满一年退税这种吸引人眼球的文章或视频，在这里向大家澄清一下，房贷退税是对个人所得税专项附加扣除中关于房贷利息支出扣除的错误解读。
政策解读：单位发工资时代扣代缴个税，如果你有首套住房贷款利息支出，国家为了减轻大家的负担，可以少交个人所得税。单位预扣时如没能及时享受到，在年度汇算时可以补充扣除，单位预扣预缴如果扣多了，在年度汇算补充扣除后，可能产生个人所得税的退税。
群众咨询：房子是夫妻共同财产，对象能否申报？
菏泽市税务*个人所得税科一级行政执法员周浩：夫妻两人共同贷款，可以选择一方享受扣除。
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房贷可以退税吗
房贷可以退税。房贷退税是需要满足一定的条件的，家庭必须是唯一的住房且缴纳了个人所得税，对于退税申请的时间也有一定的要求，在首次还贷起的一年内为一个周期，同时在满一年之后的次月起三个月内进行退税申请，如果在此期间内没有进行申请，也就意味着自动放弃在办理房贷退个人所得税时。退税也是降低了购房者的贷款压力，对于背负着很多房贷的有房一族来说，无疑是一个很好的消息，而且根据目前新个税的暂行方法，无论之前贷款还了多久，之后最多抵扣20年，但不超过实际的还贷年限。房贷退税的办理流程：1、提供首套房屋的证明，如果夫妻拥有两套或者两套以上的房屋，那么就不能进行申请。2、凭借购房合同以及首付款的**，在单位的财务部门开具个人所得税缴款书，并且保存复印件以及原件，等待产权证书办理之后就可以进行登记。3、如果产权证在银行已经抵押，那么需要去银行开具相关的证明，并且提供房产证的发证日期以及共有人页，经过盖章的房产证复印件。4、贷款银行开具的房款证明，并且打印每月的还款流水。5、房产税流程走完后，去当地的交易办理退税登记，办理完毕之后，等待到账即可。
贷款买房可以退税是真的吗？
贷款买房可以退税是真的。申请退税需要满足的条件为：贷款购买家庭唯一住房、月收入在5000元以上，并且已经缴纳了个税。满足条件的情况下需准备相关的资料，比如购房合同、抵押合同以及夫妻双方的身份证等一系列的资料，再办理退税手续。
想要成功的退税，那么一定不要错过退税申请周期，通常情况下退税的申请周期是在第一次还贷之后的一年。而申请退税周期的时间则是一年之后的第3个月内进行申请，如果没有在此期间进行申请退税，那么也就意味着放弃这项权利。申请完毕之后，携带相关的资料，去税务机关或者在公司财务处开具纳税证明，全部资料带齐之后去纳税政务大厅，找到首套房退税申报柜台，提交所有的资料，并且准备一张银行卡，便于收款。
2022年个人所得税退税将于3月1日(星期二)开始，大家可以进入2021综合所得年度汇算专题页面提前准备。而需要跟大家说明的是，个人所得税退税其实是针对上一年度的全部所得计入综合所得税之后(也就是你2021年的全部收入)，再扣除掉专享附加扣除等项目之后，就会产生一笔退税费用，是由用户在申请之后，由国家将退税金额退回至个人账户。另外，很多公司在发放年终奖的时候是属于单独计税的，这样一来也会产生一部分退税金。
1.一是必须提供在中国办理的银行账户
指你在国内的银行卡账户，有的人由于出国等原因，注销了相关银行卡。可能需要填入相关有效银行卡才能申请，不然就无法办理退税申请。
2.二是经税务机关审查
按照国库管理的有关规定，在受理年度汇算的个税APP办理退税。一般先会对个人年度收入和缴纳税费等情况进行审查，若是有退税金额的，在条件申请后一周之内就会退税到你留有的银行卡账户上。
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有房贷可以退税是真的吗- 吉屋房产百科
来源：吉屋网2022-12-2420:36:01|1530次播放
导读：房贷利息退税是真的。这是一种特殊的附加扣除，主要包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人等六项，而住房贷款利息专项附加扣除就和我们所说的房贷利息退税有关。住房公积金专项附加扣除是指在实际发生贷款利息的年份，按每月1000元的标准进行一定的扣除，最多可达240个月。
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2023年房贷退税是真的吗
2023年房贷退税需要满足的条件如下：1、用于申请退税的房产必须是本人或者配偶购买的中国境内的住房；2、房产申请的贷款属于首套房住房贷款，并且在扣除年度仍然在还贷；3、用户只能选择住房贷款利息抵扣个税或者是住房租金抵扣个税的其中一项。用户满足以上三个条件，则房产可以申请抵扣个税，注意抵扣个税需要每年都申请一次。买房退税政策：1、满足契税退税三个政策就可以享受退税的政策。据相关规定，个人购买住房，单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭少有住房的，契税减按百分之一点五征收；2、对于购买单套建筑面积在90平方米以下的人，并且该住房属于家庭少有住房的，契税减按百分之一征收。个人购买住房，与上述规定不符合的，不应当享受上述优惠政策，应按法定税率征收契税。法定税率为百分之三等。拦谈房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵橡败乱押贷款的申请，并提供合法早衡袭文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者销培答提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。房贷退税办理流程：1、凡签定了购房合同，分期支付房款的，应要求房产商分期开具相应金额的**，以确定购房日期；2、凭购房合同和首期房款**，到单位财务部门要求开具个人的个人所得税缴款书，并妥善保存原件陆兄和复印件，待取得产权证后办理登记。产权证若抵押在银行，请去银行开具有关证明，并提供在发证日期页和共有人页加盖红公章的产证复印件；3、必须在产权证发证日期后的六个月办理登记，逾期视为自动放弃；4、抵扣金额按房款符合退税规定的部分计算。综上所述：2023年个人住房贷款退税是指有个人住房贷款的人员可以减免个税缴纳。个税清算时，能够申报退税。只要您有抵押借款或符合子女教育、继续教育、重病医疗、住房贷款利率和养老规范，您就能够申报退税。【法律依据】：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的枯肢，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人亏慧缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治、直辖市人民**规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收梁档入为房产税的计税依据。