郑州恒大地产待遇怎样

挺不错的呀，恒大地产最近几年入住河南，发展很快。待遇也很好，公司很年轻，很有发展潜力。

恒大的房子究竟怎么样？

我是辽宁辽阳恒大绿州的业主，恒大房子楼顶挂瓦设计太危险了，多栋楼顶掉瓦，给业主造成严重的安全隐患，希望恒大能够尽快改换材料，不要让我们业主提心掉胆的生活在危险之中，以后也不要设计这种坑人的房子了

刚刚，恒大又辟谣了！曾经的地产首富，究竟怎么啦？

一方面，是恒大地产遭遇了前所未有的危机。自2016年开始，国家就提出了“房住不炒”的政策，这是房地产时代结束再明显不过的信号了。但恒大仍然在疯狂拿地，甚至是加杠杆拿地，到2019年的时候，恒大地产净负债率位列房企债务规模第一。

随后，因为连踩房企融资的三条红线，恒大地产连续暴雷，债务违约、无法按期交房等噩耗接踵而至，“保交楼、保民生”、“复工复产”的口号喊了近两年，也未见好转。

可能有人认为，最近出炉的重磅房地产利好政策，能够挽救恒大地产，但这一点，莉姐在近期的文章《史诗级大利好，A股沸腾了！这次地产股稳了？》当中，和大家讲到。“能享受到政策的房企并不多”、“房地产的未来，将会是行业集中度不断提高，剩者为王的时代，对于前期早就暴雷的，以及债务缠身的地方小房企，也只是延缓死期。”

福无双至，祸不单行，在恒大地产夹缝中求生存的时候，另一方面，恒大的造车梦，也要梦碎了。

因为恒大地产自身的资金链问题，拖累了恒大汽车。

再加上，今年以来，新能源汽车行业普遍面临的原材料供应问题，因物流受阻、锂矿价格上涨，包括锂电池、芯片等汽车零部件供应都出现了不少的影响。

这两大因素，成为了恒大汽车始终无法量产的紧箍咒。近日，更是有消息称，恒大汽车员工从12月1日起停工留职三个月，一直到2023年2月28日。

从地产无果，再到造车梦碎，恒大的两条腿都陷入了泥潭，无法自拔，属于恒大与许家印的时代也迎来了落幕的时刻，曾经地产首富，终究是可惜了！

只是，那数十万同样深陷恒泥潭的投资者和房主，谁又来可怜他们？

恒大手里的土地，最近都怎么样了 - 知乎

屋漏偏逢连夜雨，这就是目前摆在恒大面前的*面。

被巨额债务搞得焦头烂额的恒大，正在四处想办法筹钱时，它名下的土地，又出现了一些变动，为它庞大的债务现状增加了一抹阴影。

12月13日，海口市宣布无偿收回恒大在海南的8宗地块：

（来源：海口市自然资源和规划*）

正当人们对恒大的其他地块保持担心的时候，没过几天，又有一城宣布将恒大的土地收回了。

成都收回了恒大集团在成都的2宗未开发地块：

（来源：成都市龙泉驿区规划和自然资源*）

那么，恒大名下的这些土地，到底都怎样了？是全部都被收回了吗？

仅此两地按照土地闲置规定，将恒大位于该市的闲置土地无偿收回，其余城市未有动作。

来看下海口的8宗地块，不动产权证书分别为2012、2013和2015年，至今年已经超过了开发规定的年限。

（来源：海口市自然资源和规划*）

其中几宗所属新世界地块，是2005年时拿下本应在2009年完成开发，后在2015年以86亿元性价比极高的价格转卖给了恒大，最早出让时间也超过了10年。

这两地根据《闲置土地处置方法》，以自从取得土地使用权后一直未动工开发，且已超过两年，认定为闲置土地，且已闲置两年以上这一条，来收回的恒大土地。

（来源：经济观察报）

据经济观察报报道，从8月开始，就有部分地方**陆续指导该地的城投公司介入恒大项目的实质方案，准备接手，以保交付。

比如位于广州的足球场土地，早在8月时就有各媒体报道由广州城投接手，后续广州城投没有回应否认也说明了这个问题。

（来源：财经网）

请注意，这和之前被无偿收回的闲置土地性质不同，是无能力继续开发的土地由地方性城投公司来接手进行挽救，确保后续完工。

广东已经派出工作组进行督促解决问题，这应该是拿出来的一个解决方案。

据媒体报道，足球场地块的总投资约为120亿，目前后续开发还需要60-80亿不等。

（来源：安庆市土地收购储备中心）

除了广州城投外，安庆等地的城投公司也纷纷介入了恒大的烂尾项目地块。各地均担心出现恒大地块变成烫手山芋无人接盘的情况，纷纷开展了自救。

恒大改变了之前一直咬口的不卖地这一原则，做了妥协。

（来源：恒大集团公告）

比如11月26日，恒大汽车发布了公告表示，退还了未动工的生活配套用地和工业用地合计266.33万平方米，回笼了约12.84亿元资金。

虽然恒大储备的地块比较大，但多为三四线城市地块，转让地块手续繁琐且无人愿意在年底资金紧张时接盘，也只能是引入合作伙伴或者是将联合拿地占比不高的土地转让出去。

像是恒大汽车这样大手笔退地回血的，是很少的情况。

当然，无论是被收回的土地，还是卖掉的土地，都只占恒大土地储备的少数。

截至2020年12月31日，恒大一共拥有土地储备项目798个，分布于全国234个城市。

数量如此庞大的土地数量，想要全部被处理掉，也是很难。

无论是收回长期未开发的土地，还是引入城投公司，目的都是不让土地闲置或者烂尾，这其实是一种比较积极的信号。

说明对于恒大，各地都在加紧处理，没有置之不理。

在三条红线和资金监管出现之前，房企作为高周转企业，激进拿地的企业占比非常多。

比如最早期的很多地方有过的先占了地开发再取证的不合法的行为，以及长期囤地不开发行为，经过一定时间的沉淀，价格可能会翻几倍甚至十几倍的之多。

我们曾经提过的李嘉诚，当年就在上海囤了很多地，二十年不开发，足足拖累了一个地区的发展。

这一次收回的土地，也是如此，将长期闲置（基本都是超过10年未动工的）土地收回了，确保后续可以再度开发。

而地方性城投公司接手恒大的土地，则是一个不得已的无奈之选。

（来源：财联社）

恒大项目太复杂了，很多地方公司的钱都已经划拨给总公司应对危机，等于原地剩下一个烂摊子，如果没有人接手，那么必定会烂尾。

但是，目前恒大的土地又没办法让人接手，因为大量的土地已经是被抵押的状态，牵扯的债权方太多。

因此，市场化的那些手段已经对恒大目前的现状失效了，只有地方性城投公司可以挽救。

首先，它有**背景，安全可靠，其次，整个工程的资金链是在可控范围内的，**可以实时来进行把控。

这是各地的解决之道，也代表着一种积极的信号：凡是引入城投公司接手的地区，都是抱着积极地、为了解决此事的目的来做的。

第一个对开发商的信号：不要再囤地了，要及时开发。

长期不开发的后果很严重，土地会被无偿收回的。到那时，连转卖回笼资金的可能性都不存在了。

第二个信号是对购房者的：各地都以保交房为底线。

你的房子大概率还是会好好盖好，所以注意查看自己地区的动向。

第三个信号是对开发商的：外部环境并不宽松，以后拿地可能会更难。

至于债权人，比如被欠债的施工单位、供应商等等，其实也有信号：现在的一切都是在给保交房让路。

虽然大家都很担心土地的抵押权解决问题，但是就目前来看，先是以保交房为主，而不是去偿还债款。

（来源：恒大集团官网）

除了恒大地产，还有恒大新能源汽车、恒大冰泉、恒大童世界、恒大金融、恒大健康、恒大物业、房车宝...等等。

如今恒大债务缠身，这些产业也面临着或大或小的危机，徘徊在生死边缘中。

首先是恒大新能源汽车，今年恒大投入了近500亿元造车，但如今一部车都没下线。

（来源：恒大汽车股价）

不仅如此，恒大汽车的市值一度曾高达72.250港元，现在股价已经跌到2.2港元，简直惨不忍睹。

（来源：信报）

在恒大集团的产业里，今年10月有消息传来，恒大原计划400亿卖给合生创展51%的股份，用于集团回血，后来不到一个月时间，又宣布交易中止了。

8月31日，中国恒大集团宣布出售部分物业单位以抵扣部分欠款，包括恒大冰泉、恒腾网络、盛京银行等股权，总金额约251.7亿元。

（来源：恒大集团公告）

自2016年股份被卖出以后，今年刚刚买回49%的股份，还没有捂热，又被恒大卖出抵债了。

而当初宣称要上市挑战贝壳地位的房车宝，最近也传来区域公司几近解散的新闻。

（来源：财联社）

原计划的上市现在变成了水中月，加上恒大新能源造车进度的缓慢，房车宝这一业务基本可以看做没有了。

恒大财富在今年9月进入全面逾期兑付风波，引起社会广泛关注，现在情况又如何呢？

（来源：恒大集团公告）

最新的消息停在9月30日，恒大财富完成首期10%的兑付，以及10月初管理人员将所有提前赎回的款项全额归还到恒大财富指定账户。

许家印曾说：“我可以一无所有，但恒大财富的投资人不能一无所有。”

但目前看来，恒大财富这一业务基本没有发展的可能性，何时完成全部兑付，也成为了一个疑问。

不过，恒大依旧有一些好消息：

12月26日晚，恒大集团召开了复工复产保交楼周例会，会上许家印表示恒大确保12月份交楼3.9万套。

当然，我们希望它能够早日解决这次的债务问题，不要再牵连到更多上下游产业。

不论是土地也好，当初恒大信誓旦旦要大力发展的其他产业也好，我们将持续关注它们的未来。

恒大的房子质量怎么样

大的房地产公司其实都差不多现在公司都是在承包给建筑队

朋友们说说恒大房子质量怎么样

maymay552000|2023-11-0503:59:44

现在的质量比以前好多了现在恒大也在加强质量控制即使放置有问题也可以找恒大物业去维修都是有维修期的因为我就是恒大业主，恒大真正的买点是精装修+园林~~~

艾利希尔|2023-11-0505:34:20

恒大住宅为精装修，承袭9A精装的考究之道，从材质挑选、工艺研磨到技术用心，都遵从6000余条精装标准。恒大地产在贯彻“民生地产”的理念之下，其产品定位明确，以满足刚性需求为主，产品结构也较为合理：中端至中高端产品占70%，旅游地产占15%，高端产品占15%，与老百姓的置业需求极为吻合，充分满足了不同地区、不同层次的市场需求。

yeting1976|2023-11-0507:11:47

恒大的房子装修都不多，看了几个房子，装修时相当的好，而且都有的国内知名品牌的材料。觉得大体还是不错的，但毕竟不是自己监督工人干的，是批量生产的，这个就是仁者见仁智者见智了。但是有件事情要提醒兄弟，现在高

51浏览|2023-11-0502:09:52

恒大地产集团公司怎么样，福利待遇一年大概多少?工作压力大不大?发展空间呢，普通本科的？

看你在哪个城市了，恒大都是按照工作年限来计算工资的，所以总体来讲还算公平吧，工作压力中等吧，比较适合有工作经验的。

恒大地产最近怎么了2021

近日，恒大地产上热搜的频率都快赶上盯仔房价了，很多朋友感到好奇，恒大地产最近怎么了?为何房子大降价?根据知情人士透露，此举主要是因为能够通过降低房价，尽快回笼资金，降低有息负债。有的业主看到恒大相关新闻，表示一时冲动买了恒大房子想退房怎么办，我们马上就来告诉大家该如何处理。恒大地产最近怎么了2021此前，恒大集团董事长许家印表示，通过一系列的发展战略，恒大要在本月实现降息目标。透露到本月底，有息负债有望从去年最高的8743亿大幅下降到6000亿以下，降负债的速度实现再提速。恒大发布的数据显示，截止2021年前5个月，恒大完成的销售额为2851.6亿元，和2020年同期相比，增长幅度为4.5%;5月份的销售额为638.6亿元，与去年同期相比，增长幅度为6%。按照这样的趋势，恒大摆脱负债红线指日可待了。一时冲动买了恒大房子想退房怎么办恒大无理由退房条件1、关键时间节点。首先，购房者必须是在2015年4月16日8时起与恒大签订《楼宇认购书》、《商品房买卖合雀扒同》才有可能享受恒大无理由退房。2、购房者必须在签订《楼宇认购书》的同时，恒大向购房者出具《无理由退房承诺书》，也就是说购房收到了恒大出具的《无理由退房承诺书》，反之则无法享受恒大无理退房。3、购房者与恒大签订《商品房买卖合同》时选择了并且与恒大签订《无理由退房协议书》，也就是说购房收到了恒大签署的《无理由退房协议书》，反之则无法享受恒大无理退房。4、购房者向恒大提出无理由退房必须是办理入住手续之前，至于如何理解办理入住手续之前?比如：合同约定交房时间之前还是购房者实际办理入住手续之前，恒大没有具体说明。建议购房者若要选择恒大无理退房应在合同约定的交房时间之前提出。5、房屋性质。恒大只是针对住宅购房者实施恒大无理由退房，也就是说投资购买恒大商铺、写字楼、酒店、公寓等非住宅业态的房屋均不可能享受恒大无理由退房。6、购房者履行完合同义务。结合实践在购房者在购房者过程中主要有按时签约义务、按时付款义务、按时收房义务。7、购房者无任何违约行为。根据恒凯岁汪大文件规定，购房者已履行完《楼宇认购书》、《商品房买卖合同》的各项义务且无任何违约行为才有可能享无理由退房，对于购房者来说非常严格。关于，恒大地产最近怎么了2021，一时冲动买了恒大房子想退房怎么办相关内容，文中已经为大家做了详细绍。买房选择房地产开发商也是至关重要的一项，有关恒大更多相关资讯，感兴趣的朋友可以持续关注这里进行了解。