【曝光】光伏租赁房顶“深圳创维光伏”稳赚不赔？别信！
光伏租赁房顶“深圳创维光伏”稳赚不赔？近日，不少村庄农户都接触到光伏租赁房顶的事，但不知道这样的事情靠不靠谱？
这里请大家一定要仔细看签的合同，一不小心你就掉坑里了。
这种骗*其实很容易破解，你问问叫签这份合同的人说有一个山头给他包，看看他敢不敢包。
老百姓赚钱本来就不容易，牵扯合同及投资的事情一定要谨慎再谨慎！
网友的评论与建议，希望有想安装光伏的农户做个参考：
创维光伏发电屋顶租赁合同有套路吗来自？
去创维光伏的官网上看。他自己都说了不是屋顶租赁，走的是金融租赁服务。有没有套路自己看，反正明面上没有，如果把所有利害关系都如实全部告知了，还愿意装那就不存在套路了。
准备跟一家公司屋顶签屋顶建造分布式光伏发电的租赁协议，如何与厂房进行谈判呢，应注意哪几个方面，
1.光伏属于新能源，响应国家号召，节能减排，现在国家在准备出台碳排放税收等，可以简单谈下2.企业不需要投资，可以得到屋顶租赁租金3.安装太阳能光伏板后，会对屋顶有一个保护作用，延长屋顶寿命4.室内温差，冬暖夏凉5.运行成本低，维护简单如果是自发自用的还可以节约电费。其他暂时没有想到，欢迎采纳。
创维光伏22年合同靠谱吗？
靠谱。
创维集团旗下的光伏产业部门和中国核工业第四建设有限公司（以下简称“中国核建”）签订了22年的光伏并网发电合同，这意味着创维将会向国家电网出售光伏发电30亿度。从监管层面来说，国家电网是中国特大型的电力企业，在光伏领域的合作伙伴选择和能够在发电产能和电价方面提供稳定的保障。从合同签订的角度来看，创维和中国核建都是中国大型企业，他们的合同是经过有关法律部门和专家的审查后才签订的，合同的法律效力是有保障的，应该是比较靠谱的。但是，由于市场和政策因素的不确定性，投资人需要谨慎决策和风险管理。
光伏房顶租赁22年靠谱吗？
首先可以肯定的是。
光伏屋顶租赁模式，并不是套路，更不是骗*！光伏发电发展至今，从产品到电站建设再到后期运维，整个服务体系都已经很成熟，而电站的盈利空间大家也都有目共睹（年化收益超过15%），那么在这个前提下，部分有资本和渠道的企业，在农村通过承租屋顶的方式推广光伏电站，是可以理解的而对于屋主来说，如果自己没有投资光伏电站的打算，出租屋顶赚钱，其实一笔互惠互利的买卖。不过，这个买卖的前提是，我们要准确了解和光伏企业的合作内容。
“光伏”是如何骗老百姓，出租屋顶让“阳光存折”变成负债
简单一个字:骗
1、以国家、中央名义或者亦某个上市公司进行包装，联合村委会给农民洗脑，以国家拨款给农村建光伏为由，让老百姓们以后实现“躺赚”。一分钱不用投，每个月还得钱，是扶贫的好项目，很多老百姓不懂，了解不够深刻，报名安装了，后面就莫名其妙的背上了贷款，本来是每定期会收到供电*打来的钱，结果变成了每个月要还贷款。
资本在光伏市场开发过程中深度玩套路。让人防不胜防。也难以分真假，首先在当前政策下，国家是没有那一条政策是拨款到农村建光伏的，只是鼓励支持居民屋顶建设光伏电站，国家对光伏补贴已经在2021年全面截止。国家补贴成为历史，当前有些地方还有地方补贴。
2、夸大效益宣传、投资小、回报高、能养老，利用市场低价劣质产品，三、五年后转行电能效率为零。居民所投入的费用等待回报遥遥无期。
被骗案例：
租出闲置屋顶，却背上16万贷款
2021年10月的一个早上，27岁的田亮亮和新婚妻子，在办公室里，面露惊疑。眼前的工作人员，看了一眼电脑上的长串记录后，郑重其事地告诉他：你不能申请贷款了，因为名下已经有16万的贷款。
这位曾日销上万斤沾化冬枣的年轻人眉毛一抬，“这怎么可能？我从来没有贷过款。”工作人员指着电脑上的一行小字说，“不是银行放贷，是江苏金融租赁股份有限公司（下称“江苏金融公司”）。”
多方了解后，田亮亮恍然大悟。原来为了响应国家号召，安装屋顶“绿色光伏”时，自己轻信销售人员的说辞，和某合新能源签署了光伏租赁合同——不仅背上16万的贷款，而且在合同里，原来并不是自己出租屋顶，而是承租了江苏金融公司的光伏设备。合同的收益和风险责任主体完全不对等。
案例2、
案例3、
河北保定的霍先生差点轻信了业务员的说辞。2022年3月的一个下午，光伏星的销售人员踏进了他家，拿着一张纸质合同，给霍天的父亲介绍，出租闲置屋顶不仅可以赚钱，还能获得价值2600元的冰箱。销售出身的霍天有些狐疑不决，天底下还会掉馅饼？不过霍天拗不过老人，最后也同意安装了。需要签合同时，业务员才说，得霍天来签。霍天很纳闷，“房子是我父亲的，为啥让我签？”霍天虽然签了字，还是不放心，看到电子合同后，才后悔不迭，电子合同上自己角色大变——出租方变成融资方，购买别人的光伏设备，“这不是骗人吗？业务员还是村支书的女婿。”血气方刚的他当天晚上追到业务员家里，差点和他干了一架，才撤销了合同。
无论田亮亮、田先生还是霍先生，他们都是因为轻信销售人员的说辞——原本想着出租屋顶，“躺着赚钱”，结果却都成了电站的“打工人”，他们不仅承担超越“打工人”的责任，为资方利益担保，而且在长达22年甚至25年、30年的合同期限内，但凡有“无法预料的风险”，合同将成为资方索赔的有力武器。
这一看，却让他大吃一惊，怎么变成自己购买设备。《合约购光伏电站购买及服务协议》明确说明，田亮亮通过融资租赁的方式购买“天合富家”原装光伏系统设备，以合约期内的电站收益分期支付设备租金、维护费和运营服务费。
田亮亮说，“签约时，天合人员告诉他是‘公司融资，与他无关’”。田亮亮似乎从始至终，并不真的理解融资租赁模式。
融资租赁的方式，简单说是江苏金融公司从天合购买设备后，将之出租给田亮亮，收取租金。为了保障自己的权益实现，江苏金融不仅将田亮亮持有的电站应收款质押，而且还把“要求农户个人承担担保责任”明确写进合同。
这也意味着，融资租赁合同的模式和光伏贷一样，本质都是贷款，也都是以农户个人的名义去融资。合同的具体细则值得商榷。许多条款，在双方呈现出迥异的双重规则，对资方更为有利，而对农户极为严苛。
譬如，合同中约束电站收益偿还江苏金融公司租金的支付方式是季度一结，而支付农户的收益却是一年一结。譬如，农户在安装电站时交纳的首付款，原本是作为押金，等合约期满返还给农户，但是这笔资金返还账户，却写的是经销商的负责人。合同看似天衣无缝，但里面暗藏玄机。
资本的大浪潮
市场模式多样化，在喧腾热烈的资方和利益链条底层的农户之间，格式合同本身也决定了农户永远不会是“躺着赚钱”的一方。
要实现效益增长，只有自投建设。
户用光伏的大跃进，最初是依靠国家的扶贫、补贴政策拉动起来，多家大资本先后涌入市场，再到最近两年，国家“双碳”战略和乡村振兴计划的实施，更多的上市公司，家电巨头跨界涌入光伏，在光伏行业掀起了热火朝天的*面。
此番大浪潮一度盖过了此前的2017年。以2018年“531”限规模、限指标、降补贴政策为分水岭，户用光伏经历两次高潮，一次是受益于国家的电价补贴的2017年，一次是双碳战略下的2022年。
人声鼎沸、随处可见的光伏公司就是最好的例证。天眼查上，2017年，“光伏”关键词搜索后，就有7.43万家光伏公司注册成立，而最近一年这一规模已经飙至两倍，多达14.5万家。
和上一波浪潮不同的是，这次市场变化更为迅速，涌入的资本方也更有实力，上市公司也更多，譬如跨界玩家江苏阳光，家电公司创维集团、格力、TCL，甚至养猪巨头正邦科技、沐邦高科等也加入光伏浪潮。
但是“羊毛出在羊身上”。光伏大浪潮下，资方形成的利益链条已经稳若磐石。从平台方到渠道商、金融机构，甚至下游的业务员，他们都成了光伏大蛋糕上的逐食者。而这些热烈的追风者，最后瓜分的其实都是农户的利益。
出租闲置屋顶，躺着赚钱的说法，只是销售上的“说辞”。现实是不同的模式对应不同的风险和收益。风险越低，收益也越小。但无论那种模式下，农户都需要对电站多加看管和维护，以防电站被遮挡，影响发电收益。
光伏本来是利国利民的好项目，但市场真真假假，有好有坏,、在我们的市场调研中，也有不少群众反应，赚了光伏之后第三年就发不了电了，光伏都是骗人的。这就是所说“光伏水深。占据金字塔顶端的资本，为了占领市场，在开发中深度玩套路，让农民谈“光伏”而色变。
最后想说光伏还是回归本身价值,不管是企业和个人，从需求性出发，选择自投模式，所有效益产权和风险都是由自己把握可控的，建设更优质的光伏电站，才能创造更大的效益，材料设备上尽量选择优质的光伏电站设备，施工质量上尽量追求安全可靠，坚持价值主义，才是持续获得回报的基础。
（案例来自凤凰新闻）
免责声明：本文所用视频、图片、文字如涉及作品版权问题，请第一时间告知，我们将立即删除，本文只供光伏行业学习分享，无任何商业用途
光伏发电入网手续，我于5月初通过代理商在我屋顶装了20千瓦光发电，代理商叫我只提供了身份证和房产证
1、去就近的国家电网公司供电营业厅申请办理。自己在家里发电的带身份证、户口本、房产证等材料办理，如果占用的是公共面积，需要提供其他业主、物业、居委会的同意证明。2、设计实施：提供申请后，供电企业（也可找专业的光伏公司）会派人到现场勘察，出具一个接受方案，市民根据方案来设计，购买有资质单位的太阳能发电板、逆变器、支架、线缆等，进行安装，然后供电企业来审核。审核通过后，供电企业会派人安装计量装置、签并网合同，进行并网调试。3、使用：供电企业免收系统容量备用费，从并网申请到并网调试全程不收费，发电量可全部上网，也可全部自用，或者自发自用，余电上网。4、后期维护：并网光伏电站建设好后，还要定期进行维护，除尘，检修等。从投运的部分家庭光伏电站来看，供电企业一般能在45天内完成服务流程。
创维光伏发电屋顶租赁是贷款吗(创维光伏发电屋顶租赁是骗农户贷款的) - 太阳能光伏板
承租人需要缴纳租赁押金，不过这部分由创维代付。光伏电站发电产生的收益，一部分成为租金，支付给华夏金融。华夏金融赚取租金和利息，业主赚取发电剩余收益。而创维赚取电站销售收入和长期运维服务收入。
在光伏安装合同中，合同内容和合同法律地位最终以双方签署的书面合同为准。如果APP合同上显示你们是承租方，那么你们就应该明确自己的权利和义务。
不是租屋顶，也不是贷款，是一种“设备租赁”的模式，叫“经营性租赁”。农户安装光伏电站不用花一分钱，金融租赁公司从创维光伏购买光伏设备，再将设备出租给农户的合作经营模式。
也是电站的所拥有方。经营性租赁不是贷款、不是租屋顶。模式为华夏金租购买电站设备，再将电站租给用户，建成后双方按比例分享电站发电收益。多发多得，并且创维光伏承诺为用户提供一份保底收益。租赁期内免费提供运维服务。
1、不是租屋顶，也不是贷款，是一种“设备租赁”的模式，叫“经营性租赁”。农户安装光伏电站不用花一分钱，金融租赁公司从创维光伏购买光伏设备，再将设备出租给农户的合作经营模式。
2、创维光伏和华夏金租不是用房主贷款。华夏金租并不是贷款，它是一种租赁融资。它是指出租人根据承租人的请求，与第三方订立供货合同，根据此合同，出租人出资购买承租人选定的设备。
3、需要。光伏融资租赁承租方是农户，金融公司出钱购买设备，农户租赁金融公司的设备安装在自己的屋顶上，主体是农户，谁贷款谁还的原则，所以需要农户自己还款。
4、创维光伏融资租赁不是贷款。创维光伏方面强调融资租赁并非银行贷款，同时有相关代理人士称，业主不会上征信。
5、出租屋顶按光伏要求办理一类银行卡是要贷款。根据查询相关资料信息显示，光伏发电租赁屋顶需要身份证和银行卡是正常的。光伏发电项目前期一次性投入较大，大多数都是向银行贷款，必须查征信。光伏发电要身份证和户口本。
6、从以上分析可以看出，华夏金租光伏并不属于贷款，它更像是一种投资服务，客户可以通过华夏金租光伏获得更高的投资回报，并且可以有效降低投资风险。
创维光伏发电屋顶租赁并不属于骗人的行为。它是一种新型的光伏发电方式，通过将光伏发电技术应用于房屋屋顶上，改善了半挂载式光伏发电场地有限的问题，可以将太阳能发电的优势最大化。
去创维光伏的官网上看。他自己都说了不是屋顶租赁，走的是金融租赁服务。有没有套路自己看，反正明面上没有，如果把所有利害关系都如实全部告知了，还愿意装那就不存在套路了。
光伏发电农村屋顶出租可能存在一些不法分子以免费安装、租赁农村屋顶为名，实施诈骗行为。这些不法分子通常会先宣传“免费”安装光伏设备，然后与农民签订合同，但这些合同通常包含许多陷阱。
创维光伏融资租赁不是贷款。创维光伏方面强调融资租赁并非银行贷款，同时有相关代理人士称，业主不会上征信。
融资租赁不是贷款融资租赁与银行贷款区别如下：概念不同银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。
不是租屋顶，也不是贷款，是一种“设备租赁”的模式，叫“经营性租赁”。农户安装光伏电站不用花一分钱，金融租赁公司从创维光伏购买光伏设备，再将设备出租给农户的合作经营模式。
创维光伏发电租用屋顶靠谱。不是贷款，贷款是借钱，融资租赁是租物，融资租赁模式就和火车站租充电宝、租共享单车差不多。
安装创维光伏用户不用花钱，也不是贷款行为。用户安装完光伏电站之后可以发电卖给电网获取收益，同时还可以为国家环保事业做贡献。租屋顶是用户可以获得固定租金，而创维光伏是通过经营性租赁给用户提供保底收益。
是一种设备租赁的模式创维光伏经营性租赁是不是贷款，叫经营性租赁农户安装光伏电站不用花一分钱，金融租赁公司从创维光伏购买光伏设备，再将设备出租给农户的合作经营模式在合作期内发电收益由农户和金融租赁公司按。
本站采用创作共用版权CCBY-NC-SA3.0CN许可协议，转载或复制请注明出处。
创维光伏发电屋顶租赁合同有套路吗？
去创维光伏的官网上看。他自己都说了不是屋顶租赁，走的是金融租赁服务。有没有套路自己看，反正明面上没有，如果把所有利害关系都如实全部告知了，还愿意装那就不存在套路了。