反弹来了？内房股尾盘飙了！
周三，港股内房股全线回暖，午后更是集体放量飙升。
截止收盘，融创中国大涨30%，中国恒大涨超28%，旭辉控股集团涨超18%，碧桂园、世茂集团、中梁控股、远洋集团纷纷跟涨。中国平安受一则“市场小作文”影响午后直线跳水后，收跌逾5%。
与此同时，多只地产债也同步上涨，金地、龙湖涨幅居前。“21金地03”、“16金地02”涨超20%，“21金地04”涨超18%，“21龙湖05”、“22龙湖01”、“20龙湖06”等跟涨。
消息面上，今日午后市场有传闻称，有关**部门/机构要求中国平安收购碧桂园以取得控股权。对此，中国平安公开否认关于收购碧桂园等报道，称该报道完全与事实不符，中国平安从未收到任何有关**部门/机构的相关要求。
此外，平安集团还表示，截至三季度末，公司已经不再持有碧桂园的股份。
自9月以来，内房股开启了一轮下跌走势，近两日板块开始有所回升。不过，目前仍累计跌幅超过21%。
另外此前地产债也出现普遍下跌，房企融资问题再次受到市场的广泛关注。
整体来看，今年房企融资规模仍处于下降态势。1-10月，房地产企业债券融资总额为5875.1亿元，同比下降8.9%。
融资规模降低的同时，房企仍面临较大偿债压力。中指院统计的数据显示，2023年内到期债券余额为1165.3亿元，其中，海外债占比为23.4%，信用债比例为76.6%。
及此，市场对房地产行业的流动性问题也愈发担忧。不过值得注意的是，当下随着政策的加码，一系列好转迹象正助推市场信心回升。
日前（11月6日），万科召开线上会议，与金融机构交流万科三季度最新经营情况及近期万科二级市场债券价格非理性波动事宜。在本次会议上，深圳国资委表态鼎力支持万科。对此，摩根大通认为万科获力挺的消息有助短期稳定内房股气氛，看好央企背景之内房股。
昨日下午，人民银行、住建部、金融监管总*、证监会联合召集数家房企座谈，了解行业资金状况和企业融资需求。其中参会企业包括万科、保利、华润、中海、龙湖和金地等。
另外值得关注的是，“第二支箭”稳步正推进助力民营房企融资。人民银行积极落实中央金融工作会议指示精神，持续加力推动“第二支箭”支持民营房地产企业债券融资。
据悉，近期“第二支箭”将支持新城控股、美的置业、卓越商管等民营房企发行债券融资。同时，龙湖、金辉、华宇、新希望地产等多家民营房企债券发行项目正在稳步推进中。
对于房地产市场的发展，央行行长潘功胜最新表示，房地产市场正进行重大转型。
在今天举办的2023金融街论坛年会上，他表示，我国房地产市场经过20多年的长周期繁荣，正在进行重大转型并寻找新的均衡点。房地产市场转型带来了一定挑战，同时也蕴含了新的发展机遇。我国城镇化仍处于发展阶段，新市民规模较大，刚性和改善性住房需求有很大潜力，房地产市场长期稳定发展具有坚实基础。
浙商证券也称，继续看好Q4地产板块反弹。房地产销售修复仍然疲弱，房地产政策还有继续释放的空间。
随着认房不认贷政策后销售的回落，该行认为年底或再次释放政策利好呵护行业销售。其次，年底美国加息压力逐渐增加，美国结束加息为国内继续降低利率打开空间，利率继续降低有利于地产需求修复。此外，申万房地产指数再创年内新低，地产板块位于低位，年底高低估值切换也有望给地产板块带来反弹行情。
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内房股集体回暖！香港金管*最新发声
中国基金报格林
11月14日港股再调整。截至收盘，恒生指数跌0.17%，恒生科技指数跌0.74%，恒生国企指数跌0.41%。
盘面上，核心科技股普遍下跌，网易-S、美团-W、小米集团-W跌超2%，阿里巴巴-SW、快手-W、京东集团-SW跌超1%。内房股回暖，越秀地产涨超8%领衔。体育用品股跌幅靠前,其中特步国际领跌。
一起来看一下。
内房股回暖
11月14日，越秀地产涨超8.61%领衔，华润置地上涨3.72%，绿城中国3.86%，龙湖集团上涨1.48%，融创中国上涨0.49%，万科企业上涨1.30%。
越秀地产近期股价走势，来源：Wind。
中信证券表示，保交付政策已经取得实效，地产产业恶性循环逐渐被打破，企业信用已经越过分水岭，风险正在逐步平息。预计2024年全年商品房销售面积下降幅度同比缩窄，销售额回升，高线化是导致商品房销售额表现显著好于销售面积表现的原因。
康宁杰瑞制*跌超20%
11月14日，医*股下挫，康宁杰瑞制*-B跌22.59%。
消息面上，康宁杰瑞制*近日公布，KN026(一种人表皮生长因子受体2(HER2)靶向双特异性抗体)联合化疗，已获国家*监**品审评中心(CDE)授予一线标准治疗(曲妥珠单抗联合化疗)失败的HER2阳性胃癌(GC)(包括胃食管结合部癌(GEJ))患者的突破性治疗*物认定。
交银国际10月底表示，KN046适应症拓展空间可观，但在NSCLC治疗上的前景有较多不确定性。该领域竞争格*日渐拥挤，但公司此前推迟KN046-301试验数据读出至2024上半年，且此次在ESMO2023更新的相关数据未能提升交银国际对NSCLC成功开发的信心。
康宁杰瑞制*11月14日，在港交所公告称，董事会注意到，公司股份价格近期出现不寻常波动，经公司查询后，确认不知悉有关股份价格波动的原因，且无未披露资料，公司业务运营和财政状况未发生重大不利变动。该股早盘一度大跌30%。
特步国际领跌体育用品
11月14日，港股特步国际收跌16.49%就，领跌体育用品。
消息面上，近日特步国际发布今年双十一购物节期间销售情况，集团累计线上商品交易总额（GMV）达11亿，按年同比增加20%。其中特步主品牌同增高单位数，低于管理层20-30%的预期。
鉴于双11销售低于预期，多家机构下调了公司目标价。例如，招商证券国际下调特步目标价维持“增持”评级。华泰证券下调公司目标价，仍给予“买入”评级。
其它体育用品公司方面，安踏体育跌4.94%，李宁跌1.86%。
瑞银汪涛：预计2024-2025年财政支持较为温和
瑞银亚洲经济研究主管及首席中国经济学家汪涛近日发表观点表示，2024-2025年预计财政支持较为温和，但更为显性化。
近期，**宣布将增发1万亿国债，推升2023年一般公共预算赤字率上升至3.8%，这可能表明了财政政策思路发生了变化。与此前更多依赖地方**隐性债务的路径相比，财政政策思路可能在转变为通过更多显性财政支持和预算内财政扩张稳增长。瑞银预计2024年**可能设定3.5-3.8%的预算赤字率，将地方**专项债新增限额上调至4万亿或更高（后者不包含在一般公共预算内）。 预计货币及信贷政策持续宽松，但不会搞“大水漫灌”、大规模刺激。汇率方面，她预计美元可能走弱，人民币有望小幅升值。
香港金管*副总裁：香港投资管理公司（HKIC）正寻找优质合作伙伴
据官网，香港金管*副总裁陈维民11月14日出席活动时表示，香港金融管理*（HKMA）的外汇基金投资办公室已经建立了专门分配给本地小型对冲基金管理人的另类资产组合。下一步是设立专门分配给本地管理人管理的小型私募股权基金，以及那些寻求扩大其在香港业务的基金。此外，香港投资公司（HKIC）整合了**近年来引入的各种公共投资领域，包括对大湾区、战略技术、与香港相关的投资组合以及新设立的共同投资基金的投资。HKIC最近已开始运作，并正在寻找优质合作伙伴进行战略投资。
香港**也采取了积极的态度，为本地经济的长期平衡增长提供进一步的推动力，使城市更宜居和可持续。其中的首要任务是人才。香港目前拥有全球前一百所大学中的五所。在不到一年的时间里，各种人才入境计划已经批准了来自世界各地的超过110000名人才。
寻找新的增长领域也很重要。在未来几年，香港将充分利用其优势，并与大湾区的创新和先进制造能力相辅相成，发展自己的创新技术产业，聚焦四个战略领域，即金融科技、人工智能、生物技术和高端制造业。
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为什么内房股和港股存在估值差异
炒港股的大多是外国资本，人家精明着呢?哪会像中国散户整天追涨杀跌,估值再高也敢买
港股内房股尾盘拉升 融创中国涨超30%-祥恒网络 - 懂财税 懂企业 更懂生活！
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港股内房股尾盘拉升，融创中国涨超30%，碧桂园涨近20%，富力地产、旭辉控股集团均涨超10%。
内房股是什么意思？
内房股，顾名思义，就是内资房地产股，在内地经营且已经上市的房地产公司（的股票）。这是香港常用的财经术语。在股票大盘和股评中常常会使用到。准确点说就是指在香港上市的，主要业务却是在大陆进行的，而且还是在大陆注册的房地产公司（的股票）。
保障房概念股都有哪些？
保障房概念股有北京城建、首开股份等。
我国保障房体系的构建始于1994年,在2010年确立了廉租房、经济适用房、限价房和公租房共同构建的保障房体系后,***下达了2010年580万套的保障房安居工程建设任务。
并以严格问责制确保保障房建设任务的完成。概念股:天房发展、北京城建、首开股份、栖霞建设、苏州高新。
内房股是什么？
内地房地产股，在香港的比如说和记黄埔、新鸿基地产
自贸区国企改革概念股有哪些
【上海自贸区概念股】 上港集团：全球最大港口集团 自贸区涉及三港三区28平方公里，与上港集团密切相关，若自贸区获批，将有效带动长三角地区出口加工、贸易、服务产业的发展，将对上港集团的港口主业形成巨大的推动作用。上港集团是我国大陆地区最大的港口集团，也是全球最大的港口集团之一，上港集团共拥有生产泊位121个，其中万吨级泊位78个，吞吐能力13981万吨。上海港年集装箱吞吐量已连续三年保持世界第一。 浦东建设：自贸区周边道路升级 自贸区获批以后，将促使自贸区周边道路改建升级，将给浦东建设带来较大的业务增量，因此对公司形成一定的利好。公司主营业务为公路和市政道路投资、市政工程施工、沥青摊铺及沥青砼销售业务等。在上海浦东新区市政工程施工企业中处于细分建筑领域龙头地位，路面摊铺占有率在70%以上，道路工程路基部分公司在浦东地区占有率约为15%。公司业务还覆盖到苏浙皖三地，在业界享有较高知名度。 浦发银行：发展带来新契机 上海国际金融中心的建设，将大大有利于公司扩大自身在全国的网点，扩大资产规模，同时也有利于增强盈利实力，在中间业务和零售业务方面的发展提速。在金融创新上，公司有望获得一些先行先试的机会。同时，在组建上海本地的大型金融旗舰企业上，公司也会面临一些机遇。自由贸易区要义在于是一种制度安排，所以上海建设自由贸易区意义重大，这将会给上海地区的产业发展和企业发展带来新的契机。 【上海本地股-迪士尼概念】 米老鼠撬动区域经济 备受关注的上海迪士尼乐园将于2015年开园迎客，开业后预计游客规模应能达到1500万人次，初期将为上海带来600万-800万人次的新增游客。长期将推动周边地区旅游业、餐饮业、娱乐业的发展。 目前，部分道路和建筑已初具雏形。根据最新公布的规划，迪士尼乐园将由东南西北四条围园河环绕，河道总长10公里。乐园中心有个人工湖，主题乐园、游乐设施集中在湖的北侧，奇幻童话城堡也将矗立其中。围绕中心湖，迪士尼乐园计划建一条高架交通线路，游客将搭乘空中小火车环游乐园。从市区通往迪士尼的2号线、11号线车站，也紧邻中心湖区。 上海迪士尼乐园项目自2011年4月8日正式破土动工，项目投资约245亿元人民币，预计将于2015年建成开园。上海迪士尼乐园项目一期建筑面积为3.9平方公里，为世界第六个迪士尼乐园，也是我国现代服务业迄今投资规模最大的中外合资项目。 【上海迪士尼概念股】 上海建工：上海建筑业龙头 园区配套设施上海建工的主营业务为建筑。作为上海建筑业龙头，上海建工已成为世博会的直接受益者。上海世博会永久性建筑一轴四馆世博轴、世博中心、主题馆、中国馆和演艺中心工程项目都由上海建工承建。相关研究人员认为，从上海建工全面参与世博园建设的情况看，未来迪士尼园区和配套设施建设的很大一个部分，相信会被上海建工揽入怀中。 上海新梅：纯正的迪士尼概念 上海房地产本地股，具有纯正的迪士尼概念。由上海新梅投资建设的新梅太古城项目一期工程打下第一桩，这标志着位于中心城区的12个现代服务业集聚区中第一个现代服务业集聚区——苏州河现代服务业集聚区已经正式启动。新梅太古城项目是一个以商业、旅游、休闲为主，住宅项目为辅的综合性项目，一旦上海迪士尼公园的建成，无数游客也将涌向此处，这对公司业务形成直接的利好，未来公司前景值得关注。 兰生股份：迪士尼概念商机 公司投资组建了兰生房地产有限公司，致力发展房地产行业，拥有位于淮海路**路口的顶级办公写字楼兰生大厦的产权，该大厦入驻率高，其中包括KFC、BMW等数十家入围世界500强的企业，可见公司在上海房地产的能力，未来公司租赁业务也将会越来越强大。此外，公司在浦江拥有大量的土地和物业，随着上海迪士尼即将落户上海浦东川沙工业园区内，对地处滨江两岸的土地价格产生重大影响，公司的价值有望得到重新的定价，未来公司前景值得关注。
恒大5个月涨96亲便销谓手阳怀节乐外%，港股内房股爆发的原因是什么
恒大上涨是因为恒大自己在二级市场大量回购，其他内房股上涨大概是因为恒指最近涨得比较多吧