杭州房价金字塔：钱江新城第一！房价七万天花板 - 知乎
提问：房哥，我在杭州市中心上班，想在钱江新城买房，江河汇这里的房子怎么样？有大户型吗？
提问：房哥，您好！
提问：房哥，您好！我是研究生学历，近期打算在杭州落户，总价预算300万以内，首付六成，投资用途，有哪些楼盘的升值潜力最大啊？
提问：房哥，杭州哪个高中的实力最强？
我儿子成绩很好，目标是考上浙大，杭州哪个高中的录取率最高？
提问：房哥，我刚到杭州，我是E类人才，小孩还有6个月读一年级。
我想问一下，如果先读私立小学，读书预算三万，有什么推荐的私立小学？
提问：房哥你好，我在杭州城北附近工作，三墩北、勾庄，这两个板块怎么选？我打算今年买房。
提问：房哥你好，我儿子要到杭州读大学，打算把户口迁到学校，准备毕业后在杭州买房，因为社保需要交4年，想请问上学期间怎样在杭州买社保？
提问：房哥，您好！我在钱江新城上班，准备搬迁到杭州，一家5口人，能接受房价400万至450万，目前在考虑七堡、九堡附近的二手房。
有两种选择，一是买靠地铁近一点的楼盘，但面积只能90平左右；二是买离地铁远一点的。请问您建议买哪种呢？有哪些楼盘推荐呢？
提问：房哥你好，在杭州怎么买到好房子？
提问：房哥，我是沈阳人，感觉北方太冷了，打算在南方买房投资，哪个城市的房价有投资潜力？
提问：房哥您好，我户口在杭州，工作在上海，有复旦博士学位。我是否可以申请杭州E类人才？对于在杭州买房摇号有多大帮助？
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最近想买套万科精装的房子靠谱吗？
青岛万科紫台位于市北区宁乡路，处于青岛新都心板块之中，是万科体系内的城市高端住宅项目。万科紫台占地约6.86万平米，总建面约19.2万平米，项目共规划12栋高层住宅，户型面积区间85-140㎡。万科紫台是万科产品系的G2类产品，是城市高端住宅系列产品，目前在北京、杭州、东莞等多个一线城市都有紫台项目，是万科在全国打造的第六座紫台项目。在借鉴了其他城市成熟的产品系开发经验同时，还加上了青岛紫***有的健康主题元素。
万科紫台_杭州万科紫台小区怎么样、二手房出售价格信息- 杭州吉屋网
万科紫台开盘时间FriAug1500:00:00CST2014，交房时间MonJun1500:00:00CST2015。万科紫台规划户数总户数1078户当期户数1078户，总共有1栋。万科紫台是由待定负责销售，具体房源信息可以致电咨询。
万科紫台物业服务是由杭州万科物业服务有限公司提供，整个楼盘规划的车位数约900。杭州万科紫台的停车位收费标准详细需要向杭州万科物业服务有限公司咨询。楼盘名地址位于江干德胜快速路德胜枢纽出口北侧，可以过去详细咨询。
万科紫台的房子很购买来自住。因为万科紫台不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。万科紫台周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此万科紫台购买来是很适合自住的。
万科紫台的小区介绍
万科紫台位于西奥居住圈内，临西长安街2.5公里，交通便利、可达性极强。周边城市配套优越。紫台项目总建筑面积约13万平方米，其中地上建筑面积9.6万平米。万科紫台项目分两期开发，落成后的紫台将是一个充分体现西区社区品质差异性的高档纯板社区，全家居的精装解决方案、高品质的园林、金牌的万科物业服务、具备的一定规模的社区商业配套。万科紫台产品形式以160平方米三居为主，引进全新的居住理念：大面宽，小进深。南向三个房间，保证充足采光。12米的短进深，保证空气的通畅和新鲜。
首套贷款没还清，买二套还能贷款吗？丨零距离问答No.64
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Answers
01
@乐乐
我已结婚，有一套酒店式公寓和一套住宅，目前都有贷款，如果我再买一套住宅还能贷款吗？是否需要还清前一套住宅的贷款？
答：
从理论上说是可以贷款的，但是额度要取决于你的偿还能力。现在银行都是按照月供的翻倍来考察你的收入能力。
举个例子，比如你现在已有的房子，月供是1万，那么，只要你有2万的收入证明就可以贷款。然后你贷第二套房子的时候，实际上月供又增加了1万，那翻倍就是要提供每月4万的收入证明，只要证明你有这个偿还能力，银行就会贷款给你，反之，如果你根本开不出这么高的证明，自然也就不会贷款给你。对于银行来说，房子是抵押物，你要是还不出贷款，房子也就归银行所有了。
02
@彭俊达
手上有一套元都新景88平米的房子，想卖了换更大的，目前单价多少，附近是否有学区房推荐？
答：
据我了解，目前元都新景挂牌均价30173元/㎡，8月15日刚刚成交的户型建筑面积102.12㎡，5楼 ，价格为28790元/㎡。而在今年5月22日成交最高的为户型建筑面积约88.7㎡ ，7楼 ，价格为28974元/㎡。这个2个数据可以供您参考。至于您说的附近学区房，据小编了解这一片的学校有杭州青蓝小学、杭州市丁信幼儿园、杭州市丁信小学、风华中学、杭州市求知小学。这几个学校都不算太好，您这套房子也可以享受到其中的学区，如果想选好点的学区建议看看采荷一小、采荷二小、采荷中学这一片的学区房。同时，也可以关注一下次新房比如万科紫台、万科公园大道等等。
03
@恋空、
新希望锦畔云汀府怎么样？
答：
新希望锦畔云汀府目前均价20812元/㎡，主力户型建筑面积98-120㎡，距离明年通车的地铁9号线北沙路站很近，交通十分便捷。旁边就是万宝城，商业娱乐配套齐全，幼儿园、小学、初中、高中也都比较近，选择也比较多。小区内部的配套设施也很齐全，作为刚需是很不错的选择了，个人认为靠近地铁还是比较重要。
另外，这几个楼盘建议你还是要去看一下再做决定，临平山北的滨耀城、没上市的是曲江新鸥鹏杭州第三城（久境府）、万科四季都会项目。
04
@seven
临平四季都会怎么样？周边二手房价格比四季低，投资怎么样？
答：这个问题因为说到投资，跟上面问题一样都是问到临平整体的板块，那既然说到投资，就要先从板块来分析，正好今天滨耀城的登记结果出来，9%的中签率，应该算的比较低了，说明这个板块也是受到许多购房者但关注，毕竟便宜的地方越来越少了。但是，目前临平的现状是楼盘多，竞争大，倒挂少，不缺供应，如果你要在这个板块投资的话，我建议你遵循以下原则，地铁＞配套＞品牌＞户型等因素，然后看哪个能摇到就可以了，四季都会上次是17.77%的中签率，也不是十拿九稳，真的是纯投资的话，眼光还可以看向其他倒挂高的楼盘，获利更快更直接。
05
@笑笑
蓝绿双城的春和云境怎么样？
答：
春和云境的售楼处位于同协路和华丰路的交叉口，边上就是地铁3号线同协路站，距离仅100米左右，除此之外，春和云境西南面还有另一个3号线地铁站——华丰路站，步行也不过500米左右，可以说是一个双地铁盘，并且该项目容积率只有2.2。
项目自带5400㎡的商业配套，园区中间配置无边镜面泳池，同时主打儿童游乐区，打造阶段性的主题乐园。从倒挂来看，名景台目前的二手房签约均价在34920元/平方米。对比春和云境33000元/平方米的预估开盘均价，价差在1900元/平方米左右。
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设为星标
我们才不会彼此失联
杭州的万科草庄和万科紫台分别是属于什么系列的呢？
紫台属于紫台系列，杭州的万科紫台是全国第八座紫台系列项目。草庄属于草庄系列，有万科草庄、草庄西岸、草庄公园大道等
今年打算在杭州万科紫台买一套89方的房子，现在均价2万左右，半精装2015年交付。
本人搞装修，对材料价格用工行情了如指掌，此精装价格再去一半较合理。还有一个好处是可以按照自己的风格装修，开发商装的都一样。如果允许，可以自己找人装，面积不大，不会很麻烦。
万科紫台幼儿园怎么样？
他们家幼儿园的配套。紫台说是现在的售楼处以后会改成青岛实验幼儿园，听说了，青岛实验幼儿园那基本上是青岛最好的幼儿园了，平时哪有这机会。业主能优先入学，不能让孩子输在起跑线上。
青岛市实验幼儿园创建于1993年，系市教育*直属单位。第一园区，坐落于面临大海的八大峡小区，地处龙羊峡路13号、红山峡支路3号，有8个教学班和早教中心，在园幼儿400余名；第二园区，坐落于东部福林小区，地处大尧二路25号，创办于2001年，拥有9个教学班和早教中心，在园幼儿450余名；第三园区，坐落于浮山后曙光山色小区和阳光山色小区，拥有12个教学班的规模，目前，开设了11个教学班和早教中心，在园幼儿540余名。
杭州万科紫台怎么样
万科紫台位于西奥居住圈内，临西长安街2.5公里，交通便利、可达性极强。周边城市配套优越。紫台项目总建筑面积约13万平方米，其中地上建筑面积9.6万平米。万科紫台项目分两期开发，落成后的紫台将是一个充分体现西区社区品质差异性的高档纯板社区，全家居的精装解决方案、高品质的园林、金牌的万科物业服务、具备的一定规模的社区商业配套。万科紫台产品形式以160平方米三居为主，引进全新的居住理念：大面宽，小进深。南向三个房间，保证充足采光。12米的短进深，保证空气的通畅和新鲜。