广发租房找房子看房是不是免费的呢？

正规中介公司：找房、看房是不收取任何费用的，看上房子签合同才会收取中介费。小区门口保安之类的，有部分只是带看房子也要收取费用。

武汉的房子有必要持有吗？

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贵阳中介费房产问答,贵阳中介费房产相关问题解答-安居客

答:租房的话就是一个月的租金，二手房交易的话最多是成交价的百分之三

答:一般情况下，中介费收的是一个月的房租

答:周边的公寓价格都高于你的预期

答:我这里转租没有中介费

答:您好，请问你是买房还是租房呀？

答:您好，二手房都要收的，办理程序复杂，别个也辛苦的

答:这个预算租这两个地方的公寓选择性太低，希望我的回答能帮助到你

答:您好！请问你是租房还是买房呢？租房和买房的中介费不一样的。

答:你好，这是新房现房，不收取任何费用的，48平的月供在2100左右，56平的月供在2600左右，看你是需要两房还是三房？

答:您好！请问你是租房还是买房呢？租房和买房的的中介费不一祥哦。

答:您好，售房二个点，租房一个月租金

答:您好！很高兴为您解答房东直租没有中介费可以和房东谈您说有中介费我就不租了

答:买房中介费3个点租房一个月租金

答:中介费的话市场价是成交价的百分之3，不过公司不一样折扣也会不一样

答:是的因为有些是房东出租所以说不用

答:你好，有不要中介费的，但是房价要高一些呢

答:您好，请问一下您这考虑买房，中介费是一般是成交价三个点，我这边最低2个点。

答:您好！请问你是买房还是租房呢

答:您好，一般找中介租房的话都会有中介费，中介费一般是一个月的房租

答:您好！很高兴为您解答新房没有中介费二手房有中介费喔

广发房地产中介有什么背景吗，怎么望京的房源好像都被这个垃圾中介垄断了。。。

木有背景，你放心的去爆2破吧

北京市房屋中介广发地产太黑了，大家千万不要去找它们。

是这样的，小中介基本都会在退房时以维修费为由扣你的押金，而且会提前几天叫你搬走，你不从肯定是不行的，不过大型正规中介不会有这种情况，这是租房需注意的，但是买房子的时候，所有中介都是黑的要命。。。中介费一般都是3%，可以私下谈，也可以在网签的时候作假，但是这些中介都是靠成交量活着的，所以房价这么高，和这些没良心的中介也有一定的关系。

广发租房找房子看房是不是免费的呢？

正规中介公司：找房、看房是不收取任何费用的，看上房子签合同才会收取中介费。小区门口保安之类的，有部分只是带看房子也要收取费用。

广发保利友邦万达房东直租：交通方便，拎包入住，无中介费

房子是租来的，但生活不是

（佛山最便宜最好的房子都在这里面）

『已成功维权』毕业租房被坑记录及房屋租赁公司套路复盘 - 知乎

已经签完合同租了房子的同学不想看前面的话可以直接翻到后面的维权过程。（我也看了好多其他人提供的维权方式，总结下来感觉维权方式的有效性和所在地域有很大关系。有的地方投诉12315就有效果了；有的地方12315完全不管。有的地方在网上立案，全程不用去法庭就能完成整个诉讼过程，法院的审判结果也出来得很快；有的地方在网上提起诉讼后还是被告知要亲自去法院跑一趟才能立案。所以说，大家参考维权方式时最好考虑一下地域是否相同。）

还没租房但准备租房的同学建议仔细读一下整个过程，房屋租赁公司的套路真的很多，一定多加小心！最好是不要找这种房屋租赁公司，耐心找一找可靠的个人房东可能会好很多。

租房背景：今年六月份毕业，五月份有消息说学校要求毕业生大概在六月十几号离校。准备在学校附近租房考研二战，方便去学校自习顺便解决吃饭问题，遂五月底开始寻找租房信息。此前无租房经验。

先在贝壳/链家APP上看了一圈，价格普遍略高于预算。因家中并不富裕，一直被灌输着大学毕业了就应该自己赚钱，所以不好意思租环境好价格高的房子。然后看了一圈租房APP又下载了安居客，找到了几间图片看起来可以接受且租金甚至略低于预算的房间。

在平台上联系对方后，要求加微信详谈。当时我也没觉得加微信有什么不妥，中介好像都是会加客户微信的？（看房之前我都不知道他是某发的业务员，而不是中介！而且我当时也不了解这种公司租房和房东委托中介出租有什么区别。）

对方完全不提之前我在平台上看的那间房，我要是不问他应该也不打算向我说明那间房根本租不了。他给我推的房和之前的比租金提高了快三百。

但是由于那间房的位置离学校很近，图片上看起来也很不错，对方又表现很热情并且已经计划好了，我要是拒绝看房好像很不讲理（显得很没礼貌？）。

（复盘时回看聊天记录真的心里直犯***心，原来一开始就布下了重重陷阱。奈何之前真的一点和这类人接触的经验都没有，学校里碰到外向热心的人也没被坑过，还以为只是又碰到了一个性格外向的人而已。）

在平台上联系对方时是下午五六点，本想当天看房，正常情况下这个时间段同一套房内其他房间的租客也差不多下班回来了。但对方说电动车没电来不了，所以约到次日上午。

第二天上午，对方抵达约定地点前给我发了消息。我见到了一位穿着黑色皮夹克、头发往后梳、骑坐在一辆破旧的电动车上的男人，看样子我以为他起码有三十多岁，应该已经成家了。简单打了招呼，确认对方是带我看房的，就坐上后座跟他去看房了。（这个地方回想起来还觉得有点危险呢！应该拉上一两个朋友一起去的！！！那天我忘记是因为他说他骑电动车带我去只能载一个人，还是我朋友当时还没洗漱好，我就自己一个人去了。）

对方先带我去看了昨天推给我的那间房，老小区，房子比较老，有些气味。进去之后墙边堆放了一些装修材料和一个床的组装材料（木板、床垫什么的），木地板上很多灰，整间房光线很暗，只有厨房的窗户往里面透光。但是厨房的窗户上有很厚重的油污，灶台上不知道为什么铺了很多保鲜膜，保鲜膜下面也是厚厚的油垢。

而我要看的那个房间，进去之后有更明显的气味。业务员打开房间之后马上开了窗，味道渐渐散了。第一眼能看到的就是铺了一片廉价床单的床面，桌面上没堆东西还算整洁。只在房间里待了一两分钟的样子，就被业务员带出来看共用的厕所、厨房里的设施。他说洗衣机是上个月刚换的（为什么看起来很旧的样子？），厨房灶台也是最近新换的（为什么那么厚的油垢？），公共区域他每次过来时会打扫一下，之后租客都住进来以后会请保洁来打扫的。然后他还开了一些灯、水龙头什么的，向我展示这些东西都是能够正常使用的。

我此时表现得还是比较犹豫，因为房子并没有图片上看起来那么干净（虽然他没给我时间看细节但也能感觉到明显和图片相差甚远），空间好像也小了很多，屋子气味也挺明显的，房租也和心理预期有明显差距。

于是对方这时“非常贴心地”提出帮我问一问其他同事手里的这个小区的房源，很快就又找了两间房带我去看。去了以后，给我的感觉是，更糟糕！！！具体的情况我记得不是太清楚，毕竟就只匆匆逛了一遍（每间房可能只逛了1分钟）。

有套房进去就是很窄的走道，厨房很小很小，可能就和一般房子主卧的卫生间差不多大，墙面上是裸露的木板，没有油漆过，厨房台面上还放着半截生姜（在知道“隔板房”这种东西的存在之后，我基本可以判断这套是厨房也被隔成了一个房间的房子，那个小厨房又是另外隔出来的）。还有一套好像是走进去时木地板都在吱呀作响，带我看的是主卧，但是非常简陋破烂，是那种很久没人住过、灰蒙蒙的、结了蜘蛛网的感觉。

逛完之后我当然都不满意了，然后对方就告诉我这个小区就只有这几间，没有别的房了。

看完更差的，业务员又带我回到了一开始的那间房。我再看这间房就顺眼多了。对方问我对这几间房的感觉，顺势说现在房源不多，等到六月份毕业季租房的人更多了，如果觉得这间可以就今天签合同。

由于对方以上的举措，我陷入了“这个房间好像还不错”、“学校附近价格合适并且环境能接受的房间好像很少”、“要租房的同学最近应该都要开始找房了吧，有可能别人也会看中这间”等错误认知里。

而且我脑中出现这些想法时，严重地影响了我思考问题的深度和全面性。我都没有考察这个业务员是否可信，他所属的公司是否可信！

这个时候业务员又提出请我去过个早（吃早餐），他说他赶着过来这边还没吃东西。然后我们就到附近一家兰州拉面吃了点。中间他还掏出手机翻出一个女人的朋友圈，找到她的照片给我看，说她之前也是他的客户，后面成为了好朋友，感觉我跟她长得挺像（虽然我并没有觉得我跟她长得像，但是感觉也没什么***意，我就礼貌性笑了笑）。

吃完东西又把我给带回那个房间里，对方开始向我描述租住在这里以后有多么方便，各方面都多么多么合适：

（以上业务员的所有描述里，只有“离学校近”和“安装晾衣杆”是真实的，而且为了安这个晾衣杆，我还被迫看他给我发了一堆***心油腻的消息！！！）

然后他还和我聊一些有的没的，问我出生年份、大学有没有谈恋爱、学什么专业……他说他和我同年（我真的震惊！他那一副“饱经风霜”的脸！那个黑色皮衣！那个大背头！竟然和我同年！？），但是读书读不进去，所以很早就进入社会了。

又看我好像还在犹豫，就继续说，他之前刚进社会也是这样没经验，所以知道我有什么顾虑，他们公司是正经公司，又不是搞诈骗的，让我没必要纠结balabala......（我后面觉得他们跟搞诈骗的真的区别不大！！！）

由于对方和我年龄相仿却已经饱受社会的摧残，我觉得他挺惨的，很早就出来讨生活也不容易；而且他又立着那种“非常看重江湖情义”、“把每个客户当成好朋友”的超级大好人的人设。于是，我渐渐就有点相信对方了。

但是！此时我手里还没钱，我还没确定租房要花多少，所以也还没找我父母要。

对方就说，那你现在联系你父母问他们要啊，不行的话可以先付押金。

然后我就微信跟我爸说了，问我爸有没有什么要注意的。非常坑的是，我爸啥有用的也没说，就问我租金多少，第一次总共要付多少。

虽然立马就签合同看起来还是有些不妥，但我又找不到什么理由。

于是我又微信问我一个同学租房子有什么要注意的，他的工作是卖房，并且自己也一直在租房住，也换过租的房子，感觉好像比较有经验。

我同学也没说很多，就几句话打发了我。让我确定环境是不是可以，然后确定租期。

于是我跟对方说，我住到考完研就会搬走，大概十二月底或者一月初。

对方说，租房签合同都是按年签，他们公司和房东签的合同是从四月份开始，所以我们签合同也要到四月份结束。

我又问我那个同学，租房都是按年签合同吗，这样合理吗。我同学说是的，都这样。

我又问，合同上的内容有没有什么需要注意看的。我同学说，租房合同一般都差不多，没什么要注意的。

而且虽然我没同意要签，但是对方已经开始坐在桌前填写合同了。

我还是犹豫，胡乱翻了一下合同，也不知道要看什么。

纠结了一会儿，我又问，那到时候我不需要住那么久，要提前退租怎么办？

对方说，到时候提前跟他讲，他可以帮我找人转租出去，很容易转租的。

最后实在是想不到还有什么要注意了，在业务员不断重复的催促施压下一直纠结的过程也很难受，看起来一切都没什么问题，就签下了合同。

结果转账的时候，对方说第一次交钱除了押一付三，还要付一个管理费。（之前说什么公司直租，没有中介费和其他额外费用。而且签合同之前怎么不说？？？）

我问管理费包含什么东西。对方说，公共区域的保洁呀，还有如果东西坏了包维修呀。

租金和押金都已经转了，总不能反悔吧。然后又转了三百多元。

（这里说请他抽烟是因为他上一次来的时候，要求我帮他在小区门口超市买包烟。我很讨厌闻到烟味，没给他带。）

然后那天正好住客厅隔板房的小姐姐在家，我之前联系安装宽带的师傅过来看线路，他说要经过客厅那间房（还是安宽带的师傅告诉我那间房是客厅隔出来的），宽带线路是从阳台和客厅进来的。之前那个小姐姐回老家了，没装成。所以我经过那个小姐姐同意后，还让安装宽带的师傅来了。

房管（也就是带我看房签合同的业务员）来了之后一堆*事儿，一会儿要我帮忙弄这个一会儿要我帮忙弄那个，感觉是故意想肢体接触。

装宽带的师傅来了之后虽然也叫我帮了点忙，但都保持着安全距离，而且没有多余的废话，闷声做事就完了，没多久就装完走了。

而且那个房管，装了一半就要休息，要抽烟。我不让他在我房间里抽，他就跑到客厅那个房间去找那个小姐姐，感觉还挺熟练的（记得他上面给我发过什么吗？“没看过女孩子房间”？）。他喊那个小姐姐喊的是“大哥”，他也发语音这么喊过我（我可没认过），就是装出一副弱势地位套近乎，实际干着***人的事儿。

先是说外面这个卫生间没有上水口，装不了热水器。我查了之后在群里说，可以装不用上水（储水）的即时加热热水器。

然后他又改口说他们公司的师傅装不了，要装的话他就找外面的师傅来安装，要我们（除住在主卧的情侣）掏钱。

这就证明加装热水器是公司可以报销的，公司师傅也肯定可以安装。这个房管之前说不能装、公司师傅装不了，就是单纯想从租客手里骗钱。

首先，我入住之前房管没有结清之前欠的水电费。入进去一段时间以后发来截图说已经欠了多少多少，然后要求我们平摊。所以我交的水电费是从我没签合同之前就算起的，我也不知道多让我摊了多少天。（但是住在里面的租客交流起来感觉也挺友好的，小姐姐还做过饭让我和她一起吃，主卧本来住了一个小哥哥也是让我们可以用他放在厨房的调料什么的，所以我当时也没计较这些。）

倒数第二次交水电的时候，结清之前欠的费用后，水费每间房预缴了好像40，电费预缴了80。那天我在我自己家，所以当时的感觉记得很清楚。

从倒数第二次交电费到最后一次交电费，中间隔了26天。房管发来截图说又欠费了304，实际上他中间还发过两次截图，告诉我们欠费了，但是没算出来让我们交。

7月份，电费的主要来源是开空调。电费高得这么离谱，我猜想他们可能是整天整天地开空调了？

所以我在群里提出了不想平摊，想要少交一点的诉求。房管发起的群收款我一开始没付。

我按我待的天数算出来的我该交的电费（只是考虑了天数，不考虑我在的时候待在房间的时间也更短、我的房间住的人更少、我的房间面积更小），为了看起来不是太少，我在此基础上还补加了9块，发在了群里。我觉得这样算我分摊的已经够多了。

结果这个狗房管一边在上面说着“你们自己商量好就可以”表现出一副公正的样子，一边在我刚发完消息就第一时间跳出来***我。

我在家住着，人都不在房子里，我还在考虑是不是要续租。为什么那么急着要我预付？付了给谁用？（就是想让租客付出更多的沉默成本，已经投入的越多就越无法轻易脱身）

我是什么冤大头吗？不肯接受房管的*扰就要被他针对？我花钱租房找罪受？

拜托！我在这里租房是为了不被人干扰，安安静静复习！

结果住在那里要时刻防着这个狗房管，担心他会不会一冲动就跑来这个房子迫害我；动不动就要洗冷水澡，报修了也一直拖，新热水器也一直不装；现在我还要因为狗房管的针对，帮别人多摊水电费？

我这个时候没在租的房子住就是因为住得很生气而且没有安全感，房子各种问题不说，还要被房管***心。

之前发现越来越多不对劲的的地方的时候我本来就考虑过退租了，结合上知乎搜了一圈发现都是关于广发租房的***评，再加上他针对我的这件事作为“导火索”，我告诉家里人我不想续租了。

然后我就还是按他算出来的费用给他转账了电费，但是没有预缴。（md闭上你的狗嘴！我不稀罕住这破地方！）

于是我提出退租。他说押金和租金都不退。合同上写的违约金确实是月租金的百分之两百，但是我签合同的时候他压根没提诶！（所以他们故意设置成提前一个月收下一季度的租金就一直保证还剩至少月租金的两倍点金额可以扣！又是一处沉默成本！）

我想起当时管理费也是按租期算的，那应该退给我，结果管理费也不退。这个合同上也没说能退还是不能退。这还有王法吗？

那我就先办理退租手续，搬走再说，我是不可能再给他一分钱了。如果不退租的话他们要收下一季度的租金，而且会继续扣租金。

而且如果我要维权，或许房管会找上门来报复我，这样我的人身安全也无法得到保障。

市民热线需要打电话，我感觉我讲不清楚，而且我对于给陌生人打电话还是有点恐惧的，所以没有尝试。（其实不怕打电话的小伙伴可以试试这条途径）

在网上搜洪山区房管*的地址在洪山区**附近，找过去以后发现那边只设有一个窗口，不负责投诉这些。但是工作人员给了我联系电话和地址，我直接本人去了鲁巷那里的洪山区房管*投诉。

负责处理投诉的工作人员听完我的描述之后，对于房管的*扰行为非常气愤，直接给某发的老总打电话说了这件事。然后对我说，这件事最差的结果就是，他们还是不退钱，只在房管*扣信用分，之后会对他们进行罚款什么的处罚。

离开房管*之后半个小时的样子吧，就有一个自称某发租房光谷总监（孙某峰）的人打电话跟我联系。

我说要他们退房租、押金和管理费，对房管（蒋某）进行处罚。

他说公司会对那个人进行处罚的，但是按合同规定的是我违约，钱退不了。

我问，那他们公司怎么样才算违约呢？合同上几乎都是对租客的约束，为什么他们的公司员工有问题，结果需要我来承担违约责任？

他还是继续重复说是我违约，要我撤销投诉，还责怪我之前没有向公司投诉。（要脸吗？？？）

来来回回就重复那么几句话，像个复读机，什么都没做，就想让我撤销投诉。

这个人又继续打过来，说公司会对那个房管进行处罚，要我撤销投诉。

我说：“那你们处罚完了再联系我吧。”

过了不到一个小时，他又打电话过来，说他现在到融科天域店了，刚刚对那个房管进行处罚了，罚款1000，半年内不能晋升，然后继续要我撤销投诉。

（说实在的，就这么点惩罚力度，唬弄谁呢？所以我猜想这个公司的人估计都是差不多的德性，都不是什么好人。）

他说，那他去跟公司内部沟通一下，因为这个是我违约，情况特殊，本来不能退的。

过了一会儿又电话过来，说可以退一个月租金，按房间转租出去来算。

但是我还是坚持，管理费也要退，管理费是按租期算的，现在我没有住那么久，所以也应该按剩余的租期退给我。

我沉默了一会儿，然后挂断。（是真的又***心又生气）

然后对面还是一次次地打过来，真的很像*扰电话一样，而且态度越来越不耐烦。

最后他用微信转了260给我，然后说第二天会安排人写单子，然后退租金，让我撤销投诉。

本来到这里就基本上应该结束了，我可以拿回一个月租金加上剩余租期的管理费，然后撤销投诉。

但是晚上其他的租客跟我联系了，说我退租的那间房已经有人住进去了（距我退租仅过了3天）。我非常气愤，我原本想的是退租可能有一段时间空着，这会给他们造成一定***失，所以不退押金也合理。

我认为这还要得益于我租住期间把房间打扫的非常干净，窗帘、桌面、抽屉柜子、床垫下面、整个床下面、甚至天花板这些地方我都仔仔细细打扫了，原本要住到考研之后的，但现在却是打扫给别人住了。我住进去之前，打扫的时候发现只要不是第一眼能看到的地方，都是***的，所以我花费了很多力气打扫。

所以我不想撤销投诉了，而且我觉得押金也应该退给我。因为实际上我没有做错任何事情，我的退租也并没有给他们带来什么***失。

而且如果我就这样撤销投诉，我不能确定那名房管是否真的会受到处罚，他会不会继续*扰其他女性租客。（其他租客有向带她看房的业务员投诉过，但是他也只是安分了几天。我在和那个总监电话沟通的时候，他还责问过我为什么不向公司投诉，我说有租客投诉过但没有效果，然后他以这件事没有反映到他那里为由推脱了责任。）

退一万步讲，就算是我因为其他个人原因退租，合同上设置的违约金也是不合法的。（超过造成***失的百分之三十。这个房间只空了三天，实际***失的百分之三十也就二十多元。但是他们扣下了我的押金和租金共计1540元）

并且第二天那个总监还非要我去店里，又给我打了好多通电话。说实在的，作为一名女生，我觉得我一个人去店里很不安全。而且按照他们之前的套路，去了之后是什么情况，会不会又给我整什么幺蛾子，我还真不敢想。

以上是我和这个总监的全部聊天记录，然后我就拉黑他了，他也没再给我打电话。

我借鉴了其他人相关的回答，自己写了起诉状，在网上法院申请立案了。目前在移动微法院已经立案审核通过。

2021.9.24

接到了洪山区法院的电话，问我是要邮寄诉讼费预缴单还是在微信上拍照发给我扫码交，我选择微信扫码。

2021.9.30

2021.11.11

再次接到法院电话，要我把证据材料打印出来寄过去，然后给我安排了开庭时间。

接电话的时候没什么心理准备，对面工作人员要我讲一下事情经过，我讲得乱七八糟而且完全没有重点......非常感谢对面在手里只有我的起诉状的情况下，耐心地听我讲了好几段没什么组织性的非书面化语言(鞠躬.jpg)！

（想说一下工作人员的声音还蛮好听的哈哈哈哈哈哈哈~

然后我意识到我的证据材料其实也有点乱，于是查了一下证据清单的格式，也咨询了一下工作人员，重新整理了证据材料。

然后还很开心地告诉了之前有去帮我打扫房间的朋友~

2021.11.19

我的爸爸妈妈开车过来陪我一起去的法庭，路上还在想今天被告方会不会没人过来。

通过安检进去之后，看到有几个男性以不同的姿势坐在出入口处的椅子上，其中有一人可能是腿或脚受了伤，绑着绷带，旁边还立着一对拐杖。我的注意力被这个受伤的人吸引，猜想他是不是被人打了，然后过来起诉对方的。

门口的法警告诉我们可以随便找个房间进去坐，等一会儿开庭会有人来叫我们。然后我们就进了一个房间，我放下东西后去了趟厕所。出来之后又往门口瞅了瞅，感觉其中一个人那个油腻的发型似曾相识，再往下看他跷二郎腿的那双******的高帮耐克也似曾相识，和之前那个***心人的房管的特征好像都对应上了。不过大家都带着口罩，而且我实在想象不到怎么会有人如此厚脸皮的做了那么多坏事还来法庭，所以我还想着应该不是他吧。

然后到了传票上的开庭时间，还是没动静。坐门口的那几个人就问门口的法警，得到的回复是马上就会有人来了。

又过了一小会儿，外面传来有人让门口那几个人去法庭的交谈声，接着有人来到我们待的这个房间，问谁是XXX（原告姓名），我举了举手。然后他又询问了我父母的身份，确认之后带我们去到了法庭。这时我发现，原来刚刚门口坐着的那三个男的，就是我的被告！

进去之后，那位工作人员走向了法庭中间桌上摆放着***员名牌的位置，拿出一大堆材料，有点嫌弃地叫被告方把材料重新整理一下，说太乱了。（哈哈哈，不得不说看到他们被嫌弃，我有在心里暗爽~）

然后我有点犹豫地坐到了原告席，我妈妈也跟着我坐过来，但是***员说让原告父母坐在下面的旁听席，她就下去了。

对面三个人都往被告席上坐，***员说被告席只能坐两个人，问他们都是公司授权过了的吗？（潜台词好像就是，你们来这么多人干嘛？来打架吗？（我乱想的））

***员：房管蒋X来了没有？

刚刚那个让我觉得特征都对上了的人，表示他就是。（我的天，你怎么还有脸来的啊！）

***员就说，让蒋X坐被告席，剩下两人中再选一人坐被告席。

他们决定是那个杵拐杖的人和蒋X一起坐被告席，那个人说他是孙X峰。（这里我就想，这个孙X峰是不是坏事做多了被人打击报复了啊哈哈哈哈哈哈！！！复读机本机也出场了！这个公司果真都是脸皮厚的！（虽然人家受伤了还在心里暗暗笑别人好像有点不厚道，但是毕竟是他们的做法更不厚道在先！））

之后***员要求他们把材料重新整理好，再写一份证据目录，签名。

然后***员就出去了，过了一会儿换了身工作服进来了。

内容就是当时我去房管*投诉后，因为我将房管蒋某的联系方式已经拉黑了，所以他试图发短信告诉我公司对他已经进行了处罚，他对自己之前的行为表示抱歉，我的投诉会让他们公司受到房管*处罚，所以要求我撤销投诉。（？？？并没有从中感受到丝毫的歉意，反而像是责怪我给他们造成了麻烦）

然后他们试图通过这条短信证明他们已经表示道歉，但是是我不愿意接受道歉。（真是滑稽，这也叫道歉吗？我为什么要接受这种道歉啊？他们做的不对，不就是应该受到处罚吗？）

而且，后面我十分气愤地（有点没控制好情绪）提到房管蒋X*扰多名女性租客时，他竟然给我回***一句：“这跟你有什么关系？”

嚯！这就是他的真实想法！他想*扰谁*扰谁，想*扰几名就*扰几名，别人管不着！就这样的想法，前面还好意思说他道过歉了，滑稽！

然后关于那些聊天记录，他们表示只承认有言语不当，不存在*扰。（搞笑！还想再做点什么更严重的事情吗？那他们就不是在民事法庭和我见面，而是应该坐在****里了！）

整个过程大部分就是他们对我提供的一些证据的证明目的进行狡辩。

他们那边坐在旁听席的那个人插嘴问，为什么不进行调解。***员问被告的意见是什么（复读机依然说“按照合同履行”，也就是一分钱都不给退），有无调解方案（没有），而且反复问了好几次。于是***员（耐着性子嫌弃地）说，不是不予调解，而是双方意见相差太大，无法调解，被告没有调解方案而且还说按合同履行所以根本调解不了。（对面真的好搞笑！）

***员告诉被告，他们可以走了，然后跟我爸妈聊了一下。

我爸说案件金额虽然不大，但是想通过这件事让我锻炼一下，所以我想起诉他们也表示支持，以后遇到类似的事或者更重要金额更大的事情，就会注意一些了。（哈哈哈，其实我之前要起诉也是这个意思，钱确实也不多啦，但是真的好气！算是借这件事增长一些经验，试试水吧！）

然后***员也告诫我，刚进社会碰到这种事情表示理解，以后遇到这类事一定要多注意。

嘿嘿嘿，整个过程下来我是挺开心的~算是出了一口***气吧！也算是见识到了房屋租赁公司的真实丑***嘴脸！

接触下来感觉法院的工作人员也都非常友好，他们也对被告的行径比较嫌***（我隐约能感觉到***员对被告会凶一点——不过被告他们乱七八糟的小动作确实太多了，而且讲话好没重点，balabala讲一大堆也不知道和***员的提问有什么关系）。

（不是我没有及时更新进度，是***员可能鸽我了，后来问了一次又说是三个月内出判决书）

2022.1.21下午收到提醒签收电子法律文书的短信：

签收后，下载判决书文件。法院判决被告退还租金和押金，还有案件受理费。

如果房屋租赁公司有错在先，大家一定要积极维权呀！

前几天问他们那边是什么情况，没有明确答复。今天打电话叫我把银行卡和身份证正面发过去，并且要求我“把在网上*他们的文章删掉”。

收到退款其实也没有多激动吧，只是觉得心中的一件事终于有了着落，感觉轻松了些。

在对方看来，我已经收到退款，就应该删文，我觉得莫名其妙诶。如果在我一开始去房管*投诉的时候就全部退款给我，那时对双方造成的***失都是最小的，我也不至于气愤到要在社交平台发文记录。在这个过程中，我花费了很多心力，去想办法维权，是我考研过程中不太应该分心去做的事情，这也对我考研的心态造成了很大影响。就凭他们最后因为我迫不得已通过法律途径维权，拿到胜诉的判决书，这才收到退款，我就要删文吗？

我觉得没道理。但使用公司全称和员工真实姓名可能有点不妥？所以我修改成了代称。不知道隐藏公司名和员工名全称后，他们还会不会找我麻烦。就这样吧。