市场中的溢价是什么意思？
1. 市场中的溢价是指某一商品或资产的价格高于其内在价值的情况。2. 这种现象通常是由市场供需关系、投资者情绪、市场预期等因素共同作用的结果。当市场对某一商品或资产的需求超过供应时，价格就会上涨，形成溢价。另外，投资者对某一商品或资产的预期也会影响其价格，如果预期未来价格会上涨，投资者会愿意支付更高的价格购买，从而形成溢价。3. 市场中的溢价在一定程度上反映了市场对某一商品或资产的价值认可程度，也可以被视为市场的热度指标。此外，溢价还可能导致市场泡沫的形成，当市场对某一商品或资产的需求过度高涨，价格远超其内在价值时，就可能出现泡沫破裂的风险。因此，对市场中的溢价现象需要进行谨慎分析和评估。
什么是溢价？
溢价(Premium)是指所支付的实际金额超过证券或股票的名目价值或面值。而在基金上，则专指封闭型基金市场的买卖价高于基金单位净资产的价值。我们通常说一支股票有溢价，是指在减掉各种手续费等费用之后还有钱。我们说一支股票有多少的溢价空间，是指离我们判断这支股票的目标价格和股票票面价格之间的价差。溢价空间是指交易价格超过证券票面价格的多少。
淘宝直均互月吃弱征于期唱通车低出价高溢价是什么意思
指的是关键词低出价，淘宝人群溢价高。对关键词进行比较低的出价，把人群溢价拉高。把价格出在人群头上通过人群的高价去做点击。低出价高溢价适合关键词多的，展现大的，服饰鞋包等大类目，非标品类目。淘宝直通车低出价高溢价是什么意思?低出价高溢价：指的是关键词低出价，淘宝人群溢价高。对关键词进行比较低的出价，把人群溢价拉高。把价格出在人群头上通过人群的高价去做点击。1.选关键词时要选择多个，然后筛掉没展现的，选出转化率高的，撒大网捞鱼。转化好的关键词才有增加溢价的必要，账号出价越好，排名越高。2.选关键词要精准，账号也要精准，卖家可以先设置110%，看看流量是不是会上涨。如果上涨那么第二天就慢慢往上加，转化率也慢慢上升，那这个溢价就是直通车的合理溢价。3.这里的玩法用的是大数据的推荐机制，客户主要是通过推荐获取自身想要的宝贝，所以关键是精准。4.在操作关键词时用流量补补或海淘流量来操作，避免掉无良账号对流程的影响，减少不确定因素。5.品类方面要注意，太小众太细分的品类不适合做低出价高溢价的玩法，大的类目成功率高，毕竟用户群体人数也多。总结来说就是：1、适合关键词多的，展现大的，服饰鞋包等大类目，非标品类目。2、因为行业产品款式丰富，人群标签明显，所以人群要多溢价。
房产溢价是什么意思
关于房产行业的专业术语非常多，很多外行人并不是很了解。那房产溢价是什么意思？带大家一起了解下吧。房产溢价意思就是超出计算所有成本在内的土地价格所占的百分比。溢价、溢价率原本是证券领域的概念，这里用在房地产上面也恰当。溢价就是比原来的价格高，高出多少用百分比表示就是溢价率，其实就是涨幅。溢就是超出、漫出来的意思，溢价就是指比原来的价格高出的部分。计算公式为土地溢价率=(竞拍成交价格-土地成本价)/土地成本价*100%。假如一套原来标价100万元的房产，通过拍卖或炒作，最后以150万元成交，那么这套房子就产生了溢价，溢价率就是(150-100)/100。
租金溢价是来自什么意思
提升房屋。租金收入取决于两个方面，一个是单位租金即每平方米的租金，另一个是设计装修和室内配套，租金上涨动力和租金溢价部分是其主要盈利和资金来源，租金溢价部分的实现则为提升房屋硬件配套、软件服务来获得。
房产溢价是视包血鲜识乎地散磁率什么意思
关于房产行业的专业术语非常多，很多外行人并不是很了镇弊兆解卜衡。那房产溢价是什么意思？带大家一起了解下吧。 御租 房产溢价意思就是超出计算所有成本在内的土地价格所占的百分比。 溢价、溢价率原本是证券领域的概念，这里用在房地产上面也恰当。溢价就是比原来的价格高，高出多少用百分比表示就是溢价率，其实就是涨幅。溢就是超出、漫出来的意思，溢价就是指比原来的价格高出的部分。计算公式为土地溢价率=(竞拍成交价格-土地成本价)/土地成本价*100%。 假如一套原来标价100万元的房产，通过拍卖或炒作，最后以150万元成交，那么这套房子就产生了溢价，溢价率就是(150-100)/100。
我们赚的可能只是“合规风险溢价”
在金融学教科书中会学到风险溢价(Riskpremium)这个概念。通俗理解，那就是所谓的“富贵险中求”，当你愿意承受更高的风险时，就能获取更高的期望收益。
譬如在经典的资本资产定价模型（CAPM）中，E(ri)=rf+βim(E(rm)-rf)。E(ri)代表资产i的预期回报率，rf是无风险利率，βim代表资产i的系统性风险，E(rm)则是整体的预期市场回报率，E(rm)-rf就是市场风险溢价。承担的系统性风险越大，β就越大，个别资产的预售回报率也就越高。
而风险偏好越高，也就越倾向于以风险换收益。按常规的理论概念来说，所谓的风险溢价，无外乎信用风险溢价、市场风险溢价、流动性风险溢价等等。但这些因素却不足以全面解释当下中国金融的现实，合规风险溢价也是不容忽视的重要变量。
何谓合规风险溢价？当你更能承受违背大政方针、政策导向、监管精神的风险时，你就有望获得超过同业水平的期望收益。注意，本文所指的合规风险溢价并不是明目张胆地违法违规，至少要满足形式合规、程序合规，此为前提。
知乎上有这么一个热门回答，令人印象深刻。问：“在你所在的行业里，国内最顶尖高手在国际上是什么水平？”答曰：“本土新锐投行，顶尖高手放到国际上的话应该都是坐牢的水平。”
自今年5月份银保监会下发23号文以来，房地产融资又开始全面收紧。但依然有艺高人胆大的金融同业各显神通、曲线救国。有的打着股权投资的幌子，在地产项目四证齐全之前放款，变相提供土地融资；有的打着支持实体经济的旗号，给房企的潜在关联方放贷，资金最终套用回地产领域；有的巧立永续债等名目，给开发商一笔放出几十亿元的流贷。冒他人所不敢冒，扛他人所不能扛，形式合规而实质违规，自然能赚取额外的风险溢价。
而细思恐极的是，在现实的房地产开发过程中，前期工程支出大量延后支付，而建设进度刚出地面往往就达到了预售条件，房屋销售回款资金完全可以覆盖后续工程支出。所谓的房地产开发贷款有多少能真正用到本项目的建设上，恐怕也是不言而喻。
地产融资业务没准本身就是一门关于合规风险溢价的生意，精髓都在台面以下。从纯经济性的角度来讲，目前中国的住宅依然算是优质资产，但由于房地产行业一直都在被政策调控打压，社会资金的进入要受到严格的监管约束。但凡有本事突破这层约束的资金，就能赚取更高的预期回报，而这并不需要多么高超的交易技术和投研能力。
城投融资业务似乎也有类似特性。城投公司的使命就是替地方财政举债，虽然中央一再倡导对地方融资平台进行“市场化原则”的“合理融资”，但金融机构们看重的还是台面下所绑定的地方**信用；大家心里明镜似的，真要“市场化”、“商业化”起来，估计反而没有多少资金还乐于进场了。所以当你“在不增加地方**隐性债务的前提下”继续配合地方**举债融资，自然也能赚到一笔合规风险溢价。
而某些纯粹基于监管套利的通道类业务，更是无需多言。社会经济发展是个动态过程，总会不断涌现出赚取合规风险溢价的新漏洞，这难以避免，但长期依赖于赚取合规风险溢价却不是多么健康的状态。
台面下的默契，一旦被翻到台面上，就都不做数了。你之所以赚钱，既不是因为你创造出增量的价值，也不是因为你发现被忽视的机会，只是因为你敢把钱投向被大政方针所调控约束的领域，这想想都刺激。
文中图片来源：电影《华尔街：金钱永不眠》
溢价说白了是什么意思？
溢价是指所支付的实际金额超过证券或股票的名目价值或者是面值。我们通常说一支股票有溢价，是指在减掉各种手续费等费用之后还有钱。例如，我们说一支股票有多少的溢价空间，是指离我们判断这支股票的目标价格和股票票面价格之间的价差。溢价就是交易价格超过证券票面价格，只要超过了就叫做溢价。
知乎这是要上市了吗？
知乎一方面优化公司架构，开源节流，一方面，更替管理层，任命新人，实在不得不猜测知乎是不是有在为IPO做准备的意思。
作者|寿司英雄
来源|IPO那点事
数据支持|勾股数据
我认为知识是一切能力中最强的力量。
——柏拉图
知乎显然希望自己的用户拥有这种超级英雄级别的能量。
从小众走向大众，从“上天”到“下凡”，从对商业化的“不屑一顾”到全面推进商业化，正值韶年的知乎“人小鬼大”，试图借助外部资本的力量，用知识普度众生。
1
裁员和换帅
12月12日，多位认证信息为“知乎员工”的网友在匿名社交网站脉脉上爆料，称知乎要裁员300人以上（包括试用期员工），这波裁员风席卷技术、商业化、短视频、运营、产品五大部门。被裁正式员工可以获得N+1补偿，其他人则没有。
“上午还在干活，中午被叫走谈话，10分钟不到就谈完签了单子，归还电脑走人。”
知乎方面回应所谓的“大规模裁员”是谣传，称这只是每年年末根据员工绩效评估后做出的人员调整和结构优化。
一般而言，互联网公司口中的“人员优化、精简”等于裁员的官方用语，可以说坐实裁员一说了。
如此看来，知乎否认的是程度，即大规模这一方向。但正常来说优化公司的裁员比例一般在10%上下，然而知乎员工差不多在2000人左右，300人占了15%的比例，其实可以归属为“大规模”了。
2018年确实不太好过。
日前，趣店宣布大规模裁员、宜信狠心裁掉三分之一的员工、锤子科技开启全公司裁员计划、斗鱼深圳团队解散紧急裁员100人...
资本寒冬下的就业寒潮一波接着一波实在让人瑟瑟发抖，不敢轻易放松大喘气，“解脱”的人们在焦虑不安中等待新一年的机会，“保住小命”的众人暗暗庆幸却丝毫不敢懈怠，如履薄冰。
人们似乎对年末的“就业难”和“裁员潮”已经见怪不怪，但关于知乎裁员的消息还是“惊起寒潭水”，毕竟在大众的认知中，经营不善以及资金周转成难题通常和裁员挂钩，知乎非但没有运营问题，这一年来还走得稳稳当当，甚至还成功进行了E轮融资，确实引人深思。
同时，送走了“老员工”，迎来了“新高管”，知乎方面宣布在本周末前后宣布新的CFO任命以及架构调整信息。新任CFO孙伟已于11月到岗，此前在进口母婴电商蜜芽担任CFO一职。今年5月到11月，孙伟在博创瓴志创业投资有限公司担任管理合伙人。
综上的迹象表明，知乎一方面优化公司架构，开源节流，一方面，更替管理层，任命新人，实在不得不猜测知乎是不是有在为IPO做准备的意思。
2
注册用户数已破2.2亿
知乎创立于2011年，被称为中国版的Quora。
从2011年一个小众的知识社区到现今的热门知识内容平台，作为国内知识付费领域的元老级别人物，知乎在知识的海洋里扬帆起航，乘着知识付费的风口，也算是顺风顺水。
根据数据显示，目前知乎注册用户数已破2.2亿，2018年用户增长超100%。内容方面，知乎平台涵盖27万个话题，3000万个问题，1.3亿个回答，月浏览量达到290亿，用户日均使用时长60分钟；且在由“课”+“书”+“训练营”共同组成的内容体系——「知乎大学」战略升级后，已提供超过15000个知识服务产品，业绩方面确实可圈可点。
在融资方面，一直以来知乎都受到投资方的垂青。从2011年3月开始获得李开复的天使轮融资和启明投资的千万美元A轮融资加持，再到今年8月完成以新基金尚珹资本领投的2.7亿美元的E轮融资。
值得一提的是，今年上半年，伴随着国内宏观环境严监管、去杠杆的背景下，金融行业的流动性普遍降低，直接导致短期内股权投资市场资金面紧缩，进一步影响到了投资市场。而知乎依然顶住大环境的压力成功完成融资，预计在此轮后知乎的估值约24亿美元，在一年半时间里，估值增长1.5倍，高于美国前辈Quora的18亿美元（2017年）。
从2011年开始，知乎以一到两年一次的融资速度推进资本的加持，被业界戏称为“慢公司”，随着市场竞争激烈、资本筹码不断增多，从2017年开始则加快了融资速度先后启动了两轮融资，如今看来，知乎似乎想要尽快打通流量变现的商业渠道，早日走上上市的康庄大道，争做“行业第一股”。
这一方面显示了知乎在知识付费这一概念深入人心被赋予的强大企业力量，另一方面则呈现了投资者对其的信心。
毕竟知乎背靠知识付费这座金山实在不容小觑，围绕知识付费打造的产品矩阵和商业模式，其间的成长故事值得我们深究。
3
知乎的故事你可知乎？
随着信息经济的强势来袭，视频、音频以及网络文学版权生态的确立使得人们开始对付费订阅的接受度提高，知识付费甚至被称为继资讯、文娱、游戏之后的第四大数字内容板块。
2016年被称为“知识付费元年”，此后该行业发展迅猛。根据数据，2017年国内知识付费行业市场规模约49.1亿元，2018年内容付费用户规模预计达到2.92亿人，到2020年其规模将达到235亿元。
而知乎作为以问答社区为核心的知识分享平台，牢牢把握住了互联网发展和知识付费现象级的趋势，通过一根网线将大众与知识紧密连接。
2011年初上线后，知乎便启动名为物以稀为贵的“高冷模式”，实行半封闭的邀请形式运行网站，只为在众多碎片化的互联网信息中寻找到属于自己的优势——奉行小而美概念，形成产生优质答案的“头部领域”，此时它瞄准的用户皆为高端用户：教育程度高且具备专业化的精英群体。
这一步可谓是为知乎的成功奠定了基础，提高门槛而建设竞争壁垒所产生的优质专业化内容成了知乎的护城河。
而伴随着用户量不断创新高，业界关注度不同以往，知乎的版图也不断扩大，除了吸引更多的资本的加入，它开始试图作为一种大众化产物，塑造一种新时代下的具有平等性的网络文化，即包容多元化，推行全民化。与此同时，知乎的用户结构也发生改变，二三线城市的用户开始成为知乎的中坚力量。
“在这个知识普惠平台上，每个用户既是知识的消费者，又是知识的传播者和创造者。”
这意味着知乎必须把商业化作为下一步发展战略的重点尽快提上日程。
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知乎的商业化之旅
1.知识服务的长期建设
知乎的商业化正式起步于2016年，其商业化主要由商业广告和知识服务两大事业部完成。其商业模式也随之分为：知识服务和面向B端收费（主要通过广告形式）。
在知乎创始人周源看来，知乎一直以提供更好的知识服务为目标，致力于将用户和知识服务下的产品矩阵性价比高的联动起来，以触及更多的用户，给予他们来自人间的“神的回答”。
为了依托产品化的构架来触发知识、传递知识、渗透知识，知乎进行了多次产品改进和升级。
在加快商业化进程下，知乎想将用户数据最大化转化为高盈利收入——流量变现。知乎开始打造属于自己的知识付费矩阵，先后推出了知乎Live、私家课、值乎、知乎读书会等一系列用户付费产品。
但由于人们抱着尝鲜心态导致单客的复购率不断下降，盈利效果并不达预期。根据数据，截止至2016-2017年年中，知乎核心知识付费产品——知乎live收入波动明显，账面收入在7000-8000万之间，相比于2016年第四季度每月收入高达1000万，2017年年中显然发展乏力，每月收入仅在300-400万之间，降幅十分明显。
短暂的挫折让知乎对知识服务依旧“痴心一片”，今年6月，知乎宣布将旗下的“知乎市场”升级为“知乎大学”，将付费内容产品整合到一起，让用户更好的集中选购知识服务型产品。根据数据，知乎大学的付费人次达到600万，日活超过100万人次。
另外，它进而以第四次产业革命的热潮为引导，将人工智能作为发展方向，以寻找新的增长点来解决日益增长的变现压力。
2017年1月12日，知乎宣布完成D轮1亿美元融资后，便说明了这笔资金的的使用方向：
为推进全民知识内容平台的建设，将加大在AI技术、内容生态、知识服务和商业化等多个维度的投入。
在今年的知乎年度品牌盛典上，创始人周源着重点名了人工智能——通过AI驱动建立智能知识社区，将“什么内容是好的内容”沉淀为智能机器给出的理解。
“在人工智能连接知识的过程中，知乎希望成为多元、有序的观点自由市场。”
知乎的核心是以知识生态社区为基础、以高质量的内容为导向，建立以问答形式为基础的内容生产和消费机制。它试图通过AI的自动化、规模化进行全平台的问答连接，以解决在内容生产、内容质量、个性化推荐等方面的难题。
AI将应用于知乎的三个方面：信息与人的连接和精准推荐、探索用户兴趣边界，以及社区氛围和制度的管理。
2.广告成主力
不过令人惊讶的是，原先以知识服务至上为信条的知乎，其最大的收入来源居然是广告。
2015年开始，知乎上线广告系统，标志着从一个单纯社区向商业盈利网站转型，之后发展迅速，从2017年便开始建设完整的广告体系。
过去的知乎反对一切破坏社区氛围和信用的行为，以用户体验为核心考虑问题，相应的在广告方面的要求也较为苛刻。
而随着知乎重点布*流量变现，开始加快步伐利用广告走了“捷径”：大量未经严格筛选的广告充斥着屏幕，其中不乏一些不相关的电商贷款广告。数据显示，知乎的开屏广告点击率达到8%，信息流广告达到5%以及评论区广告为1%。
对此，人们实在是不乐于接受，吐槽声尤为刺耳，其中“看广告，上知乎”的调侃使得不少人跟着呼应。
显而易见，泛滥成灾的知乎广告严重影响用户的观感，但讽刺的是，2018年商业广告营收额相比去年同期增长340%。
今年，知乎以1.65亿的赞助重金在世界杯期间推广简单的洗脑广告也让多数人表示费解，尽管在赛事期间的高强度曝光使得知乎的百度指数和下载量都表现亮眼，但不禁存疑：知乎原本在走向商业化之时终究还是会染上国内互联网公司烧钱的恶习。
同时，基于知乎的全民化知识普惠平台的目标，知乎的门槛不再过高，新用户以迅雷不及掩耳之势加入社区，但由于知识储备水平不一，以吹书和盖楼为代表的情绪化表达与商业气息浓重的营销内容占据一方天地，使得问答内容的干货量大幅下降，社区的“逼格”也降低了不少，不少老用户直呼“知乎，与世界分享你刚编的故事”。
出圈后的知乎变了？其实不然，作为一家有态度的公司，它只是在探索商业化的过程迷茫了，迷茫如何在初心和商业大众化之间寻求一个良好的平衡点。
所谓的初心，便是知乎从小众起家开始就宣扬的宗旨：在维护好高质量的内容社区生态的同时，用户在良好的氛围中不断生产、传递、分享彼此的知识、经历和感悟，从而产生有价值的信息。而所谓的大众化则为在一个人人可参与其间的知识普惠平台，帮助知识生产者更自由愉悦地传播知识，且为知识消费者提供更系统化的知识服务。
但当知乎不得不考虑商业化的时候，往往不经意的举动都会使得知乎本身坚持的价值观受到挑战乃至走向对立，更会使得本身这个金字招牌蒙上灰尘或蹭上划痕。
在健康持久的商业模式下实现收入和利润的双丰收，与以用户为上宗旨提供知识服务并不矛盾，关键在于不要把商业化下内容变现变得只浮于欲望表明，且跟随其野蛮生长，以至于所有商业逻辑都围着它打转的产物。
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结 语
关于知乎广受资本关注的问题，知乎创始人周源曾言：找投资不是找钱，而是找队友。这样看来，知乎也是希望找到一群志同道合的合作伙伴在未来提升知识生产和消费的效率，从而产出对全民有价值的内容。
也许尽早进入资本市场可以对本身品牌溢价有着明显的提升，但其间蕴藏的风险和挑战不容忽视。尤其在资本的助力下布*商业化的时候，千万要小心不要让资本成为大众“绑架”知乎的筹码。
知乎什么时候上市还未可知，但毫无疑问的是，在这之前，知乎必须要考虑一个问题：如何在现阶段的平台上保障良性的氛围下兼顾内容的质和量，从而留住更多优质用户且使其得到应有的收益？这也许就要求知乎在现行的商业化进程下发掘更好的用户体验方式，从而激发更有价值的内容创造了。
小红书 | 喜茶 | 拼多多
宝宝树 | 软银 | 快手 | 腾讯音乐
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什么是溢价
溢价是指交易价格超过证券票面价格，只要超过了就叫做溢价。什么是“溢价发行”？发行股票的成本较为复杂，它一般包括两个方面：一是纯粹的发行费用，即股票发行人在发行过程中支出的相关费用，如股票印刷费用、承销费用、宣传费用、其他中介服务机构的费用等；二是发行公司每年对投资者支付的股息。因此，发行股票的成本与实际筹资额的比率等于股息除以扣除纯粹发费用后的发行价格，用数学公式表示为：发行股票成本比率=股息/（发行价格-发行费用）×100%由于发行费用相差不大，因此股票筹资的成本主要取决于发行价格和企业每年对投资者支付的股息。在实践中，新股发行都以超过面值的价格溢价发行，在股利一定的情况下，这就大大降低了股票筹资的成本。从实际情况来看，股票筹资成本与银行贷款成本相比谁高谁低，取决于各个国家的金融环境、利率政策、证券市场发育程度以及公司股权结构等很多因素。另一方面，从企业筹资的财务负担看，发行股票的成本也要低于银行贷款。因为接受银行贷款对企业而言是负债，体现的是债权债务关系，必须按期还本付息，所以成为公司较重的财务负担；而通过发行股票筹集的资金是企业的资本金，它反映的是财产所有权关系，没有到期之日，一经购买便不得退股，企业不用偿还，因而财务负担较轻。