这几天我在58同城里发布的二手房信息刷新成功了，而为什么不显示信息呢？
你可以将手机号码放在58同城里搜索，如果有信息显示，说明房源有显示出来，只是你没有认真留意到。如果没有信息显示，说明你发布的房源没发布成功
58同城为什么不展示个人发布的房源，只展示房中介的房子？
58同城需要注册，注册后才能发布个人房源。我之前发过房源信息，可能您没注册，或者房源还没被后台审核通过，或者房源信息已经发布了，但因信息太多，您的信息被排在后面了，所以看不到。不过，您可以搜一下您房源的关键词就能看到。
经纪人王三河录入的房源因为超过大区限价，录入后没有验真房源核销，第二天李厦门再次将房源录入，下列说法中青她正确的是？（）
B解析：30天内房源核销重新录入会带出原录入人，即便房源超过限价没有验真仍会带出任务，需要保证房源每次录入信息真实准确且委托链家出售
58上发布房来自源小区不显示怎么办
需要自建小区，肆粗输入小区名字颂猛，再地址搜索野雹桥哪里填上附近地标性的事物，搜索地图定位，最后再上传拍摄好的证明图片，最多3张，图片要求不能低于600X600.全部弄好提交。
从什么地方可以找到贝壳没有录入的房源？
现在如果要去找到贝壳没有录入的房源的话，只能通过自己的朋友圈去找才可以的，因为大部分需要交易的房源房主都可能会自己或者儿女上网登记的。只有一些不上网的房主可能不会去网上登记，但是由于现在房产中介很多，房主一般都会去中介挂转让信息。这种时候熟人就非常重要了，房主当然愿意交给放心的人去交易了。做中介其实也跟其他行业一样，需要认真，仔细，勤快。
百强房产公司的房源管理策略一
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你好，这里是梵讯大学，房产精益管理，让管理更简单。
我是钟邵，和你一起成长。
在之前的课程中，我们讲到了如何通过梵讯房屋管理系统来实现多员工多门店联网，构建自己的组织架构。
同时我们还讲到了如何通过内部权限系统来给每个人设置不同的权利和限制，让每个人在自己的岗位上各司其职，发挥自己的作用，这是管理的一个基础。另一个房源管理是我们基础中的基础，所以你会想知道别的公司常见的房源管理策略是什么？这也是我们接下来几节课要讲的内容。
那房源管理策略的话包含很多内容，第一个我们要讲的就是房源管理里面录入审核查看修改等等的操作和相关的权限，我们也在软件里面来给大家介绍，房源管理录入是基础录入的基础操作，我们在业务片已经讲过了，在这里不再详细的讲解，但是我们要讲的是之前权限里面的录入有哪些操作？
第一个房源操作里面录入房源并且设置了一个权限，也就是说我们要录入房源需要有一个单独的权限，虽然默认状态下是都有录入房源的权限，如果你想要某些人没有这个权限，那么可以在这里进行设置，比如说有的公司他希望说有一部分人他就只做租赁不能做买卖，所以它可以设置点击勾选录入房源的权限，把二手房取消保留租房。
这样保存角色之后，那么他选择的这一类人他就只能录入租房，当然你还要对应的查看租房修改租房等等的其他权限进行操作，这个是第一个：录入的权限。
第二个公司设置，有的公司会说我员工录入的房源信息可能都不那么准确，需要我审核之后才能公示出来，那么在我们软件里面也能实现点击系统设置--公司设置--新录房源默认是待审，那么把这个勾选状态下勾选了之后点击确认我们再去增加房源的时候，房源默认就是待审了，这样默认待审，同时我们再打开梵讯软件的，打开梵讯软件房源列表进入的就是全部有效，所以的话待审默认是不会显示在上面的。
那么同样的这就涉及到另外一个权限，也是之前讲到过的权限设置里面的审核房源的权限第一步设置公司的房源，新录房源默认是待审。第二个给予部分人一定的权限，审核房源的权限勾选上，并且根据他实际的管理范围，在权限设置里面也设置对应的范围。比如说我有的是人事专员或者说行政专员，他拥有审核全公司房源的权限，那么把这个范围设置为全公司，
比如说他是店长，我们得把范围设置为本门店，这样我们就实现了这样一种管理的需求。
这是第二步，同时这里就涉及到我们另外一个概念了，房源的状态我们刚才说的待审正常有效，其实都是属于一种房源的状态。
那另外它就涉及到一个权限，权限设置里面基本设置有修改公盘基本信息，另外还有一个激活房源。激活房源指的是在下面也有说明把房源无效状态改为有效。当这个房源状态是无效的时候，我们选择无效！看到这里是全部都是无效房源，那么它就是灰色的！点击鼠标右键修改房源为正常推荐，急售等等，那么通过这种方式就可以把房源给激活。
比如说这个房子在去年3月份的时候，我们跟进房东说暂时不卖，在我们今年3月份跟进的时候房东突然在卖了，所以这个房子我们可以把它改成有效状态。
另外还有一个设置，也是房源状态有关，新录房源默认是私盘还是新录房源默认是公盘，当然这个涉及到另外一个概念就是：房源的性质，公盘，私盘，锁盘，特盘。
在我们梵讯软件默认的一个系统定义里面，公盘指的是房源的基本信息公开，保密信息也公开，当然这个在新版本中有了一个单独的权限进行控制，只不过说默认的权限状态下只是公盘信息全部都是公开的！
当然所以的话这里涉及到刚才说的那个设置，新录房源默认是私盘，新录房源可选公盘和私盘。第一个我们理解一下指的是新录房源的默认状态，比如说我们打开房源，新增房源这个状态默认是什么样的！刚如果说我们刚才默认是待审了，那我们已经设置待审了。
第二个我们新录房源可选，允不允许它选择？比如说我们新增房源的时候，在性质这里公盘，私盘，锁盘，特盘是默认状态下，我们不做任何修改的情况下，假设我忘记了，那么它是一种什么状态？第二个允不允许它修改，我给大家举个例子，如果说我要公司所有人录入的房源只能是公盘，那么我们应该怎么设置？
打开公司设置第一个新录房源，默认是私盘，当然不勾选，因为我们想要的是公盘，对不对？那么如果不勾选的话，默认就是公盘，第二个新录房源可选是公盘，私盘，也就是不允许它选择，那么把这个权限也不勾选，这样我们打开的时候就默认是公盘，而且不能修改。
这是给大家举了一个小的例子，这是我们新录房源默认是公盘还是私盘，以及是否可以选择！
第三个知识点就是必填项，我们会发现有的时候员工录入的房源信息不全，那怎么除了公司的一种行政命令之外，怎么通过软件来实现，那么也是在公司设置里面有个必填项设置，必填项设置，首先这有基础的门牌号码和业主号码是不是必填，那么另外还有更多的必填项，比如说二手房小区名字肯定要，门牌要，楼层要，年代要，朝向，户型，面积，结构，产权产证，公开，编号等等信息，如果你需要的话就勾选，不需要就不勾选，如果说你勾选了的信息，员工录入房源的时候，并没有录入，那么它会提示录入不了。这个通过软件的方式来限制员工录入的信息完整，这是一个必填项。
在一个当我们房源都录入好了之后，并且对状态，性质都有一定了解之后，那么就是查看了，查看的权限，我们刚才也讲到过，另外一个其实就是修改的权限，再次回顾一下系统设置--权限设置里面包含录入房源的一些基本操作，然后查看房源的一些基本操作，分别有公盘，私盘，业主信息，保密信息，门牌信息等等。
另外如果说我们刚才讲到了锁盘和特盘的定义，但是我们可以也给了一个单独的锁盘和管理所盘和管理特盘的权限，如果你需要给了管理特盘的权限，那么特盘将不再是系统管理员一人能看到的，如果有管理特盘的权限也能够看得到。
所以就是我们今天要讲的内容，包含房源的录入，审核查看修改，并且给大家讲到了房源的状态，房源的性质的定义，那么今天的课程我们就会讲到这里！
下面我们还会有课程来讲讲房源管理的其他策略，比如说别的公司都有哪些房源的分成制度，以及房源的抢盘制度是怎么正常运作的，还有怎么实现房客源的跟进实勘，带看！今天内容到此为止，我们下期见。
梵讯大学房产精益管理，让管理更简单，期待你的进步。
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移动世界，赢在未来，遇见更专业的自己，我是江江！
上节课，我们把想要查找的房源搜索出来了，接下来就要去和房东进行沟通了，那么在正式沟通之前还有哪些工作可以做，沟通之后我们又如何去操作呢？现在就带你去了解一下。
你所在的公司，有几个小区是经常做的，而且这个小区房源也多，成交量也不错，你比较关注这个小区。比如说常做的小区是【南华苑】，你想看看这个小区有没有新房源出来，我们就在关键字里面输入【南华苑】点击【搜索】，如果历史记录里面有的话还可以直接从历史记录中选取。
然后我们也可以看下房源的备注信息和房源的照片，关于照片这里要强调一下，采集过来的房源照片比如说之前有58或者是赶集的水印，那么系统可以自动去水印，后期导入到内部系统的话可以打上你公司自己的水印。
现在看我们搜索出的这个结果是没有任何房源记录的，像这种我们就没办法判定是否为中介冒充。
这里要强调下，如果我们把某个房源标注成【中介冒充】，那么这个房源的号码会自动进入到你本地的黑名单列表中，那么下次这个号码发房源进来的话会系统会自动识别，然后标注成【在黑名单】，那么这样你也不需要再联系这种房源了。
灵活的运用这些小功能，能帮助你迅速检索出有效的房源信息，和提高员工的工作效率。比如说你可以规定员工，导入房源之前必须先核实，是有效的房源才能导入，没有用的房源需要做个房源标注，具体是房源已卖或者暂不售或者是无效，都必须进行标注，这样也就避免了员工重复联系同一个房东了。采集里面，还有一个好处，就是房源被采集过来了，但是房东本身来源网站已经删除了，也许是房东觉得现在不想被*扰而删除的，这种房源信息的话，虽然网站上已经删除了，但是梵讯软件里面还是保留着的，还是可以看到这套房源的信息。
好了，总结一下，今天主要内容就是教你如何对房源进行判断，对房源做全面了解，来帮助你找到你需要的房源信息，同时避免了员工的重复劳动，那么下一节课呢，我们来看看怎么让房源来找你？
每天5-10分钟课程，期待你的到来，希望你能像海绵一样学习，像战士一样去实践，我是江江，今天就到这。
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有些租房信息它需要通过审核的，审核通过了才能放出来，一般还有短信验证之类的，http://wx.w.cn/zufang/这个也是1个比较大的租房平台你可以去发布看看