房地产量化是指将房地产领域的目标或任务具体明确，并可以通过数量、统计数字、范围衡量、时间长度等指标进行具体的量化分析和评估。
1. 量化分析与预测
房地产量化可以利用数学和统计学方法对金融市场进行量化分析和预测，从而制定投资策略和进行交易。量化金融是目前与量化概念最为相关和热门的概念之一。
2. 数据指标的量化
房地产量化的重要一环是将各种数据指标进行量化。例如，可以通过数量化的方式统计每月来看房的人数、平均每天的看房组数等，以便更好地了解市场需求和行为。
3. 量化评估与估值
房地产公司可以利用量化方法进行业务评估和估值。其中一种方法是合并估值法，即将所有业务视为一个整体进行量化；另一种方法是分开估值法，对不同业务进行分别评估并加总。这样可以更加准确地评估房地产公司的价值。
4. 供给侧改革和房地产量化
房地产量化在某种程度上可以看作是供给侧改革的一种手段。通过引入市场化的手段和压力测试，可以让经营杠杆过高、不负责任的房地产公司暴露出来并被清退，从而留下那些经营状况较好的公司。
5. 软着陆与硬着陆
软着陆指的是房地产市场中房屋价格稳定下降，房屋资产并没有造成较大的金融系统风险。而硬着陆则指的是房地产市场出现大幅度下跌，对金融机构和开发商造成较大的风险。不同的着陆方式对于市场各方的影响程度不同。
通过以上的介绍，我们可以了解到房地产量化是指将房地产领域的目标或任务明确化，并通过各种数据指标进行量化分析和评估。这样可以更好地了解市场需求和行为、评估房地产公司的价值，同时也有助于供给侧改革和金融风险的控制。了解和掌握房地产量化的方法和技巧对于投资者和相关从业人员来说具有重要意义。