有志始知蓬莱近
无为总觉咫尺远

600077是什么板块(兆日科技属于什么板块?)

兆日科技属于什么板块?

据了解,兆日科技属于信息安全板块。

它是一家以现代密码技术为基础,移动通讯技术为平台,支付安全为核心的国家级高新技术企业,是国内金融行业领先的安全解决方案供应商。

在互联网+大数据时代,兆日科技秉承初心,乘势而上,深耕金融信息安全领域,将互联网技术和金融生态融合。通过为银行打造生态场景工具,助力银行布*金融服务生态圈,并逐渐发展成为银行对公业务场景服务商。

股票金风科技是什么板块股

根据同花顺的分类,属于专业设备制造板块。公司主营业务为大型风力发电机组的开发研制、生产及销售,中试型风力发电场的建设及运营,是目前国内最大的风力发电机组整机制造商,主要产品有600kW、750kW、1.2MW、1.5MW系列风力发电机组,正在研制的产品有1.5MW部分新机型、2.5MW、3.0MW、5.0MW风力发电机组。公司是国家大型风力发电机组“863”项目及国家“九五”、“十五”、“十一五”科技攻关项目的重点承担单位,目前正在承担“十一五”国家科技支撑计划“大功率风电机组研制与示范”重大项目的3项课题。

盘后金股挖掘:为什么最近涨幅前几的板块多为老面孔?

A股市场回顾

今日市场窄幅震荡,成交量小幅萎缩,但沪指创出11连阳的历史记录。截止收盘,沪深两市所有交易个股涨跌比为1025:2123,市场总体赚钱效应为32.56%,市场整体较弱,赚钱效应较低。

A股策略

周五沪指再度上涨,收出和周四同样的0.1%涨幅,日K线11连阳,创下25年来最长连阳纪录。市场再现二八格*,两市超过2000只个股下跌,合计成交4611亿元。二八格*下,前一交易日强势反弹的创业板指下跌1.03%,沪深300指数上涨0.46%。地产、保险、钢铁等权重板块上涨是沪市走强重要原因,地产板块6只个股涨停。其他热点方面,新和成涨停创新高,带领维生素板块走好。黄金、酿酒、家电板块也有不错表现。五粮液、格力电器等白马股股价再创新高。在多家公司发布澄清公告后,区块链板块终于降温,个股呈现两极分化,公告有区块链业务的公司多数涨停,其他个股被资金抛弃。和区块链相关的芯片、软件、半导体等板块跌幅靠前。

银河证券指出,由于沪指连续上涨后,积累巨大的获利筹码,尤其KDJ指标连续钝化,而且沪指面对前高3450点的压力,尚难以一蹴而就。故短期股指面临着回调的风险,但中线趋势不变。随着年报窗口临近,建议投资者积极关注被错杀的优质成长股,预计短期将迎来一波估值修复机会。

图解涨停股

热点事件解析

今日牛板:汽车

主要逻辑:销量同比增长,电动车智能车接连开新花,拉开高端龙头弯道超车争夺战

1月12日汽车股领涨大盘,一汽轿车(000800)午后持续发力封板,一汽夏利(000927)随后冲击涨停,收涨7.03%,安凯客车(000868)、亚星客车(600213)、比亚迪(002594)等近20只个股跟涨,板块整体涨幅1.31%。近期利好消息有:一汽宣布拟增资入股摩拜出行,针对新能源共享汽车展开合作,近日一汽夏利称摩拜已采购40台奔腾纯电动汽车;上汽集团则将携手芯片巨头英特尔布*自动驾驶;比亚迪云轨继宁夏正式通车后,即将开建柬埔寨首条单轨。

根据中汽协最新数据显示,2017年我国汽车产销同比增长3.04%,新能源汽车全年累销77.7万辆。同时继电动化之后,中国部委日前发布《智能汽车创新发展战略(征求意见稿)》目标2020年新车销售实现50%为智能汽车。

机构解读:天风证券汽车首席邓学通过进门财经APP路演表示,目前中国3000万辆体量的车市培育的龙头公司仅有上汽,但很多自主崛起企业的天花板还远远未到,需要关注公司实际产品,未来销量规模提升及新产品储备能否达到销量目标。

零部件的崛起也值得关注,尤其值得看重的是业内龙头公司和走向世界的公司。电动汽车方面,行业将在2018年进入高端龙头时代,建议关注供应链中进入到一线大厂商的相关企业。而智能汽车会成为下一轮投资热点,目前已进入抢夺优质资产的阶段,未来会在四个维度发生较大变化:一是汽车平台上如何更加智能化,二是汽车与环境互联端变化,三是车体软件和计算能力的突破,最后是云服务和数据化的平台。具体辐射到行业,涵盖范围包括车体的智能化硬件提升,5G网络,软件科技公司。

今日牛板:地产

主要逻辑:政策松绑或助力二线蓝筹崛起,龙头启动估值系统性提升

1月12日地产板块开盘爆发,全线上涨并掀起二线房企涨停潮,宋都股份(600077)、沙河股份(000014)等11只个股盘中陆续涨停,其中“新晋妖股”荣安地产(000517)年内五次涨停,截至收盘,房地产开发板块整体涨幅1.69%,超10只个股涨逾5%,二线蓝筹股显著崛起。据申万宏源统计,截至目前,已有合肥、兰州、青岛、天津、广州、长沙、武汉等多地针对人才引进对刚需进行限购政策放松,以顺应“满足首套刚需、支持改善需求”的调控方针。

机构解读:中泰证券李迅雷于近日表示,市场对于限购政策将松绑的预测是符合逻辑的,尽管可以预计2018年楼市销售额或销售面积可能减少,但维稳政策的目标必然需要通过松绑限购来保持。投资层面,可以从人口的流向、资金的流向中发现产业集中度的上升,在房价上涨潜在空间更大的城市寻找投资机会。

天风证券房地产行业陈天诚全面看多地产股,并建议加配二线优质品种。在集中度持续提升、政策不确定下降、地产泡沫解除以及估值业绩不匹配等四大核心逻辑推动下,行业风险溢价将明显下行,估值将系统性提升。且强调今年将不同于2017年,行业既可以赚25%业绩的钱也可以赚50%估值的钱。

今日牛板:钢铁

主要逻辑:严控政策下龙头年报预喜,电炉放量或不影响行业供需格*

1月12日钢铁股全天强势,安阳钢铁(600569)盘中一度涨停,于收盘大幅拉升5.82%,带动宝钢股份(600019)、凌钢股份(600231)分别收涨2.94%、2.78%,三钢闽光(002110)、南钢股份(600282)等小幅上扬,板块整体涨幅1.05%。消息面上,安阳钢铁发布年报预计2017年净利润在15.5-17.5亿元,同比增长1158%-1320%、柳钢股份预计净利润24.46-27.66亿元,同比增长1148%-1311%。

政策层面,工信部近期印发的《钢铁行业产能置换实施办法》进一步明确和细化了置换产能的范围及规则,旨在严禁新增产能,推进布*优化、结构调整和转型升级,结构调整倾向电炉。而电炉炼钢所需原材料为废钢。

机构解读:申万宏源钢铁行业刘晓宁认为,从总量上看,严禁新增产能,不突破区域产能总量依然是政策的底线;结构上看,政策倾斜转炉置换电炉,鼓励长流程企业转型短流程,推进布*优化、结构调整和转型升级,长期看利好废钢产业链以及短流程相关耗材产业链。推荐具备内生盈利成长性的全球钢铁龙头宝钢股份(600019),央企且有整合预期的鞍钢股份(000898),受益于制造业投资恢复的板材区域龙头新钢股份(600782)等。此外关注受益于粤港澳大湾区城市经济圈的区域建材龙头三钢闽光(002110)等。 

兴业证券钢铁行业邱祖学预计,今年电弧炉复产和新增对钢材供给带来的冲击十分有限,持续看好钢铁行业供需格*,推荐成本优势显著的标的。

今日牛板:家电

主要逻辑:国产家电新品亮相备受瞩目,巨头领涨板块

1月12日,家电板块低开高走,盘中震荡向上,截止收盘,整体涨幅2.29%。格力电器(000651)涨幅4.92%,老板电器(002508)涨幅4.73%,国光电器(002045)涨幅3.40%,青岛海尔(600690)涨幅2.58%。在美召开的CES展会上,大部分企业推出全新家电或3C产品,中国厂商达1551家,数量上已占据展商1/3以上。长虹在展会上发布全球首款家用三色4K激光影院;海信展示全新发布的1080P至4K分辨率的激光电视产品;创维展示AI画质芯片;海尔创造全球首个一站式智慧成套解决方案。家电企业出海,一方面是全球化,另一方面是国内市场趋于饱和。

机构解读:中信建投家电林寰宇看好青岛海尔,分析称消费品行业从高端奶、白酒等中低单价产品向高单价产品渗透,青岛海尔在战略规划和执行上一直以来具有领导性,跨越周期引领了行业的成长风向,而在发力高端家电、渠道改革优化的提振下,公司越发展现出活力与凝聚力。

进门财经APP路演回顾

招商证券|计算机首席刘泽晶:区块链——本质探讨与应用场景快速扩张

区块链本质是信任机制,区块链本身和数字货币不是一码事,但数字货币也是信任机制的产物,这两者天然有联系,所以目前区块链最广的应用也是货币。

为什么这波区块链这么火?因为它脱离了比特币,开始在各种领域延伸,变成类积分体制,可以把积分变成类数字货币,从而产生虚拟价值,带动矿基类企业的生产能力,形成了由技术到应用到生成制造的产业链。

本次A股区块链行情的传导是从迅雷开发玩客云开始。从目前A股炒区块链节奏来看,第一波是大家复制迅雷,价值体现在硬件产生上,再往下延伸就是互联网公司。而A股的区块链产业链分几种。一种是数字货币,产生各种积分和数字货币的应用类公司,这类多是偏传媒性质的公司;第二种是区块链技术的供应商,这类多是计算机技术公司;第三种是涉及到电子类公司,比如整机、代工、芯片设计等。

刘泽晶认为,这波行情有一定产业基础,由单一的金融领域应用扩展到了互联网等领域的应用。同时,区块链是正向循环正向促进的应用,要关注的风险点在于它做得足够大的时候,应用会不会变成炒币的工具,从而受到监管方向的压力,所以要多关注监管方面的动向。

天风证券|汽车首席邓学:中国汽车弯道超车,谁将成功?

中国工业的崛起奠定了汽车产业实现弯道超车的基础,而且现在**和市场资金全都看好新能源汽车的发展机会。那么在这次弯道超车中,谁将获得成功呢?不妨从以下三点来看。

汽车行业未来投资需贴合产业变革方向

2017年全球汽车销量突破9000万辆,中国贡献3000万辆,且正在走向产业链变革的道路上。完善的汽车产业链使得本土车企能根据本土需求设计生产车型。目前中国3000万辆体量的车市培育的龙头公司只有上汽,很多自主崛起企业的天花板还远远未到,需要关注相关车企实际产品,未来销量规模提升,新产品储备能否达到销量目标。

2018年电动汽车将进入高端龙头时代

过去几年我们对电动汽车一直“情有独钟”,随着补贴的下行,我们认为2018年的电动汽车会进入明确的高端龙头时代,电动客车将进入寡头时代。宇通、金龙、比亚迪具有明显的品牌、资金、产业链的优势。

中国汽车产业推出“双积分政策”,要求所有车企必须生产新能源汽车,从原来简单的补贴办法变成,要求传统汽车厂商生产新能源汽车来对冲环保危害。这也说明国家在从更高的层面引导企业生产新能源汽车。建议关注产业链中一线大厂商。

智能汽车会进入下一轮投资热点

我们曾提出2016年是自动驾驶的元年,而当年自动驾驶的热度被全市场挖掘,产业前沿科技公司纷纷进入该行业。当时智能汽车行业的实业处于风险投资,股票处于主题博弈状态。智能汽车进入到现在,则是抢夺优质资产的阶段。实业投资已经明显加速,从风险投资走向了明确的产业投资。近期发改委也发布智能汽车创新战略规划。

我们认为未来智能汽车在四个维度会发生比较大的变化。一是汽车平台上如何更加智能化;二是汽车与环境互联端变化;三是车体软件和计算能力的突破;最后是云服务和数据化的平台。具体辐射到行业,涵盖范围包括车体的智能化硬件提升、5G网络、软件科技公司。

进门财经APP路演预告

1月14日

19:30#专场海通证券|海通周期团队最新观点汇报

20:00#专场长江宏观赵伟:特色小镇转型新型态

20:00#专场长江证券|医*团队:A股创新*投资手册2018-自主创新大周期,顺应产业趋势

1月15日

10:00#专场广发证券|轻工首席赵中平:“精装潮”全装修大潮对家居的深远影响

15:30#VIP招商证券|汽车首席汪刘胜:近期汽车行业投资策略

20:00招商证券|零售许荣聪:详解新零售图谱,兼论最新投资策略

20:00#专场海通证券|海通TMT每周谈

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声明:

东北版块都包括哪116家?

估值排名前39家东北板块上市公司证券代码证券简称市盈率(TTM)预测市盈率2007预测市盈率2008600231凌钢股份15.159314.527211.2917600356恒丰纸业72.322416.681519.0946000059辽通化工40.571717.9122---000898鞍钢股份20.067317.946514.7804000761本钢板材23.307819.729315.3906600303曙光股份31.200521.408117.6702000776S延边路212.061122.461118.1897600178东安动力80.693224.356618.9455600371万向德农95.401425.120319.2444000698沈阳化工48.822227.106623.5203600317营口港27.451527.573822.2654000530大冷股份32.303427.608523.0985600202哈空调27.313228.399724.7315600795国电电力30.438628.871424.0944600598北大荒32.466828.87425.6673600360华微电子42.082634.041624.9517600003ST东北高30.081636.022224.6005600432吉恩镍业38.388336.395536.1008600829三精制*44.067836.893430.8159000875吉电股份62.353537.076922.9524600125铁龙物流55.788139.892832.0268600189吉林森工51.123140.941532.435002069獐子岛56.328541.971831.8157600396金山股份65.848943.836632.2581600190锦州港90.369744.390236.4729600694大商股份70.156449.603739.624600289亿阳信通61.418750.26236.9462600215长春经开-466.234451.186330.9676600697欧亚集团63.66252.172140.4513000751锌业股份107.25035330.3204000410沈阳机床104.223353.414237.2597000800一汽轿车72.209953.516549.2085000585东北电气175.743262.674733.1573600718东软股份128.803564.592950.1676000623吉林敖东47.115474.604289.1237600110中科英华180.280576.346553.8321600867通化东宝263.76885.069955.0123000511银基发展52.588286.182563.3444002123荣信股份76.643590.179566.4916东北板块所有上市公司汇总,关注东北版块的可以看一下代码名称sz000587S*ST光明sz000711天伦置业sz000901航天科技sz000922*ST阿继sz000985大庆华科sz000996捷利股份sh600038哈飞股份sh600095哈高科sh600173S*ST丹江sh600178东安动力sh600179黑化股份sh600182S佳通sh600202哈空调sh600289亿阳信通sh600356恒丰纸业sh600371万向德农sh600598北大荒sh600664S哈*sh600701工大高新sh600726华电能源sh600811东方集团sh600829三精制*sh600853龙建股份sh600864岁宝热电sh600891S*ST秋林sh900937华电B股sz000420吉林化纤sz000545*ST吉*sz000546光华控股sz000623吉林敖东sz000661长春高新sz000669领先科技sz000718苏宁环球sz000766通化金马sz000776S延边路sz000800一汽轿车sz000875吉电股份sz000928ST吉炭sz002118紫鑫*业sh600003ST东北高sh600110中科英华sh600148长春一东sh600189吉林森工sh600215长春经开sh600247物华股份sh600333长春燃气sh600360华微电子sh600365通葡股份sh600432吉恩镍业sh600462*ST石岘sh600546中油化建sh600697欧亚集团sh600699*ST得亨sh600742一汽四环sh600856长百集团sh600867通化东宝sh600881亚泰集团sh600893S吉生化sz000059辽通化工sz000410沈阳机床sz000498*ST丹化sz000511银基发展sz000530大冷股份sz000558莱茵置业sz000585东北电气sz000597东北制*sz000616亿城股份sz000633SST合金sz000679大连友谊sz000686S锦六陆sz000692*ST惠天sz000698沈阳化工sz000715中兴商业sz000751锌业股份sz000761本钢板材sz000818锦化氯碱sz000820金城股份sz000881大连国际sz000898鞍钢股份sz000961大连金牛sz002069獐子岛sz002123荣信股份sz200530大冷Bsz200706瓦轴Bsz200761本钢板Bsh580008国电JTB1sh600077国能集团sh600125铁龙物流sh600167沈阳新开sh600190锦州港sh600231凌钢股份sh600233大杨创世sh600241辽宁时代sh600297美罗*业sh600303曙光股份sh600306商业城sh600317营口港sh600346大橡塑sh600396金山股份sh600399抚顺特钢sh600593大连圣亚sh600609ST金杯sh600694大商股份sh600715ST松辽sh600718东软股份sh600719大连热电sh600739辽宁成大sh600747大显股份sh600758ST红阳sh600795国电电力sh900951大化B股sh900952锦港B股

央行降准降息受益股有哪些

央行降息利好所有股票:中国人民银行决定,自2015年3月1日起对称降息0.25个百分点。这是央行继2014年11月份降息后半年内第二次降息。同时央行将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍。分析人士指出,这次降息在预期之中,宽松的货币政策及积极的财政政策双管齐下,对稳定经济及稳定股市有非常正面的作用。从市场投资机会看,金融、地产、有色金属等三类个股将从中受益,并将推动股指上行。本文特对上述三板块进行仔细梳理,并挖掘相关个股的投资价值,以飨读者。  金融券商明显受益  继年前央行采取一次降息,一次降准货币宽松政策后,上周六,央行再次宣布自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。其中金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%。  对此,分析人士表示,自2014年9月份以来,有超过20个国家的央行实施了降息,以应对当前经济复苏动能不足且面临通缩风险不利*面;而我国当前经济基本面也比较严峻,降息条件成熟;对于资本市场而言,在经济与股市往往存在跷跷板效应情况下,降息将大大提升A股市场多头信心,对券商、保险、银行等金融板块将形成直接利好。  从市场表现来看,在节后投资者对货币宽松预期再起情况下,近期以券商为代表的金融板块已经有所异动,其中国金证券(600109,股吧)上周累计涨幅高达19.39%;另外,东兴证券、西部证券(002673,股吧)、大众公用(600635,股吧)、招商证券(600999,股吧)和兴业证券(601377,股吧)等多只个股期间累计涨幅均超3%。  值得一提的是,深港通渐行渐近,深交所拟试点新三板转板、注册制稳步推进均成为券商板块长期实质性利好,因此金融子板块中券商未来行情也最值得期待。  华泰证券(601688,股吧)金融首席分析师罗毅表示,对于此次降息,非银应该是受益最明显的行业之一,降息可能对银行利差缩窄有影响,银行基本面有一点点利空,但大资金进场必会配置银行这样体量大、业绩稳定、高分红的行业,从而推动其估值提升。  另外,1月份、2月份金融板块没有出现明显的表现,但随着二季度开始优质的金融股去海外上市以及混改因素存在,金融板块会再次得到市场关注。  房地产四维度挖掘11只龙头股  《不动产登记暂行条例》于3月1日起正式开始实施,尽管看似是房地产行业最大利空来袭,但有多位业内人士表示,从3月份开始登记,完成登记还要好几年,房产税、遗产税如何收缴也是未知数,因此,现在谈不动产登记对房价的影响为时过早。  对此,也有市场人士表示,房地产板块受《不动产登记暂行条例》影响更为有限,相反当前降息对于地产股来说属于重大利好。从供给端来讲,降息之后,有利于降低房地产开发商的财务费用;从需求端来讲,降息有利于减轻人们购买房地产的负担,从而刺激消费者买房。  从市场表现来看,上周房地产板块整体表现突出,尤其是部分二线房地产股,数据显示,上周国兴地产(000838,股吧)、大名城(600094,股吧)、宋都股份(600077,股吧)、天业股份(600807,股吧)、莱茵置业(000558,股吧)和合肥城建(002208,股吧)等个股期间累计涨幅均超10%,涨幅居前。  资金流向方面,中体产业(600158,股吧)(24286.62万元)、中华企业(600675,股吧)(13144.04万元)、新华联(000620,股吧)(12910.72万元)、天业股份(6091.23万元)、金融街(000402,股吧)(6004.13万元)、世茂股份(600823,股吧)(5984.78万元)、合肥城建(5809.08万元)等个股近5日大单资金累计净流入额均超5000万元,在资金的热捧下,上述个股或迎来短期交易性机会。  国泰君安称,地产股在经历前期的估值修复后,后续股价上行的驱动因素将主要于政策层面的边际改善(货币政策宽松和调控政策淡化),整体看,房地产市场将呈现“量升价平”格*,政策收紧的压力在未来一段时间内应该不会出现。投资策略方面关注以下四大选股思路,1、龙头:保利地产(600048,股吧)、招商地产(000024,股吧)、万科A,华侨城A;2、国企改革:格力地产(600185,股吧)、天健集团(000090,股吧);3、转型之优质标的:中天城投(000540,股吧)、华业地产(600240,股吧);4、京津冀概念:华夏幸福(600340,股吧)、荣盛发展(002146,股吧)、廊坊发展(600149,股吧)。  有色金属稀土永磁行情值得期待  降息往往意味着以有色金属为代表的大宗商品价格将上涨,因此有色金属股有望受益于央行降息。而去年9月份欧洲央行降息之后,有色金属股迎来短暂上涨的情况也印证了这一逻辑。  从近期市场表现来看,节后3个交易日,盛屯矿业(600711,股吧)、鹏欣资源(600490,股吧)、云铝股份(000807,股吧)、洛阳钼业、南山铝业(600219,股吧)等个股期间累计涨幅均超10%,表现突出,值得关注。  个股方面,领涨股盛屯矿业未来或将继续强势表现,进入2015年,有多家机构对盛屯矿业进行了调研,并给予“买入”或“增持”评级;其中方正证券(601901,股吧)表示,2014年,公司产业链金融业务发展迅速,全年取得营业收入4.53亿元,同比增长262.88%;有色金属矿山的前期投资规模较大,冶炼、加工行业的产品价值较高,在投资和生产中都有较大的融资需求,有色金属的金融服务市场是巨大蓝海。在矿业、金融业务齐发力下,公司未来业绩增长仍可期;  长江证券(000783,股吧)表示,稀土板块2015年上半年行情值得期待。2015年初稀土配额已经取消,持续半年的专项整治计划也将于3月31日到期,5月2日稀土关税到期,资源税出台呼之欲出。行业基本面上,磁材领域受益稀土上涨,钕铁硼价格出现回暖,而下游汽车领域需求将持续增长。由于“WTO败诉引发出口配额放开从而倒逼政策出台”的逻辑正步步兑现,因此对稀土矿业及下游永磁行业维持“推荐”评级

上证综指成分股共多少只?

  2015年统计样本股共1177只。   上证综合指数是最早发布的指数,是以上证所挂牌上市的全部股票为计算范围,以发行量为权数的加权综合股价指数。   样本股(部分)   浦发银行 (600000) 白云机场 (600004) 武钢股份 (600005)   东风汽车 (600006) 中国国贸 (600007) 首创股份 (600008)   上海机场 (600009) 包钢股份 (600010) 华能国际 (600011)   皖通高速 (600012) 华夏银行 (600015) 民生银行 (600016)   日照港 (600017) 上港集团 (600018) 宝钢股份 (600019)   中原高速 (600020) 上海电力 (600021) 山东钢铁 (600022)   浙能电力 (600023) 中海发展 (600026) 华电国际 (600027)   中国石化 (600028) 南方航空 (600029) 中信证券 (600030)   三一重工 (600031) 福建高速 (600033) 楚天高速 (600035)   招商银行 (600036) 歌华有线 (600037) 中直股份 (600038)   四川路桥 (600039) 保利地产 (600048) 中国联通 (600050)   宁波联合 (600051) 浙江广厦 (600052) 中江地产 (600053)   黄山旅游 (600054) 华润万东 (600055) 中国医* (600056)   象屿股份 (600057) 五矿发展 (600058) 古越龙山 (600059)   海信电器 (600060) 中纺投资 (600061) 华润双鹤 (600062)   皖维高新 (600063) 南京高科 (600064) 宇通客车 (600066)   冠城大通 (600067) 葛洲坝 (600068) *ST银鸽 (600069)   浙江富润 (600070) 凤凰光学 (600071) *ST钢构 (600072)   上海梅林 (600073) 中达股份 (600074) **天业 (600075)   青鸟华光 (600076) 宋都股份 (600077) 澄星股份 (600078)   人福医* (600079) 金花股份 (600080) 东风科技 (600081)   海泰发展 (600082) 博信股份 (600083) 中葡股份 (600084)   同仁堂 (600085) 东方金钰 (600086) 中视传媒 (600088)   特变电工 (600089) 啤酒花 (600090) ST明科 (600091)   禾嘉股份 (600093) 大名城 (600094) 哈高科 (600095)   云天化 (600096) 开创国际 (600097) 广州发展 (600098)   林海股份 (600099) 同方股份 (600100) 明星电力 (600101)   青山纸业 (600103) 上汽集团 (600104) 永鼎股份 (600105)   重庆路桥 (600106) 美尔雅 (600107) 亚盛集团 (600108)   国金证券 (600109) 中科英华 (600110) 北方稀土 (600111)   天成控股 (600112) 浙江东日 (600113) 东睦股份 (600114)   东方航空 (600115) 三峡水利 (600116) 西宁特钢 (600117)   中国卫星 (600118) 长江投资 (600119) 浙江东方 (600120)   郑州煤电 (600121) 宏图高科 (600122) 兰花科创 (600123)   铁龙物流 (600125) 杭钢股份 (600126) 金健米业 (600127)   弘业股份 (600128) 太极集团 (600129) 波导股份 (600130)   岷江水电 (600131) 重庆啤酒 (600132) 东湖高新 (600133)   乐凯胶片 (600135) 道博股份 (600136) 浪莎股份 (600137)   中青旅 (600138) 西部资源 (600139) 兴发集团 (600141)   金发科技 (600143) *ST国创 (600145) 大元股份 (600146)   长春一东 (600148) 廊坊发展 (600149) 中国船舶 (600150)   航天机电 (600151) 维科精华 (600152) 建发股份 (600153)   宝硕股份 (600155) 华升股份 (600156) 永泰能源 (600157)   中体产业 (600158) 大龙地产 (600159) 巨化股份 (600160)   天坛生物 (600161) 香江控股 (600162) *ST南纸 (600163)   新日恒力 (600165) 福田汽车 (600166) 联美控股 (600167)   武汉控股 (600168) 太原重工 (600169) 上海建工 (600170)   上海贝岭 (600171) 黄河旋风 (600172) 卧龙地产 (600173)   美都能源 (600175) 中国巨石 (600176) 雅戈尔 (600177)   *ST东安 (600178) 黑化股份 (600179) 瑞茂通 (600180)   佳通轮胎 (600182) 生益科技 (600183) 光电股份 (600184)   格力地产 (600185) 莲花味精 (600186) 国中水务 (600187)   兖州煤业 (600188) 吉林森工 (600189) 锦州港 (600190)   华资实业 (600191) 长城电工 (600192) 创兴资源 (600193)   中牧股份 (600195) 复星医* (600196) 伊力特 (600197)   大唐电信 (600198) 金种子酒 (600199) 江苏吴中 (600200)   金宇集团 (600201) 哈空调 (600202) 福日电子 (600203)   有研新材 (600206) 安彩高科 (600207) 新湖中宝 (600208)   罗顿发展 (600209) 紫江企业 (600210) ***业 (600211)   江泉实业 (600212) 亚星客车 (600213) 长春经开 (600215)   浙江医* (600216) *ST秦岭 (600217) 全柴动力 (600218)   南山铝业 (600219) 江苏阳光 (600220) 海南航空 (600221)   太龙*业 (600222) 鲁商置业 (600223) 天津松江 (600225)   升华拜克 (600226) 赤天化 (600227) 昌九生化 (600228)   青岛碱业 (600229) 沧州大化 (600230) 凌钢股份 (600231)   金鹰股份 (600232) 大杨创世 (600233) 山水文化 (600234)   民丰特纸 (600235) 桂冠电力 (600236) 铜峰电子 (600237)   海南椰岛 (600238) 云南城投 (600239) 华业地产 (600240)   时代万恒 (600241) 中昌海运 (600242) 青海华鼎 (600243)   万通地产 (600246) *ST成城 (600247) 延长化建 (600248)   两面针 (600249) 南纺股份 (600250) 冠农股份 (600251)   中恒集团 (600252) 鑫科材料 (600255) 广汇能源 (600256)   大湖股份 (600257) 首旅酒店 (600258) 广晟有色 (600259)   凯乐科技 (600260) 阳光照明 (600261) 北方股份 (600262)   ST景谷 (600265) 北京城建 (600266) 海正*业 (600267)   国电南自 (600268) 赣粤高速 (600269) 外运发展 (600270)   航天信息 (600271) 开开实业 (600272) 嘉化能源 (600273)   武昌鱼 (600275) 恒瑞医* (600276) 亿利能源 (600277)   东方创业 (600278) 重庆港九 (600279) 中央商场 (600280)   太化股份 (600281) 南钢股份 (600282) 钱江水利 (600283)   浦东建设 (600284) 羚锐制* (600285) 江苏舜天 (600287)   大恒科技 (600288) 亿阳信通 (600289) 华仪电气 (600290)   西水股份 (600291) 中电远达 (600292) 三峡新材 (600293)   鄂尔多斯 (600295) 美罗*业 (600297) 安琪酵母 (600298)   蓝星新材 (600299) 维维股份 (600300) ST南化 (600301)   标准股份 (600302) 曙光股份 (600303) 恒顺醋业 (600305)   商业城 (600306) 酒钢宏兴 (600307) 华泰股份 (600308)   万华化学 (600309) 桂东电力 (600310) 荣华实业 (600311)   平高电气 (600312) 农发种业 (600313) 上海家化 (600315)   洪都航空 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杭州有哪些上待伤子五市公司

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多地中止或延期第二批集中供地部分城来自市公告调整集中土拍规则

一波激烈的“抢地”大战后,今年22城首批集中供地以超万亿元的成交总金额收官。随即,厦门、长春和无锡三城率先完成了第二批集中土拍。  不过进入8月以来,多个城市却纷纷对第二批集中供地按下“暂停键”。8月17~19日,济南、杭州和沈阳三城先后宣布第二批集中供地出让“中止”或“延期”。而在此之前,宣布第二批集中供地中止或延期的城市已达十余个。  截至目前,深圳、杭州、青岛发布了第二批集中供地“中止”公告;北京、上海、广州、重庆、沈阳、长沙、天津、杭州、济南、福州等城市推迟了第二批集中供地出让时间。其中,天津、杭州、福州等城市还对土拍规则进行了调整。  那么,接下来的集中土拍将发生怎样的变化?优化和调整后的土拍规则会如何影响房企的拿地策略?土地市场的变化传导至楼市又将产生怎样的影响? 房企激情“抢地”后  “(房企)在拿地过程中价格预估是可以适当激进的,否则在激烈的土拍市场根本不可能拿到地,也就失去了生存的根本。”路劲地产集团营销部副总经理宁晓峰此前曾表示。  据贝壳研究院统计,22城首批集中供地中,有9个城市的宅地成交面积占今年全年住宅供地比例超过30%。其中上海和武汉占比均超过40%;北京占比最高,达56.32%。  多位房企投拓负责人告诉《每日经济新闻》记者,“双集中”供地新政之下,对于严重依赖公开市场拿地的房企而言,在首批集中供地中的拿地机会更不能错失。于是,各城首批集中供地热度逐渐被推高,并逐渐演变为集中“抢地”。  “现在即便测算出拿下这块地不赚钱,为了排名、品牌或者留住专业的人才,都要咬着牙拿下来。”一头部房企投拓负责人江华表示,房企未来在销售业绩排行榜上的座次如何,就取决于现阶段土储的丰厚程度。即便这次拿到的块地利润并不丰厚甚至没有利润,也可以从其他地方找回来。  在市场紧张情绪的裹挟下,上半年房企的拿地热情高涨。好地网统计显示,22城首批集中供地中,融创、保利、招商蛇口等拿地金额排名前十的房企,拿地总金额约3372.9亿元,占22城总出让金额的32%。  记者观察发现,除少数高杠杆房企减缓拿地节奏外,部分“三道红线”处在绿档的房企,在上半年的拿地量几乎已与去年全年的拿地总量持平。  以越秀地产为例,其中报显示,今年上半年,越秀地产在广州、东莞、杭州、苏州等11个城市共获取23宗地块,总建面约500万平方米。而2020年全年,越秀地产新增土地22块,总建面560万平方米。  “无论如何,上半年拿地都是出于增厚公司业绩目的。”越秀地产董事长兼执行董事林昭远在8月18日下午举行的2021年中期业绩会上解释称,这主要是“双集中”供地与上半年公司购地合作两大因素叠加所致。其中约51%来自非公开市场的拿地刚好铺排在上半年,所以这个数额会较往年同期大一些。  不过,“拿地一时爽,事后难收场”却是不少房企的尴尬写照。在首批集中土拍中,众多头部房企纷纷在热点城市斥重金“抢地”,但面对高溢价率和相对苛刻的配建条件,有些房企开始为接下来有限的开发利润发愁了。  如在杭州首批集中土拍中,滨江集团共拿下5宗地,当被问及这些地块的利润时,其董事长戚金兴表示“努力做到1%~2%的净利润水平”。  在22城首批集中供地中,包括厦门、合肥在内的10个城市的平均溢价率超过15%。在地产行业资深人士毛呈飞看来,“首批集中土拍的规则没有抑制溢价率,反而进一步压缩了房企的利润”。  “拿地价格预估可适当激进,但又不能盲目激进,需要对项目价格预估进行合理分析和判断,判断地块与竞品相比是否具备价格‘跳脱’要素,这是价格预估是否适当激进的前提条件。”宁晓峰表示。  “不可否认的是,部分城市的一些高溢价率地块的确存在风险,不排除未来会出现面包价甚至卖不过面粉价的可能性。”58安居客房产研究院分院院长张波认为,首批集中供地的城市本身存在分化,而有些城市的土地溢价率则是明显提升。而包括上海、北京等在内的严控地价类城市,在房企本身财务稳健的前提下,合理利润可以得到相应保障。 “联合拿地”应对风险  “双集中”供地新政之下,土地都被谁拿走了?据好地网统计,在首批集中供地中,拿地金额排名前10的企业中有5家是国企,排名前50的企业中有22家是国企。  中指研究院数据显示,今年上半年,百强房企拿地总金额达16485亿元,同比增长4.6%,门槛值为37亿元,与去年同期相比明显提升。百强房企招拍挂权益拿地总额占全国300城土地出让金的比例为55.9%。从拿地数据来看,房企布*更加聚焦一二线城市及核心城市群。  值得注意的是,集中供地新政对房企的资金实力是极大考验。为减少前期的资金投入以及后期的运营风险,“联合拿地”成为众多房企的拿地策略之一。在22城首批集中供地中,滨江集团以67%的联合拿地比例领跑,金科、卓越、首开均保持60%及以上的联合拿地比例。  从城市层面看,以广州为例,4月底首批集中供地共成交42宗地块,揽金906亿元。《每日经济新闻》记者梳理近期陆续公示的地块规划方案发现,大多数高总价、高溢价地块,房企不仅倾向于前期联合拿地,后期联合开发也成首选。  在广州白云区,正荣以20.9亿元竞得钟落潭福龙路东侧地块,溢价率20.8%,成交楼面价16658元/平方米,将联合新城控股共同开发;招商联手弘阳以35.9亿元竞得白云区石门街朝阳联新东街地块,溢价率15.4%,成交楼面价26643元/平方米,将联合南国置业开发。  此外,金地以9.18亿元竞得增城区中新镇新新公路东侧地块,溢价率31.5%,成交楼面价11038元/平方米,将联合景泰富业开发。  不过在“三道红线”及各地楼市调控不断加码之下,并非所有的联合拿地开发都会顺利。不久前宋都股份的退地风波,就将联合拿地开发的另一面揭露给了行业。因为这是集中供地后的首例退地,也引起行业的普遍关注。  8月10日,宋都股份公告称,因祥生控股、宝龙地产相关公司突然违约,给公司短期内的资金安排带来巨大压力,因此退掉计划与祥生控股合作的杭州8号地块。但在随后的回应中,宝龙地产表示,与宋都签署合作备忘录仅是双方表达合作诚意的表现,实际细节需以合同签订为准;祥生控股则称,并未与宋都签署过任何协议。  按照计划,今年宋都的拿地金额为25亿~35亿元。而宋都在杭州首批集中土拍中就拿到5宗地块,总金额达45.84亿元,显然已经超过了全年计划。由于合作开发又出现问题,因此宋都宁愿亏掉5000万元也要退掉竞得的杭州地块。而这次退地的违约金也占到宋都2020年净利润(3.21亿元)的15.58%。 集中土拍规则优化调整  “双集中”供地新政,旨在降低土地市场热度。而中指院数据显示,今年上半年全国土地市场呈现出“量缩价涨”的趋势。如22城首批集中土拍中,厦门、杭州、重庆、深圳、宁波、合肥的平均成交溢价率均超过20%,其中重庆、厦门的楼面价涨幅均达到45%。显然,首批集中供地并未达到预期的“稳地价”目的。  那么,接下来的集中土拍会产生怎样的变化?其变化传导至楼市又会产生怎样的影响?8月6日,深圳宣布中止出让原定于8月9日挂牌的22宗地的使用权;8月11日,青岛宣布第二批次集中出让的100宗地拍卖活动因故“终止”;8月18日,杭州宣布31宗住宅用地终止挂牌,这是杭州第二次延期第二批集中供地时间。  此外,北京、上海、广州、重庆、沈阳、长沙、天津、济南、福州等城市均已推迟了第二批集中供地出让时间。其中,天津、杭州、福州等城市还对土地竞拍规则进行了优化调整。  对于多城中止或延期第二批集中土拍,行业普遍认为“土拍规划将面临调整”。此前有消息称,自然资源部召开闭门会议,明确二批次核心城市土地出让政策调整,包括竞拍企业需具有房地产开发资质,加强对房地产企业购地资金的来源审查,限定土地溢价上限15%,不得通过调高底价、竞配建等方式抬升实际房价,到达上限后通过摇号、一次性报价、竞高标方案决定土地归属。  《每日经济新闻》记者查询发现,天津、福州等部分城市在中止或延期公告中调整的第二批集中土拍规则,基本与上述消息的内容相吻合。  如8月13日,福州宣布第二批集中土拍延至9月,同时对19宗地块的最高价格进行了调整,最高溢价率均不超过15%。另外,调整还涉及限制竞买人范围、竞买人资金来源、摇号规则调整,以及多幅地块出让条件优化等方面。  8月10日,天津明确将61宗地块公开挂牌截止时间统一调整为9月10日,并将之前的最高溢价率不超过50%统一调整为不超过15%。同时规定,单宗住宅用地达到最高限价后,采用摇号方式确定竞得人。  “这样的话,利润是有的。乐观估计,可以做到5%~6%的利润率。”中梁杭金衢的投资负责人刘杰雄告诉《每日经济新闻》记者,现在一些企业已调整资金,盯着第二批集中土拍。随着土地供应规模的增加以及供地质量的提升,房企拿地的机会可能明显增加。  值得一提的是,无锡在首批土拍中16宗地块中有14宗是“地价触顶进行竞租赁或配建”,在8月初举行的第二批集中土拍中调整为“所有地块均采取触顶摇号”方式,目的是抑制地价热度过高,达到严控地价的成效。而实际效果也相当明显,无锡第二批集中土拍宅地成交溢价率为4.1%,和第一批12.39%的溢价率相比大幅降低,同时多宗地块实际成交地价控制在合理水平。  “土地规则的调整对房企来说是把‘双刃剑’,一方面在推动建立房地联动机制,实现限房价、控地价、提品质的同时,对于房企开发的合理利润会有所保障,减少房企非理性竞争可能产生的市场风险。”张波认为,另一方面也会强化对房企的资格审查力度,通过完善审查流程和相应标准来提升稳健型房企的拿地几率,土地市场对房企的“优胜略汰”也将起到加速作用。  某头部房企IR刘伟以天津为例向《每日经济新闻》记者表示,该城市第二批集中供地规则调整后,核心是严格控制溢价,并且减弱土地市场竞争的自由度,以此提高房企整体的拿地利润率。若其余城市效仿天津改变土拍规则,则第二批集中供地的拿地利润率有望得到明显提升,地产板块的底层逻辑或将被改写。  而在广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉看来,“土拍规则调整并不会使行业趋势短期内有变化。但微观层面,通过降低地价来控制房价,保证开发商利润和房屋品质,这样的共识基本已形成。而竞高标也会使得之前减配、精装改毛坯等现象大幅减少。” 土拍规则调整利好房企  第二批集中土拍规则优化调整,对房企未来的布*会产生何种影响?  “一定程度上会让头部房企快速扩张受到限制,高杠杆快周转做大规模的传统模式受到挑战。”第一太平戴维斯深圳公司董事总经理吴睿向《每日经济新闻》记者分析称,开发商主流模式会立足已经进入的城市重点布*,在已经进入的重点城市经营效率和市占率上下功夫,短期内布*新的城市的计划会减少。  “预计后续集中供地的城市会扩容,不排除部分热点的三线城市也会加入到集中供地行列。”张波认为,长三角和大湾区等主力城市群的三四线城市依然会是房企关注的重点。  “当前金融管控的严厉程度前所未有,商票等非标融资渠道都可能纳入管控。这样一来,企业前端拿地的动力和可能性被降到非常低的水平。”某大型房企杭州区域负责人林光游告诉《每日经济新闻》记者。  一家头部房企浙江区域投拓负责人王洋举例称,他熟悉的一个全国排名前20的房企,今年上半年拿了不少地,但大多因为地价太高算不过来账来。有些地块想“求人合作”也很难找到对象,有些地块虽然找到合作方,但因为没利润最终演变为“互相掐架”:一个告对方违反企业规则,一个告对方侵害名誉权。  对于房企拿了高价地后的利润找补空间,一位不愿具名的业内人士告诉记者,一是通过同一地块上不同产品设计搭配尽量拉高利润,或去其他城市找补亏欠;其次,有地有项目的房企可以向供应商融资,维持信用评级和体量规模,再通过股票、发债等融资。但这样操作有赌市场放松的成分,也会埋下债务逾期归还不上的潜在风险。  “今年上半年企业拿地情况,与2016年和2017年企业抢地导致‘地王’频出的时候颇为相似。”明源地产研究院主编艾振强分析认为,早年抢地的副作用在此后两三年开始显现,导致一批房企要么栽倒,要么现在仍在艰难消化高地价带来的亏损阵痛,这个过程还会持续好几年。即便是以稳健著称的企业,在大量囤地之后仍有担忧。  艾振强认为,第二批集中土拍规则调整,对于避免行业过度集中化、多家独大形成寡头格*有很大作用。这样也会避免因一家企业爆雷危机而影响整个产业链上下游,进而导致行业休克性调整的事件发生,同时也会要求开发商以长期主义来调整战略布*。  在22城首批集中土拍中,部分热点城市虽然溢价率高企,但对于头部房企而言,因为其融资基本都是自有资金作配置,因此能把利润压到很低,即使有2%~3%的利润也能活下去。不过,这样的利润率却是很多中小房企无法承受的。  在更严格的土地和金融规则下,这样“碾压式”的实力悬殊,导致基本拿地的都是头部房企和央企国企,而中小房企的生存空间则越来越小。  随着第二批集中供地土拍规则迎来优化调整,一些中小房企或迎发展机会。“建立有效的购地审查有利于维护房企拿地的公平性,尤其是地方国企或者具备大股东背景的中小房企,资金来源或将受到限制,同样规模的民营房企的拿地机会将增加,资源不平衡的*面或许会有改善。”亿翰智库总监于小雨表示,在此基础上,中小房企将获得喘息空间,生存空间加大。  “随着重点城市在二批集中供地中对土拍规则的调整和优化,三四线城市也开始‘跟风’调整规则,所以这样的趋势是可以观望和期盼的。”毛呈飞表示。  “回过头来看,在首批集中供地中没有出手或少拿地的房企是幸运的。”在林光游看来,上半年拿地的公司,可能会有大比例项目真的不赚钱,但下半年在新的土拍规则下拿地,可能就能争取到一些利润空间。  实际上,集中供地之外,已经有不少房企瞄准了非集中供地的三四线城市。记者梳理发现,今年上半年,浙江的湖州、金华、绍兴、上虞、义乌等地的土拍,往往只有少数几家房企参拍,苏北的徐州、淮安等城市的土拍溢价率则频频创下新低。  “集中供地基本利润比较薄,反而是非集中供地的城市会有较大利润空间。”在毛呈飞看来,不少非集中供地的三四线城市近期土拍市场低迷,土拍溢价率创下新低,或许也正是中小房企的机会。  上半年“双集中”供地政策对各地土地供应节奏都有不同程度影响。贝壳研究院统计显示,22城外的三四线城市,较2019、2020年出让住宅用地规划建筑面积下降两至三成。不过随着“两集中”供地常态化,这些城市下半年可能追赶节奏、加大供应。

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