人民币贬值对农民的影响(高一思想**：人民币升值贬值的好处和弊处)-财高金融网

高一思想**：人民币升值贬值的好处和弊处

人民币如果适度升值，可以给我国带来四大好处：=　　第一，扩大国内消费者对进口产品的需求，使他们得到更多实惠。人民币升值给国内消费者带来的最明显变化，就是手中的人民币“更值钱”了。你如果出国留学或旅游，将会花比以前更少的钱；或者说，花同样的钱，将能够办比以前更多的事。如果买进口车或其他进口产品，你会发现，它们的价格变得“便宜”了，从而让老百姓得到更多实惠。　　第二，减轻进口能源和原料的成本负担。我国是一个资源匮乏的国家，在国际能源和原料价格不断上涨的情况下，国内企业势必承受越来越重的成本负担。2004年，我国进口的成品油均价较2003年上涨了30.8%，钢材上涨了43.7%，铜材上涨了50.4%，铁矿石上涨了1倍多。进口能源和原料价格上涨，不仅会抬高整个基础生产资料的价格，而且会吞噬产业链中下游企业的利润，使其赢利能力下降甚至亏损。如果人民币升值到合理的程度，便可大大减轻我国进口能源和原料的负担，从而使国内企业降低成本，增强竞争力。　　第三，有利于促进我国产业结构调整，改善我国在国际分工中的地位。长期以来，我国依靠廉价劳动密集型产品的数量扩张实行出口导向战略，使出口结构长期得不到优化，使我国在国际分工中一直扮演“世界打工仔”的角色。人民币适当升值，有利于推动出口企业提高技术水平，改进产品档次，从而促进我国的产业结构调整，改善我国在国际分工中的地位。　　第四，有助于缓和我国和主要贸易伙伴的关系。鉴于我国出口贸易发展的迅猛势头和日益增多的贸易顺差，我国的主要贸易伙伴一再要求人民币升值。对此，简单地说“不”，看似振奋人心，实则于事无补。因为这会不断恶化我国和它们的关系，给我国对外经贸发展设置障碍。近年来，针对中国的反倾销案急剧增加，就是一个很有说服力的证据。人民币适当升值，不仅有助于缓和我国和主要贸易伙伴的关系，减少经贸纠纷，而且能够树立我国作为一个大国的良好国际形象。　　不利吸引外资、影响市场稳定　　如果人民币升值的幅度过大，或时机把握不当，将会带来五大弊端：　　第一，将对我国出口企业特别是劳动密集型企业造成冲击。在国际市场上，我国产品尤其是劳动密集型产品的出口价格远低于别国同类产品价格。究其原因，一是我国劳动力价格低廉，二是由于激烈的国内竞争，使得出口企业不惜血本，竞相采用低价销售的策略。人民币一旦升值，为维持同样的人民币价格底线，用外币表示的我国出口产品价格将有所提高，这会削弱其价格竞争力；而要使出口产品的外币价格不变，则势必挤压出口企业的利润空间，这不能不对出口企业特别是劳动密集型企业造成冲击。　　第二，不利于我国引进境外直接投资。我国是世界上引进境外直接投资最多的国家，目前外资企业在我国工业、农业、服务业等各个领域发挥着日益明显的作用，对促进技术进步、增加劳动就业、扩大出口，从而对促进整个国民经济的发展产生着不可忽视的影响。人民币升值后，虽然对已在中国投资的外商不会产生实质性影响，但是对即将前来中国投资的外商会产生不利影响，因为这会使他们的投资成本上升。在这种情况下，他们可能会将投资转向其他发展中国家。　　第三，加大国内就业压力。人民币升值对出口企业和境外直接投资的影响，最终将体现在就业上。因为我国出口产品的大部分是劳动密集型产品，出口受阻必然会加大就业压力；外资企业则是提供新增就业岗位最多的部门之一，外资增长放缓，会使国内就业形势更为严峻。　　第四，影响金融市场的稳定。人民币如果升值，大量境外短期投机资金就会乘机而入，大肆炒作人民币汇率。在中国金融市场发育还很不健全的情况下，这很容易引发金融货币危机。另外，人民币升值会使以美元衡量的银行现有不良资产的实际金额进一步上升，不利于整个银行业的改革和负债结构调整。　　第五，巨额外汇储备将面临缩水的威胁。目前，中国的外汇储备1万多亿美元，位居世界第1位。充足的外汇储备是我国经济实力不断增强、对外开放水平日益提高的重要标志，也是我们促进国内经济发展、参与对外经济活动的有力保证。然而，一旦人民币升值，巨额外汇储备便面临缩水的威胁。假如人民币兑美元等主要可兑换货币升值10%，则我国的外汇储备便缩水10%。这是我们不得不面对的严峻问题。　　人民币适度升值的正面效应：　　有利于继续推进汇率制度乃至金融体系改革。　　有利于解决对外贸易的不平衡问题。由于实行单一的盯住美元的汇率制度，使中国产品始终保持着“廉价”的优势。人民币适度、小幅升值，在一定程度上可缓解国际收支不平衡的矛盾。　　有利于降低进口商品价格和以进口原材料为主的出口企业的生产成本。　　有利于降低中国公民出境旅游的成本。　　有利于促使国内企业努力提高产品的竞争能力。我们的企业长期以低价格占领国际市场，让外国进口商渔翁得利。升值后如提价，可能失去市场；不提价，可能增加亏损。因此，只能提高生产率和科技含量，降低成本，提高质量，增强竞争力。　　有利于减少国外资金对国内的购房需求，减少房地产泡沫。　　人民币过快升值的不利影响在于：　　将在一定时期内降低企业的盈利空间，使竞争力和在国际市场的份额下降，导致出口减少。　　将加剧某些国内领域的竞争。一些出口产品的生产厂家会加入国内市场竞争的行列，使本已竞争激烈的国内市场竞争更加惨烈。　　将造成某些领域的生产相对过剩。如食品、服装、文化用品等出口商品有40％~60％转移到国内市场，必然造成产品一定时期内的供过于求。　　将加剧就业压力，特别是会导致许多农民工失去工作。　　将增加外商在华投资的成本，利用外资可能会呈现逐渐下降*面。　　将导致海外游客在大陆旅游的花费增加，可能使他们转往其他国家或地区旅游。

人民币对美元的贬值对我国进口的影响

这个问题的意思就是美元贬值，人民币升值的利弊。一、理论上人民币升值的弊端1、人民币升值会使进口品价格下降，出口品价格上升，从而刺激进口，抑制出口，减少国际贸易顺差甚至出现逆差，造成部分企业经营困难和就业减少，特别是可能造成部分农产品进口的增加，影响农民收入。2、人民币升值将使外商直接投资成本上升，对外商直接投资产一定不利影响，从而制约外商直接投资的增加。3、人民币升值后将使外国来华旅游成本上升，外国游客可能会减少，对旅游业会产不利影响。4、人民币升值后造成国家外汇储备贬值损失。5、人民币升值后国家在联合国的会费相应增加。二、理论上人民币升值的利益1、人民币升值有利于国内资本到海外投资，打破发达国家的技术封锁，间接引进国外先进技术，促进国内企业的技术进步。2、人民币升值有利于国内企吵银业到货币相对贬值的发达国家投资建立国产商品销售网络，以及降低在这些国家的广告宣传成本，将进出口与海外投资结合起来，提高我国出口企业的综合经济效益。3、人民币升值使进口原材料的价格降低，有利于提高“三来一补”企业的国际竞争力。4、人民币升值将降低利用国外贷款的还款成本，提高利用国外贷款企业的效益。5、人民币升值将降低进口先进机器设备的成本，提高国内企业的投资效益。6、人民币升值将降低进口石油的成本，使我国石油贸易获得巨大收益。7、人民币升值将提高多数出口企业的赢利水平，有利于我国出口企业技术改造和产品升级，增强自身竞争实力和持续发展能力。8、人民币升值后国家为购买外汇支付的人民币相对减少，使货币投放减少，有利于防止通货膨胀。9、人民币升值提高了国内消费者的国际购买力，出国旅游会增加，活水平将提高。10、人民币升值提高了国内消费者的自信心，有利于促进消费升级。三、人民币升值在理论上的弊端并不必然变为现实1、在我国进口中有相当大比例是用来进行“三来一补”加工的，最终还要出口，因此，人民币升值导致的出口成本上升可以部分由进口原材料价格下降抵消。2、我国许多出口产品在进口国市场友碰拆上售价要比我国的出口价高出若干倍，因此，人民币升值造成的出口价上升并不会影响进口国对我国产品的需求。3、人民币升值后对已进入我国的外资是一种褒奖，对想进入我国的外资会是一种刺激，因为，无论是商品市场还是货币市场，当行情发变化时，都存在买涨不买落的投机心理，如果形**民币进一步升值的预期，会促使更多外资做出来中国投资的决定。4、由于我国目前对外贸易持续保持顺差，而且我国许多进口品和出口品的需求刚性都较强，这种情况下人民币升值造成的有利影响将大于不利影响。5、人民币对美元升值可能会提高美国国内的通胀率，从而抵消我国出口品因人民币升值可能造成的价格上升影响，有可能还会刺激我国对美出口。其他货币对美元贬值的国家也必然出现通胀率上升的情况，抵消这些国家因货币贬值对出口的刺激作用和对进口的抑制作用。6、人民币升值会对部分行业的经营产一定影响，部分行业会受到进口品的冲击，部分行业则会因出口减少效益下好枣降，但从整个国民经济来说，人民币升值后国民的总财富是增加的，不仅当年新增的使用价值会大幅增加，国家的整个存量资产按照美元计算都会大幅升值，缩小我国与发达国家经济的差距。7、人民币升值对农产品市场的冲击有减少农民收入的一面，也有促进农业产结构调整的一面，如果对农民产的引导得当，就会减轻冲击，化不利为有利。同时也可以通过对农产品的进口限额控制来降低进口农产品对国内市场的冲击。8、由于西方国家对人民币升值期望较高，人民币小幅升值会造成对人民币进一步升值的预期，从而会增加对中国产品的进口，在短期内增加我国贸易顺差，有利于证明中国产品出口的大幅增长不是因为人民币低估所致，使西方国家对人民币的指责不攻自破，使我国在汇率问题上掌握主动权。9、由于周边国家货币多采取钉住美元的政策，因此，人民币升值虽然不会直接影响对美国的出口，但会提高周边国家在美国市场上与中国产品的竞争力，从而挤占中国产品在美国的市场。这是需要认真研究的。但由于中国出口到美国的产品相当一部分是通过香港转口，人民币升值有利于香港转口的增加，可以抵抗周边国家的挤占，同时也有利于香港经济的发展。因此，人民币若升值，受益最大的是香港。

人民币升值与贬值对对外出口和口对外出口的影响利弊？

人民币如果适度升值，可以给我国带来四大好处：　　第一，扩大国内消费者对进口产品的需求，使他们得到更多实惠。人民币升值给国内消费者带来的最明显变化，就是手中的人民币“更值钱”了。你如果出国留学或旅游，将会花比以前更少的钱；或者说，花同样的钱，将能够办比以前更多的事。如果买进口车或其他进口产品，你会发现，它们的价格变得“便宜”了，从而让老百姓得到更多实惠。　　第二，减轻进口能源和原料的成本负担。我国是一个资源匮乏的国家，在国际能源和原料价格不断上涨的情况下，国内企业势必承受越来越重的成本负担。2004年，我国进口的成品油均价较2003年上涨了30.8%，钢材上涨了43.7%，铜材上涨了50.4%，铁矿石上涨了1倍多。进口能源和原料价格上涨，不仅会抬高整个基础生产资料的价格，而且会吞噬产业链中下游企业的利润，使其赢利能力下降甚至亏损。如果人民币升值到合理的程度，便可大大减轻我国进口能源和原料的负担，从而使国内企业降低成本，增强竞争力。　　第三，有利于促进我国产业结构调整，改善我国在国际分工中的地位。长期以来，我国依靠廉价劳动密集型产品的数量扩张实行出口导向战略，使出口结构长期得不到优化，使我国在国际分工中一直扮演“世界打工仔”的角色。人民币适当升值，有利于推动出口企业提高技术水平，改进产品档次，从而促进我国的产业结构调整，改善我国在国际分工中的地位。　　第四，有助于缓和我国和主要贸易伙伴的关系。鉴于我国出口贸易发展的迅猛势头和日益增多的贸易顺差，我国的主要贸易伙伴一再要求人民币升值。对此，简单地说“不”，看似振奋人心，实则于事无补。因为这会不断恶化我国和它们的关系，给我国对外经贸发展设置障碍。近年来，针对中国的反倾销案急剧增加，就是一个很有说服力的证据。人民币适当升值，不仅有助于缓和我国和主要贸易伙伴的关系，减少经贸纠纷，而且能够树立我国作为一个大国的良好国际形象。　　不利吸引外资、影响市场稳定　　如果人民币升值的幅度过大，或时机把握不当，将会带来五大弊端：　　第一，将对我国出口企业特别是劳动密集型企业造成冲击。在国际市场上，我国产品尤其是劳动密集型产品的出口价格远低于别国同类产品价格。究其原因，一是我国劳动力价格低廉，二是由于激烈的国内竞争，使得出口企业不惜血本，竞相采用低价销售的策略。人民币一旦升值，为维持同样的人民币价格底线，用外币表示的我国出口产品价格将有所提高，这会削弱其价格竞争力；而要使出口产品的外币价格不变，则势必挤压出口企业的利润空间，这不能不对出口企业特别是劳动密集型企业造成冲击。　　第二，不利于我国引进境外直接投资。我国是世界上引进境外直接投资最多的国家，目前外资企业在我国工业、农业、服务业等各个领域发挥着日益明显的作用，对促进技术进步、增加劳动就业、扩大出口，从而对促进整个国民经济的发展产生着不可忽视的影响。人民币升值后，虽然对已在中国投资的外商不会产生实质性影响，但是对即将前来中国投资的外商会产生不利影响，因为这会使他们的投资成本上升。在这种情况下，他们可能会将投资转向其他发展中国家。　　第三，加大国内就业压力。人民币升值对出口企业和境外直接投资的影响，最终将体现在就业上。因为我国出口产品的大部分是劳动密集型产品，出口受阻必然会加大就业压力；外资企业则是提供新增就业岗位最多的部门之一，外资增长放缓，会使国内就业形势更为严峻。　　第四，影响金融市场的稳定。人民币如果升值，大量境外短期投机资金就会乘机而入，大肆炒作人民币汇率。在中国金融市场发育还很不健全的情况下，这很容易引发金融货币危机。另外，人民币升值会使以美元衡量的银行现有不良资产的实际金额进一步上升，不利于整个银行业的改革和负债结构调整。　　第五，巨额外汇储备将面临缩水的威胁。目前，中国的外汇储备1万多亿美元，位居世界第１位。充足的外汇储备是我国经济实力不断增强、对外开放水平日益提高的重要标志，也是我们促进国内经济发展、参与对外经济活动的有力保证。然而，一旦人民币升值，巨额外汇储备便面临缩水的威胁。假如人民币兑美元等主要可兑换货币升值10%，则我国的外汇储备便缩水10%。这是我们不得不面对的严峻问题。人民币适度升值的正面效应：　　有利于继续推进汇率制度乃至金融体系改革。　　有利于解决对外贸易的不平衡问题。由于实行单一的盯住美元的汇率制度，使中国产品始终保持着“廉价”的优势。人民币适度、小幅升值，在一定程度上可缓解国际收支不平衡的矛盾。　　有利于降低进口商品价格和以进口原材料为主的出口企业的生产成本。　　有利于降低中国公民出境旅游的成本。　　有利于促使国内企业努力提高产品的竞争能力。我们的企业长期以低价格占领国际市场，让外国进口商渔翁得利。升值后如提价，可能失去市场；不提价，可能增加亏损。因此，只能提高生产率和科技含量，降低成本，提高质量，增强竞争力。　　有利于减少国外资金对国内的购房需求，减少房地产泡沫。　　人民币过快升值的不利影响在于：　　将在一定时期内降低企业的盈利空间，使竞争力和在国际市场的份额下降，导致出口减少。　　将加剧某些国内领域的竞争。一些出口产品的生产厂家会加入国内市场竞争的行列，使本已竞争激烈的国内市场竞争更加惨烈。　　将造成某些领域的生产相对过剩。如食品、服装、文化用品等出口商品有40％~60％转移到国内市场，必然造成产品一定时期内的供过于求。　　将加剧就业压力，特别是会导致许多农民工失去工作。　　将增加外商在华投资的成本，利用外资可能会呈现逐渐下降*面。　　将导致海外游客在大陆旅游的花费增加，可能使他们转往其他国家或地区旅游。

到底是人民币在升值，还是美元在贬值。

因为人民币的升值,所以导致美元的贬值,美元兑换世界各地方的货币也相对贬值了.人民币如果适度升值，可以给我国带来四大好处：第一，扩大国内消费者对进口产品的需求，使他们得到更多实惠。人民币升值给国内消费者带来的最明显变化，就是手中的人民币“更值钱”了。你如果出国留学或旅游，将会花比以前更少的钱；或者说，花同样的钱，将能够办比以前更多的事。如果买进口车或其他进口产品，你会发现，它们的价格变得“便宜”了，从而让老百姓得到更多实惠。第二，减轻进口能源和原料的成本负担。我国是一个资源匮乏的国家，在国际能源和原料价格不断上涨的情况下，国内企业势必承受越来越重的成本负担。2004年，我国进口的成品油均价较2003年上涨了30.8%，钢材上涨了43.7%，铜材上涨了50.4%，铁矿石上涨了1倍多。进口能源和原料价格上涨，不仅会抬高整个基础生产资料的价格，而且会吞噬产业链中下游企业的利润，使其赢利能力下降甚至亏损。如果人民币升值到合理的程度，便可大大减轻我国进口能源和原料的负担，从而使国内企业降低成本，增强竞争力。第三，有利于促进我国产业结构调整，改善我国在国际分工中的地位。长期以来，我国依靠廉价劳动密集型产品的数量扩张实行出口导向战略，使出口结构长期得不到优化，使我国在国际分工中一直扮演“世界打工仔”的角色。人民币适当升值，有利于推动出口企业提高技术水平，改进产品档次，从而促进我国的产业结构调整，改善我国在国际分工中的地位。第四，有助于缓和我国和主要贸易伙伴的关系。鉴于我国出口贸易发展的迅猛势头和日益增多的贸易顺差，我国的主要贸易伙伴一再要求人民币升值。对此，简单地说“不”，看似振奋人心，实则于事无补。因为这会不断恶化我国和它们的关系，给我国对外经贸发展设置障碍。近年来，针对中国的反倾销案急剧增加，就是一个很有说服力的证据。人民币适当升值，不仅有助于缓和我国和主要贸易伙伴的关系，减少经贸纠纷，而且能够树立我国作为一个大国的良好国际形象。不利吸引外资、影响市场稳定如果人民币升值的幅度过大，或时机把握不当，将会带来五大弊端：第一，将对我国出口企业特别是劳动密集型企业造成冲击。在国际市场上，我国产品尤其是劳动密集型产品的出口价格远低于别国同类产品价格。究其原因，一是我国劳动力价格低廉，二是由于激烈的国内竞争，使得出口企业不惜血本，竞相采用低价销售的策略。人民币一旦升值，为维持同样的人民币变演额价格底线，用外币表示的我国出口产品价格将有所提高，这会削弱其价格竞争力；而要使出口产品的外币价格不变，则势必挤压出口企业的利润空间，这不能不对出口企业特别是劳动密集型企业造成冲击。第二，不利于我国引进境外直接投资。我国是世界上引进境外直接投资最多的国家，目前外资企业在我国工业、农业、服务业等各个领域发挥着日益明显的作用，对促进技术进步、增加劳动就业、扩大出口，从而对促进整个国民经济的发展产生着不可忽视的影响。人民币升值后，虽然对已在中国投资的外商不会产生实质性影响，但是对即将前来中国投资的外商会产生不利影响，因为这会使他们的投资成本上升。在这种情况下，他们可能会将投资转向其他发展中国家。第三，加大国内就业压力。人民币升值对出口企业和境外直接投资的影响，最终将体现在就业上。因为我国出口产品的大部分是劳动密集型产品，出口受阻必然会加大就业压力；外资企业则是提供新增就业岗位最多的部门之一，外资增长放缓，会使国内就业形势更为严峻。第四，影响金融市场的稳定。人民币如果升值，大量境外短期投机资金就会乘机而入，大肆炒作人民币汇率。在中国金融市场发育还很不健全的情况下，这很容易引发金融货币危机。另外，人民币升值会使以美元衡量的银行现有不良资产的实际金额进一步上升，不利于整个银行业的改革和负债结构调整。第五，巨额外汇储备将面临缩水的威胁。目前，中国的外汇储备1万多亿美元，位居世界第１位。充足的外汇储备是我国经济实力不断增强、对外开放水平日益提高的重要标志，也是我们促进国内经济发展、参与对外经济活动的有力保证。然而，一旦人民币升值，巨额外汇储备便面临缩水的威胁。假如人民币兑美元等主要可兑换货币升值10%，则我国的外汇储备便缩水10%。这是我们不得不面对的严峻问题。人民币适度升值的正面效应：有利于继续推进汇率制度乃至金融体系改革。有利于解决对外贸易的不平衡问题。由于实行单一的盯住美元的汇率制度，使中国产品始终保持着“廉价”的优势。人民币适度、小幅升值，在一定程度上可缓解国际收支不平衡的矛盾。有利于降低进口商品价格和以进口原材料为主的出口企业的生产成本。有利于降低中国公民出境旅游的成本。有利于促使国内企业努力提高产品的竞争能力。我们的企业长期以低价格占领国际市场，让外国进口商渔翁得利。升值后如提价，可能失去市场；不提价，可能增加亏损。因此，只能提高生产率和科技含量，降低成本，提高质量，增强竞争力。有利于减少国外资金对国内的购房需求，减少房地产泡沫。人民币过快升值的不利影响在于：将在一定时期内降低企业的盈利空间，使竞争力和在国际市场的份额下降，导致出口减少。将加剧某些国内领域的竞争。一些出口产品的生产厂家会加入国内市场竞争的行列，使本已竞争激烈的国内市场竞争更加惨烈。将造成某些领域的生产相对过剩。如食品、服装、文化用品等出口商品有40％~60％转移到国内市场，必然造成产品一定时期内的供过于求。将加剧就业压力，特别是会导致许多农民工失去工作。将增加外商在华投资的成本，利用外资可能会呈现逐渐下降*面。将导致海外游客在大陆旅游的花费增加，可能使他们转往其他国家或地区旅游谢谢满意请采纳

货币贬值对平民百姓会有什么样的影响？

参看民国时期的物价水平

人民币增值和贬值对老百姓来讲有什么影响？

贬值么，简单来说，意味着，一，你在银行存着的钱越存价值越少；二，你的实际购买力降低，物价相对是上涨；三，你兑换的外汇变少了；升值么，反过来。当然这只是非常机械而说，现实中升值和贬值都是前一发动全身的。比如人民币升值，意味着工人劳动价值提高，大宗粗放密集型加工品出口（直接说倾销更直观点）优势降低，则珠三角一带作为世界工厂的传统优势竞争力也会降低。除了受国际形势影响，人民币主观上要求追求升值，还是平稳，也是现在主流经济学家争论不休的问题。

人民币汇率为何对美元持续升值，但对其他货币却在贬值，人民币汇率的变化对中国进出口商带来了什么影响？是机遇、还是挑战？

京沪房产展望：高房价阻碍社会阶层流动

这里有你不容错过的精彩

　　以京沪为代表的大城市的房价长期保持快速增长，房价跑赢收入，不断攀升的房价产生的财富效应，有可能阻碍阶层流动。

▲房地产市场出现分化：一线城市高涨，三四线城市滞销，库存居高不下

作者丨聂日明

　　2016年7月，一线城市楼市依旧火爆，根据克而瑞7月市场运行数据，全国楼市供应量及成交量均出现大幅下滑，但北京、深圳仍处于高位，上海多个版块拍出地王。温州、武汉、苏州、南京等地楼市热度也不减，多个城市拍出地王。火热的楼市迫使地方**出台限制政策，8月11日，南京提高二套房首付比，苏州对非户籍人士二套房限购，其中苏州是首个重启限购的二线城市。

　　自2010年全国数十个城市实行限购令以来，房市进入下降周期，最终除了一线城市以外，其它所有城市在2014年9月末以前都取消了限购。但房市颓势不减，房地产市场出现分化：一线城市高涨，三四线城市滞销，库存居高不下。

　　为了维稳房价，央行放宽房贷政策，到2015年初，三四线城市的房价没有起色，一二线城市的房价却开始上扬，深圳更出现爆发性上涨，房地产市场的分化越发明显。2015年10月，全国商品房待售面积68632万平方米，全国70个城市的房价同比数据中，只有16个城市的房价上涨，多数三四线城市的房价都处于下跌状态。

　　化解房地产库存随之成为中央经济工作的重点，决策层认为库存的持续高位对房地产投资数据产生了巨大的负面影响，房价下跌如果失速，也会造成金融领域的系统性风险。在这种情况下，各类刺激购买住房的政策频出，如住房公积金异地贷款、鼓励农民进城买房等。

　　最直接的刺激政策还是宽松的信贷。海通证券李迅雷指出，2010年以后中国的楼市主要靠信贷拉动，2014年经济持续衰退，实体经济投资低迷以后，“购房成为对付货币超发的主要手段”，今年上半年新增的房贷超过2万亿，比去年同期增长60%，8月份一度出现银行新增信贷低于房地产按揭贷款的现象，居民投资房地产的杠杆率大幅提升。

　　站在现在这个时点来看中国的楼市。首先，全国有600余个城市，国家统计*统计的70个大中型城市以外的城市房价，很难有上涨的动力。从人口结构上看，中国进城的农民工数量已经达到顶峰，在目前的经济环境和户籍政策下，很难再有大的变化，再加上人口老龄化，城市的房地产的增量需求锐减。

　　其次，地区之间的楼市趋于分化，由于城市无法从农村获得增量的人口流入，城市之间会出现人口争夺。基本面上看，一二线城市因其教育、医疗及硬件设施的优势，仍可以保持对劳动力的吸引力，会促进人口从小城市向大城市流动，加速一二线城市与三四线城市间楼市的分化。

　　回过头再来看一二线城市。首先，一线城市及部分二线城市强有力的土地数量管制，使得**可以控制新增住宅的供给，具有一定的房价调控能力。其次，快速增长的信贷规模，在经济不景气、缺乏可投资的优质资产的环境下，供给受限的住宅是为数不多的投资去向。过去十几年的货币政策，特大和超大城市的房价是少数可以跑赢信贷增速的资产。

　　在回答一二线房市的下一站在哪里之前，我们要搞清楚，为什么房价会涨？李迅雷指出的信贷宽松只是条件之一，因为宽松的信贷也可能会流向股市，也推动了2015年上半年的股市高潮。购房之所以可以成为对抗货币贬值的渠道，是因为一二线城市的房产是一个好的储值工具——供应有限且可控。

　　由于中国的土地供给受到中央控制，在土地供给上，国土资源部整体的思路是放任人口流出地区的住房供应（土地供应量基本上是过度供应），积累了那些地区的金融风险；同时减少了人口流入地区的住房供应（限制土地供应，尤其是核心市区的土地），加剧了当地住房短缺状况。从这一点来看，中国房价高的城市是相似的，土地供应的数量管制是房价上涨的基本前提。

　　根据中国指数研究院的统计，2015年，上海商品住宅用地成交量不及去年，仅成交56宗地，成交面积仅594.82万平，较2014年同期下降38.98%。这种情况造就了2016年以来上海持续火爆的楼市。2013年一、二线城市的房价大涨，根本原因也在于住房需求增长了18%，而住宅土地供应量同比却下跌了13%。

　　相反，三四线以下的城市，需求原本就比较疲弱，对于地方官员而言，卖地是当期收入，是完成自己政绩的保证，而稳定地价对此贡献很小，官员没有动力去抑制供给。这使得即使房地产库存保持在高位，地方**卖地的冲动依然很强，补库存冲动也很强。

　　2014年末开始的房地产政策的宽松，尤其是2015年下半年以来的去库存的政策刺激，虽然意在三四线城市的库存，但考虑储值的因素，增发的信贷更多向一二线城市流动，尽管中金公司梁红等人的报告指出，从家庭部门的房地产信贷的杠杆、久期等来看，风险并不高，但从风险积累的角度来看，房地产去库存的政策没有消除三四线及以下城市的风险，整体上抬高了一二线城市的风险水平，尤其是京沪深三地。

　　但房价不可能无限制地高下去。在开放经济体中，房价是有顶的。在京沪深等地，1000万总价的住宅已经很难称之为豪宅。相比纽约、伦敦等国际知名城市，京沪等地的房价也显得太高了，当京沪等地的住宅性价比大幅低于上述城市以后，住宅业主就有很大的概率出售中国的房产，转而在美国置业，最起码也会越来越倾向多元化投资。

　　逻辑上讲，中国不可能通过超发人民币，把全世界都买下来，房价过高之后面临的一定是资本外流，继而对汇率施压，人民币会有较大的贬值压力。目前人民币正面临着这种囧境，也因此有人提出加强资本管制，抑制居民出售人民币资产的趋势。但资本管制的代价是高昂的，很难走出这一步。

　　中国通过资本账户管制，抑制了出售境内房产、资本外流的趋势，信贷继续流向房地产的趋势还可以维持住，再通过土地供应管制，保证新增房产的增速慢于人口流入的速度，房地产作为投资品的属性也可以维持住，但京沪的未来仍不乐观。

　　以房价为代表的生活成本上涨，影响劳动力流动的方向和部分地区的劳动力供给，倒逼工资提高，偏离劳动生产率提高趋势，迫使企业经营者加速资本对于劳动力的替代和过度的产业升级。不管是中国整体的城市化进程，还是相应城市的竞争力，过早的资本替代劳动和过度的产业升级都不是好消息。

　　更危险的是社会结构与国民心态的改变，高房价致使现存不动产所有者具有先发优势，巨大的房价收入比，使得多数青年无法不借助父母而独立买房，有钱才能买房，房价跑赢收入，不断攀升的房价产生的财富效应，有可能阻碍阶层流动。

　　以京沪为代表的大城市的房价长期保持快速增长，会产生金融挤出实业的现象，打击到创业与实体经济。

　　让京沪的房产泡沫破裂，还是让它们走向香港化，这真是非常艰难的选择。（作者为上海金融与法律研究院研究员）

人民币汇率、移动支付、小微企业融资……这些与银行有关的问题有答案了

今天（3月10日）上午10时30分，十三届全国人大二次会议新闻中心在梅地亚中心新闻发布厅举行记者会，邀请中国人民银行行长易纲，副行长陈雨露，副行长、国家外汇管理**长潘功胜，副行长范一飞就“金融改革与发展”相关问题回答中外记者提问。

中国人民银行行长易纲等就“金融改革与发展”答记者问。记者沈湜摄

易纲：稳健的货币政策内涵没有变

首先，主要稳健的货币政策要体现逆周期的调节，同时货币政策在总量上要松紧适度。其次，结构上更加优化，也就是进一步加强对小微企业和民营企业的支持。最后，兼顾内外平衡，即以国内的经济形势为主，同时兼顾国际和中国在全球经济关系中的地位以及我们外向型经济的方面。

易纲：中美在汇率问题上的讨论由来已久双方在关键和重要的问题上达成共识

中美在刚刚结束的第七轮贸易磋商谈判过程中，确实就汇率问题进行了讨论。中美之间在汇率问题上的讨论由来已久，也不是第一次。比如说，我们双方讨论了如何尊重对方的货币当*在决定货币政策自主权；双方都应该坚持市场决定的汇率制度的原则；双方都应该遵守历次G20峰会的承诺，比如说不搞竞争性贬值、不将汇率用于竞争性目的；双方都应该按照国际货币基金组织的数据透明度标准来承诺披露数据等这些重要问题。双方在许多关键和重要问题上达成了共识。

易纲：中国在保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定的努力和成果，是受到全世界公认的，大家有目共睹。

在过去三、四年的时间，从2015年开始，人民币由于受到各种外部因素的影响和国内因素交织在一起，人民币在过去四年多的时间确实是有贬值的压力。但是中国的货币当*面对这个贬值压力，还是千方百计保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。为此，在这个过程中，中国外汇储备减少了1万亿美元，也就是说这个努力全世界都看得非常清楚，我们和主要贸易伙伴在磋商过程中，还有专家讨论的过程中，大家对这个问题是有目共睹的。

易纲：中央银行已经基本上退出了对汇率市场的日常干预

关于人民币汇率，我们是要保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定，但是我们汇率的形成机制是一个以市场供求为基础，参考一揽子汇率进行调节，有管理的浮动汇率。随着中国社会主义市场经济的不断完善，市场要在配置资源中起决定性的作用，我们汇率是朝着市场方向走。我们考虑货币政策的时候，主要是价格和数量这些变量，汇率在国内的考虑里面应当是不占重要地位的。中央银行已经基本上退出了对汇率市场的日常干预。汇率市场的波动和一定程度上的弹性，对整个经济是有好处的。

潘功胜：要精准支持防止突击放贷

关于小微企业融资难和融资贵的问题，央行去年已按照“几家抬”的思路，长短结合，综合施策来进行缓解。

今年在这方面要进一步加大工作力度。一是在货币政策方面，要加大逆周期调节，保持流动性合理充裕，同时运用结构性货币政策工具，引导金融机构加大支持。二是完善普惠服务体系，大银行要转变金融服务理念和服务机制，下沉金融重心。三是继续发挥“几家抬”的合力，包括金融监管方面的政策和财税方面的政策。四是要发挥多层次资本市场作用，包括继续发挥好债券市场融资工具的支持作用，支持优质的民营企业不断扩大债券融资规模，同时发展资本市场，建立一个多层次的资本市场。五是优化金融生态环境。

此外，在支持小微企业和民营企业融资过程中，要注重市场规律，坚持精准支持，选择那些符合国家产业发展方向、主业相对集中于实体经济、技术先进、产品有市场、暂时遇到困难的民营企业进行重点支持，防止盲目支持、突击放贷，增强对未来金融风险的防控能力。

陈雨露：现在征信用到了很多社会领域里

人民银行牵头的征信体系建设，主要功能就是通过信用信息的共享，来优化营商环境，警示信用风险，降低国家发展的成本。在征信领域里面，主要解决的是微观金融决策上的信息怎么能够更充分的问题，就是银行金融机构在发放贷款的时候，要求企业及个人出示信用报告，我们要充分了解客户的还款能力。当然现在征信都用到了很多社会领域里，就连女儿找男朋友，父母都会要求看一下对方的人民银行征信报告。大家有空可以到网上查一查，了解一下自己的信用状况。

范一飞："云闪付"初步建成移动支付产品体系更趋多样化

人民银行协调了商业银行、中国银联等，从2017年开始在全国推行了移动支付便民工程。2018年，这个便民工程服务范围进一步扩大到全国100个主要城市，并且取得重大突破。通过便民工程，银行业统一的APP“云闪付”初步建成，移动支付产品体系更趋多样化，现在已经覆盖公交、地铁、菜市场、超市等十大便民场景。同时，港澳版的“云闪付”也已经顺利地推出，有效满足了粤港澳大湾区建设的需求。

下一步，人民银行将围绕服务民生改善，持续优化支付服务供给结构、提高支付服务供给水平，更好地满足人民群众对安全、便捷支付的需求。第二，继续推动移动支付在衣食住行多领域广覆盖，将交通领域作为重点建设场景来抓，以移动支付助力交通领域降低社会成本，保障资金安全，提升出行体验。第三，要在积极推进移动支付服务创新的同时，加强交易监测和风险识别，保障支付业务安全，保护用户的合法权益。

来源：新华网文字直播、央视新闻客户端

人民币贬值或升值对老百姓有什么影响？谢谢。

人民币升值的潜在好处：对偿还外债有利，对进口贸易有利，对抑制通货膨胀有利，对中国的海外投资有利，对人民币朝向区域货币和国际货币方向迈进有利。　　　　人民币升值对中国经济的负面影响：　　第一，削弱中国商品在国际市场上的竞争能力。中国商品以“价廉物美”打进世界市场，人民币升值必然会影响中国产品的出口以及其在国际市场上的竞争能力。　　第二，外国企业来华投资数量将减少。中国的发展经验证明，缺少外资，或者是外资骤减，将对中国的持续发展非常不利。虽然人民币升值对已在华投资或在华拥有资金的外国企业家有利，因为他们的资产将会增值，但却会使即将到中国投资的企业家裹足不前。因此，长期来看对中国经济发展不利。　　第三，对发展中国的国内旅游业不利。人民币一旦大幅度升值，对中国国内旅游业发展将起负作用。当然，人民币升值，也会促进中国人出外旅行，但由此带来的外汇流失对中国也是不利。第四，中国庞大的外汇储备将大幅度缩水。中国外汇储备高达2万亿美元，居世界第一位。中国的外汇储备以美元为主，只要人民币升值，大量的美元储备便会缩水。　　第五，中国经济有可能失控。维持货币汇率稳定，对一个国家的经济持续发展非常重要，中国金融货币体系还很不健全，一旦大幅度调整货币汇率，失控的可能性很高。　　日本就是很好的借鉴，日元汇率的大调整（大升降），把这个世界第二经济大国卷进经济混乱的深渊，从1991年泡沫经济破灭至今，日本经济始终无法复苏。　　现在我们来回应被称之为人民币升值“对抑制通货膨胀有利”这一点。在地球村里，人民币升值，我们应该享受更多价廉物美的货物，就象强势美元的克林顿时代，东西很便宜，人民生活水平也高；日本也一样，日元汇率的大调整时，日元非常好用，日本趁机购置了大量海外资产，现在每年会计结算日，都有几万亿美元汇回日本（搞外汇的人对这波行情都情有独钟），现在日本国内就是停滞，但它的海外收入也是惊人的。但为什么我们人民币升值了，但我们却感到越来越不好用呢？货币的价值取决于它的购买力平价。人民币的购买力实际上在下降，也就是说，人民币在国内实际上是在贬值！！！这在世界上是绝无仅有的！

人民币贬值对农民的影响(高一思想**：人民币升值贬值的好处和弊处)