农银汇理成长这个基金怎么样
答：其实投资基金也是有风险的，如管理人的操作不当，戓系统风险，或股指底位被巨额赎回等。建议关注国库卷。
那些年化收益不俗的基金，都是何时“出发”的？
媒体纷纷用“报复性上涨”来描述全球股市。
受多国新冠肺炎疫情出现缓和迹象影响，4月6日美股史诗级暴涨，道指狂飙1600点，三大股指涨幅均超7%，欧洲主要股指涨幅亦在3%以上。A股一鼓作气，沪指收复2800点失地。
点位分布：3500点以下
PE估值分布：14倍以下
说明：频数指落在该区间的基金个数；数据来源：根据万得数据计算，截至：2020/4/3
PB估值分布：2倍以下
说明：频数指落在该区间的基金个数；数据来源：根据万得数据计算，截至：2020/4/3
怎么入基金，基金怎么赚钱
因为你对基金还没有概念，是典型的新手。所以，还是先了解以下有关基金的基本知识吧。 这是我给很多新手回答过的问题，比较具有普遍性，你可以先看看再说。 1、什么是基金？ 想先问你一下：你知道什么是炒股吗？ 如果知道的话就好说了，基金（股票型）就是我们把钱交给基金公司去买股票。那为什么要交给基金公司，而我们不自己去买呢？因为基金公司的专业人员比我们普通投资者的炒股水平高啊（这就是基金公司劝大家买基金时最常用的诱惑词）。 所以，投资股票型基金就是间接的投资股票，那么基金也就会或多或少的承担着股票的风险了。很多投资者，其实并不知道基金就是间接投资股票，因而以为基金是稳赚不赔的，这就大错特错了。 正因为，我们把钱交给基金公司去买股票，所以我们总要给人家一点劳务费的嘛，所以就有了申购费和赎回费。 当然，作为基金公司来说，由于有专业的人员（炒股的专业知识丰富），庞大的资金（可以买很多只股票），这样在客观上就比散户投资者获利的机会大得多。这也就是，很多人觉得基金还是投资的首选，而不愿去碰股票。 另外，基金还有债券型的，买债券型的基金就相当于我们把钱交给基金公司去买债券。可能你又会问了：为什么不自己去买呢？因为基金公司的钱多，而且他又是一个机构，可以买到很多不向普通投资者开放的企业债券，盈利也要比我们所能买到的国债高得多。 这样说，不知你是否能明白。 你就这样理解吧：基金就是很多人把很多钱交给一个基金公司去买股票或是买债券。 2、基金投资费用 货币型基金-----无费用 债券型基金----申购费0.8%左右；赎回费0.1%-0.3%(一年以内)，赎回费随持有基金时间延长而减少，一般三年以上免收赎回费。 股票型基金----申购费1.5%左右，赎回费0.5%(一年以内)，赎回费随持有基金时间延长而减少，一般三年以上免收赎回费。 这只是一个大概的标准，在银行柜台、银行网银、基金公司网站上买基金费率都是不同的，其中基金公司网站最优惠。所以，你买的时候得弄清楚。 无论是申购还是赎回，手续费都是按金额计算的。 以股票型基金举例来计算： 申购（按金额申购，也就是说买10万元某基金）： 假设你申购当日某基金净值为0.850元 手续费：100000×1.5%=1500元 实际申购资金：100000-1500=98500元 申购份额：98500÷0.850=115882.35份 赎回（按份额赎回，也就是赎回xxxx份某基金）： 假设你赎回当日某基金净值为1.250元 基金金额：115882.35×1.250=144852.94元 手续费：144852.94×0.5%=724.26元 实际赎回金额：144852.94-724.26=144128.68元 这次投资你实际盈利44128.68元，成功！ 3、受股市波动影响最大的基金？ 受股市波动影响最大的基金就是股票型基金了。 所谓股票型基金，简单的理解就是基金公司拿着基民的钱去买股票了。既然是买股票了，基金公司选的股票涨了，基金公司赚钱了，基金净值自然就高了；反之，基金公司选的股票跌了，基金公司赔钱了，基金净值就低了。 一句话，股票型基金跟着自己所选股票的涨跌而同时涨跌，只是幅度有所不同而已。 4、在哪个基金公司做比较好（手续费等比较优惠，信誉又好）？ 基金的手续费并不是因基金公司的不同而不同，而是因基金的不同而不同。也就是说同一个基金公司不同的基金手续费也不同。 所以手续费的优惠程度可不是选择基金或基金公司的依据。现在网上有各种各样的基金公司排名，你可以看看，但像华夏、广发、南方、融通、易方达、博时等在任何排行榜中都是很不错的公司。 5、现在哪些基金是比较值得投资的？ 这个问题太大了，现在值得投资的基金实在是太多了，没办法在这里给你详细解释。你可以先确定自己的风险承受能力，根据风险承受能力来选择基金种类（股票型、债券型、指数型等等），选择了基金种类后再去具体挑选某一只基金。 6、如何挑选基金？ 选基金不能光看涨或跌，要根据同期的股市情况结合来看。 股市涨，基金就涨；股市跌，基金就跌，大多数基金都是这样的。更重要的是股市涨了1%，基金涨的比1%多还是少。这样就能看出基金的投资能力了。 选基金不要光看净值，要看业绩、风险。看业绩、风险也不能光看评级，要看具体的数据，比如说半年回报、一年回报、两年回报、基准指数、标准差、阿尔法系数等等 7、定投基金时机？现在这个时机适合定投么？ 定投基金是最简单也是最不需要挑选时机的基金投资方式，因为长期的投资时间早已将投资成本平摊了，所以就无所谓买贵或买便宜了。因此，在任何时间开始定投都可以。 8、那些基金适合定投？ 可以定投的业绩很不错的基金有不少，但在选择基金之前最好先明确自己的风险承受力以及定投时间的长短，以免陷入投资误区。对具有不同风险承受力以及不同投资时间的投资者来说，可选择的基金是有着天壤之别的。 另外，想提醒你的是基金投资不必像股票投资一样，没有必要过分关注净值的变化，长期的积累必能获得丰厚的收益。 做长期的基金定投，最好选择指数基金。一来指数基金的收益大，而长时间的定投又可以回避其风险也大的缺陷；二来指数基金不会暂停申购，这样又可避免由于某只股票基金的暂停申购而破坏既定的投资计划。 选择好的指数基金，最重要的是选择好指数。所以你最好先了解指数基金所跟踪的指数怎样，跟踪不同指数的指数基金是没有可比性的。跟踪同样指数的指数基金，跟踪误差越小的越好。当然跟踪同一指数的基金，费用问题也是应该考虑的。 现在看来，我国现有的指数基金中，跟踪沪深300指数和跟踪深证100指数的基金盈利最好。 基金定投只是一种理财行为，而非发财行为，所以只有长期的积累（至少5年以上）才能看到效果，没有耐心的人是不会享受到基金定投的成果的。 9、听说定投基金是一种很傻瓜式的投资理财的方式？ 这种说法只是相比较一次性投资的难度而言（并且这句话往往是基金公司和银行对投资者的诱惑词）我觉得傻瓜可干不了这个。即使是定投，没有选好基金，收益差距是很大的。给你看个例子：07年11月---09年4月间同时定投易基50和融通深证100两只基金，收益比较（截止到10月14日净值）：融通深证100--收益27.2%；易基50----收益9.53%。这就是差距啊!!
回望2019，我们拥有怎样的2023？
去年12月，历经三年的全民“抗疫”跑步向“共存”转变，涉疫风波迅速席卷神州大地。当阵痛过去，高热消退，压抑了三年的情绪集中释放！商场里是熙熙攘攘的顾客，景区里是水泄不通的游客，一房难求，一票难订，似乎又成了节假日的惯常。
随着生活逐渐回归正常，整个A股市场，从22年12月下旬开始，直到整个1月，都处在乐观的修复行情中，市场重心快速上移。于是，新年伊始，几乎所有的声音都认为，兔年牛市可期。
然而，年后股市这个“晴雨表”并没有出现想象中的突破性上涨，反而开始震荡盘整，在3200点附近反复。为什么市场会有这样的表现呢？今天，我们从宏观角度，尝试对市场表现进行分析，也给大家提供一些投资策略上的新视角。
我们不妨做一个对比：疫情之前的2019年，宏观上我们面临三个最突出的问题：
中美博弈背景下的贸易战，主要表现为美国的技术封锁和打压；
房地产行业的政策调控，坚持“房住不炒”，其实是处理房地产泡沫问题的表现；
地方**债务问题。
其中，房地产泡沫和地方**债务，也就是经常强调的金融风险。
2020年，疫情突如其来，抗击疫情、动态清零成了最主要的**任务。随后的三年，*部封控成了家常便饭，一切活动都要为生命健康做让步。
因此，社会突出问题在2019年的基础上又增加了抗击疫情和保障基本民生，经济压力倍增。
那么，在疫情政策转向的主基调下，中国经济面临的核心问题转变了吗？细心观察就会发现，目前并没有发生大的转变，这也是A股这几年来始终在3000点附近来回震荡的底层逻辑。
首先，中美博弈态势一直延续，但已不再是大规模的贸易战，而是在高新技术上的持续拉锯战。在俄乌冲突为主要地缘冲突的情况下，中美间的大国博弈更多表现为以经济博弈、政策博弈为代表的软实力冲突，主基调还是通过磋商寻求共同利益，该合作的方面合作，该竞争的领域竞争，实际上这样的外部环境是有利于经济发展的，而近期中概股的反弹正是这一点的体现。
其次，房地产行业在持续性的政策支持之下，房企的经营环境得到改善，典型表现就是其资金得到了补充，有了充足的金融支持，这也意味着大规模房企的“暴雷”在一段时间内不会出现，但要实现“软着陆”还需要相当长的时间，而在这段时间里，一定有大量的政策支持。
从去年的情况看，关于地产方面的放松政策层出不穷，每一次的政策都会在市场上有所表现，叠加房产企业这几年大规模下跌之后的低估值以及政策改革预期，房地产行业的股票是2023年资产配置之中不可忽略的一个方向。
这里请大家注意，政策支持并不意味着房价会涨或者会跌。可能有朋友会有疑问：房价不上涨那投资房地产行业资产意义在哪？
实际上，我们保持对资本市场上房地产行业的关注，是为了获取政策收益和改革预期收益，就像利空出尽和超跌反弹，并不需要房企在基本面上有更好的表现，这里的逻辑支持更倾向于：一种资产被超卖，价格被低估了，它只要回归正常就可以获得好收益，无需他的基本面变得更好。而监管放松、政策支持，就是促使其经营环境改善从而价值回归的最好推手。
最后，在地方**债务方面，今后一段时间可能会新闻不断。目前，多地的地方**财政告急，城投的债务也情况不容乐观，其中以西北、西南地区的部分城市尤甚。
疫情常态化防控之后，刺激消费等任务也对地方财政增加了更多的压力，目前的地方债处于一种“滚雪球”的状态，每年约四分之一新发行的地方债都是用于为旧债还本付息。
尽管在我国大**的体系下，地方**财政的背后是金融系统的倾力支持和中央财政的转移支付，但地方**债务总数惊人（有券商统计约为65万亿），因此即便是地方财政有诸多支持，其困境也会逐渐暴露。比如：
“2022年12月30日，贵州遵义最大的城投平台遵义道桥建设（集团）宣布其155.94亿元的债务重组，根据重组协议，重组后银行贷款期限调整为20年，利率调整为3.00%/年至4.50%/年，前10年仅付息不还本，后10年分期还本”。
通俗地说，该集团的银行债务获得了20年的展期。一般来说，银行债务就算展期，也会控制在三年以内，20年这么久的展期时长是比较少见的，这也从侧面反映出了该地方偿债能力有限，银行不想将这笔债务变成坏账，超期限展期这种手段符合银行和地方**的双方利益。由此可见，未来地方债的展期、重组将会越来越常见，借新还旧、债务滚动将成为地方债务最普遍的运转方式。
近日，财政部部长刘昆在接受媒体采访时表示，将进一步打破城投公司**兜底预期，分类推进融资平台公司市场化转型。这很值得我们注意：目前大部分银行理财的底层产品都是城投债，不断打破兜底预期，那城投债就蕴藏了相当的风险，这也是22年11月银行理财亏损连连的原因——被银行当做优质资产的城投债可能都有潜在的违约风险。
总体来看，经济运行的扰动风险依然很难避免，所以近期市场仍然是一个震荡格*。但是要说危机来临、泡沫破裂也未免过于悲观，发展是按住风险最有力的手，如果后续疫情扰动因素越来越小，一个“价值回归”的2023年值得我们期待。
看完问题，我们谈谈新苗头和机会。一方面，疫情消退是2023年最大的利好，在经历了大规模的感染潮之后，秩序逐渐走向正常。另一方面，许多蓝筹股、科技股经过了许久的下跌，已经具备了相当的性价比。另外，政策面重视提振内需、重视科技，将带来新的风口。
考虑到宏观上大的问题并没有改变，但一些新苗头、新方向又值得去配置和把握，因此我们在以往两个组合的基础上又引入了一个新的组合——安薪聚财积极甄选组合。新组合积极把握市场方向，在绩优标中综合配置，在全面的基础上重视在政策方向，力争在经济复苏的大潮中获益。
根据“好买基金”上面的详情信息，组合具体配置情况如下：
在消费复苏方面，着重配置了食品饮料、农林牧渔、家用电器等。(招商核心竞争力A：014412,7.9%；天弘中证食品饮料ETF联接C：001632，6%；银华同力精选：009394,3%)
在新能源赛道方面，着重配置了电力、光伏设备等。（博时创新经济混合A:010994，7.9%；天弘中证光伏C：011103，3%）
在能源及材料方面，着重配置了有色金属、煤炭，油气等景气行业。（华商甄选回报混合：010761，7.9%；华商优势行业：000390，7.9%）
在改革预期方面，着重配置了地产、银行、建筑装饰等。（工银战略转型股票：000991，7.9%）
在制造业方面，着重配置了电子、汽车等方向。（华夏先进制造龙头混合A：013107，6%）
在医*方面，主要侧重于医疗器械和创新*，一方面，这两个概念往往不受医疗集采的压价影响。随着人口总体态势的演变，劳动力逐渐减少、人口老龄化是未来的大趋势，这会使得医疗保障基金承压，因此国家有充分动力推动医*集采，从而降低医疗保障基金压力。应对后续的医疗集采，创新*和器械是两个比较好的医疗投资方向。另一方面，医疗器械和创新*利润率高，属于高回报的医疗细分方向。（华安医疗创新A：008359，2.5%；天弘医疗创新A：010655，2.5%）
综合性的指数型基金是组合的压舱石，能起到平滑收益的作用，因此在综合持仓方面，配置了天弘沪深300指数增强C（008593,6%）、嘉实港股通新经济C（006614,3%）。另外，近一年来量化基金频频出圈，收益不凡，因此配置了一只较有潜力的国金量化多因子A（006195，8%）。
在债券型基金方面，将重点放在短债上，着重配置久期更短的债券，选取了嘉实稳祥纯债A（002549）、财通安瑞短债C（006966）、华夏中短债A（006668）、天弘弘则短债C（007814）这四只标的，每只持仓比例为3%，共12%；在货币基金方面，选择了天弘弘运宝A（001386），持仓比例为8.5%。在债券型基金和货币基金这样的中低风险产品上共有20.5%的持仓，这也充分体现了新组合稳健的基本立场。
值得注意的是，新组合的标的选择是一个优中选优的过程，从收益高、回撤稳的绩优基金中根据组合配置需要选择合适行业标的，其实隐含了一种从“单从行业选择角度出发”到“相信绩优基金经理的能动性，再结合行业判断”的转变，把投资角度从单一视角拓展到多重视角，而科技股的配置也并非倾向于单独的行业选择，而是每只基金中都有相应的持仓配置，也能起到分散风险的作用。
没有人会和钱过不去，安薪聚财积极甄选组合在2022年年尾上线，所选行业可以说基本上都跑出了一定超额回报，目前已经录得非常可观的累计收益。
考虑到选基的时候增加了“绩优基金经理”因子，延续这种较好的管理效果，应该还是有可能的。
欢迎大家入群，我们不见不散~
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买货币型基金怎么看收益？
货币基金的单位净值永远是1元的，没有手续费，你要是买了10000元的，也就是说你现在有10000份该基金。如果你想知道该基金的收益情况吗，货币基金的收益分配公布方式是以“每万份收益”计算的，例如某日“每万份收益0.4436”也就是每一万份货币基金份额该日可以获得的收益是0.4436元。还有一个了解收益情况的数字就是“7日年化收益率”，是指最近7天的平均收益折算成一年的收益率。“每万份收益”是你每天实际的收益，“7日年化收益率”是了解一个货币基金长期的收益能力的参数。货币基金的分红方式只有“红利转投”，也就是说基金公司会在每个月的固定一天里将累计收益结转为你的货币基金份额。例如你现在有面值1元的南方现金增利共10000份的、，到下个月的收益结算日，你的基金按照收益情况计算，已经有了50元的盈利，那么基金公司会把你的收益按照1元面值折算成份额加在你的基金份额中，也就是说到下个月，你拥有1元面值的南方现金增利10050份。（当然，我只是举个例子，到底能挣多少要视情况而定，通常货币基金年收益率也就是2%~3%，在存款利率比较低的现在来说，不失为一种流动性较好的理财形式。）别把它当做投资品种。
中海蓝筹灵活配置基金好不好？请高人指点一下
现在投资灵活配置型基金还是可以的但如果基金把资产主要放在股票那么就不大好了
广发聚瑞这只基金怎么样，适合做定投吗？
这支基金操作能力非常强，业绩非常好，眼下股市反弹上升，非常适合持有。只是因为它太火了，目前所处在较高的点位，如果现在入场可能会面临短期下挫的风险，但这都是很正常的。如果从长期持有定投的角度来看，早入场早得利，因为它的净值会越来越高。
【国泰君安基金配置】如何选择行业基金？——行业基金池与优选
作者：国泰君安证券朱人木
目前市场上公募基金数量已经突破8000只（数据来源：wind，只统计主代码，剔除其他份额），面对琳琅满目各种各样的基金，投资者选择难度太大，哪怕是专业的机构投资者，也需要花大量的时间来整理。所以国泰君安基金配置团队将按照科学的标准构建基金池。
构建基金池，首先从投资者的需求出发，例如投资者关注的赛道型基金、均衡型基金、固收+基金等。构建基金池需要科学的标准，一方面是符合某个特征，也就是满足投资者的需求，另一方面要满足成立时间、规模的要求。按照标准，将庞大的基金投资范围缩小，便于投资者选择。
在基金池的基础上，我们按照投资能力对基金进行优选，得到优选池。不同类基金优选的思路会有一定差异，例如赛道型的基金，选择的依据主要是符合赛道的程度，以及在这个赛道上选股能力的高低；对于指数增强基金，优选的主要依据是行业偏离度、胜率；对固收+基金，主要考察收益能力、回撤控制等。对不同类型的基金，按照最适合的逻辑来确定最终的优选池，供投资者参考。
我们初始构建基金池主要包括行业基金池、均衡型基金池、风格池、固定收益基金池、被动基金池。并可以按照客户需求定制基金池。本文作为基金池与基金优选序列第一篇，主要解决行业基金池与行业基金优选的问题。
公募基金在行业上配置比较集中，根据2021H1披露的公募基金重仓数据看，前4大行业为食品饮料、医*生物、电子、电气设备。
我们构建行业基金池主要考虑投资者需求、市场供给两方面。行业基金池主要分为：食品饮料、医*、电子、电气设备、周期、金融、军工几大类。其他的部分行业虽然有需求，但是因为主动基金数量几乎没有，投资者如有需求，可以参考后续被动基金池。
第一步：确定样本范围：所有普通股票型（非指数）、偏股混合型、平衡混合型、灵活配置型基金。分析仓位情况，剔除股票仓位低于70%的基金。
第二步：统计最近一期公募基金在各行业上的分布情况，根据上文7大行业分类，分别汇总，设定各行业筛选阈值，阈值一般定为40%~60%，不同行业阈值设置有可能不一致，主要考虑设定阈值后入选基金数量。根据设定的阈值选出符合条件的行业基金。
第三步：规模、成立时间限制
根据规模和成立时间进一步筛选，一般定义的标准为：规模超过2亿元，成立时间超过1年。
我们根据重仓股来分析选股能力和配置能力，假定股票持股时间有三种计算方法：
（1）假定持有期为季度报告前90日和后90日。
（2）假定持有期为季度报告前3个月。
（3）假定持有期为季度报告后3个月。
以此来分析行业配置能力和选股能力。
行业配置能力计算方法：
（1）分析重仓股行业分布
（2）看行业能否跑赢基准指数
行业内选股能力计算方法：
（1）比较重仓个股与对应的行业指数
（2）看个股能否跑赢行业指数
缺陷
（1）只能获取季报数据，无法顾及中途调仓
（2）相对滞后
对于主动行业基金池，我们主要分析基金经理在重配行业上的选股能力，同时综合考虑基金成立年限，基金经理在对应基金上管理时间等因素，综合确定优选结果。
表4：行业基金池共293只，优选数量105只
行业
基金池数量
优选数量
食品饮料
70
22
医*
65
29
电子
27
5
电气设备
32
5
电气设备周期
5
2
周期
43
15
金融
42
14
军工
9
4
总计
293
105
数据来源：国泰君安证券研究、Wind
通过整理基金池，将琳琅满目的基金缩减，构成不同类基金池，供投资者参考，减轻投资者的选择难度。
本文聚焦行业基金池，通过规则梳理出293只行业基金，优选出105只行业基金。
不同机构投投资者会有不同的准入规则，我们可以为其定制基金池，并定制基金优选的方法。
数据来源：国泰君安证券研究、Wind
注：本文持仓数据采用2020H2数据统计，因持仓数据滞后，投资者使用是需要结合近期基金净值波动来估计基金最新的风格。
本报告结论基于历史数据信息的统计规律，未来基金经理风格变化、基金经理变更、基金投资业绩波动超预期的情况也可能存在，报告阅读者需审慎参考报告结论。
因持仓数据滞后，基金调仓有可能会导致当前基金风格与本文统计风格有不一致的情况，报告阅读者需要结合基金净值波动情况来估算基金风格，审慎参考报告结论。
法律声明：本订阅号不是国泰君安证券研究报告发布平台。本订阅号所载内容均来自于国泰君安证券研究所已正式发布的研究报告，如需了解详细的证券研究信息，请具体参见国泰君安证券研究所发布的完整报告。本订阅号推送的信息仅限完整报告发布当日有效，发布日后推送的信息受限于相关因素的更新而不再准确或者失效的，本订阅号不承担更新推送信息或另行通知义务，后续更新信息以国泰君安证券研究所正式发布的研究报告为准。根据《证券期货投资者适当性管理办法》，本订阅号所载内容仅面向国泰君安证券客户中的专业投资者。因本资料暂时无法设置访问限制，若您并非国泰君安证券客户中的专业投资者，为控制投资风险，还请取消关注，请勿订阅、接收或使用本订阅号中的任何信息。如有不便，敬请谅解。市场有风险，投资需谨慎。在任何情况下，本订阅号中信息或所表述的意见均不构成对任何人的投资建议。在决定投资前，如有需要，投资者务必向专业人士咨询并谨慎决策。国泰君安证券及本订阅号运营团队不对任何人因使用本订阅号所载任何内容所引致的任何损失负任何责任。本订阅号所载内容版权仅为国泰君安证券所有。订阅人对本订阅号发布的所有内容(包括文字、影像等)进行复制、转载的，需明确注明出处，且不得对本订阅号所载内容进行任何有悖原意的引用、删节和修改。
物业维修基金怎么算
摘要：物业维修基金怎么算？物业维修基金是依据有关法规筹集的用于新商品房和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修之用的专门款项。物业维修基金的使用范围有哪些？本文为大家一一详解。【物业维修基金】物业维修基金怎么算物业维修基金的使用物业维修基金怎么算1、无电梯的房子：购房人2%，开发商3%。假设房子的总价是100万元，个人为2万、开发商3万，合计5万元，计入该房子的维修基金帐户，用于今后该房屋及小区公共部位、设施的维修。若干后年如果维修基金用完，小区业主委员会可通过业主大会形式确定第二次收取维修基金。2、有电梯的房子：购房人3%，开发商4%。物业维修基金的使用公用设施维修基金的使用范围：1、物业区域内的道路；2、物业区域内的路灯；3、物业区域内园林绿化地；4、物业区域内的地下排水管；5、物业区域内的文化体育场所；6、物业区域内的停车场；7、其他公用设施。房屋本体维修基金的使用范围1、房屋的承重墙的结构部位；2、抗震结构部位；3、多墙面；4、楼梯间；5、公共通道；6、门厅；7、公共屋面；8、电梯；9、机电设备；10、本体消防设施；11、公共天线；12、本体上下水共用管道；13、共用防盗监控设施；14、其他房屋本体共用部分。
华安基金谢昌旭：如何看待2021年的医*行业投资机会？
华安医疗创新成立时间不长，但在资深老将谢昌旭管理下业绩优异。基金四季报显示，自2020年4月15日成立来至2020年12月31日，不到一年来该基金的累计回报为39.21%，同期业绩比较基准收益率为23.65%，超额收益率为15.56%。
根据基金定期报告，截止2020年12月31日——
华安新丝路主题成立日2015-04-09。业绩比较基准为中证800指数收益率*80%+中国债券总指数收益率*20%。“2016年度-2020年”历年业绩（及业绩基准表现）为0.23%（-10.68%）、14.99%（11.07%）、-15.29%（-21.37%）、66.32%（26.87%）、89.68%（20.65%）。华安新丝路主题的历任基金经理为：杨鑫鑫(20150409-20181031)、谢振东(20181031-20191108)、谢昌旭(20181031至今)。
华安双核驱动成立日2019-03-08。业绩比较基准为中证800指数收益率*70%+中债综合全价指数收益率*20%+恒生指数收益率*10%。2020年业绩（及业绩基准表现）为94.20%（17.70%）。华安双核驱动的历任基金经理为：谢昌旭(20190308至今)。
华安医疗创新成立日2020年4月15日。业绩比较基准为中证医*卫生指数收益率*70%+中债综合全价指数收益率*20%+恒生医疗保健指数收益率(经汇率调整后)*10%。该基金成立来累计回报为39.21%，同期业绩比较基准收益率为23.65%。华安医疗创新历任基金经理为谢昌旭(20200415至今)。