珠江实业集团下属公司有哪些

珠江股份的子公司有:15个,分别是:广州市品实房地产开发有限公司、广州璟逸房地产开发有限公司、广东嘉德丰投资发展有限公司、安徽中侨置业投资有限公司、湖南珠江实业投资有限公司、广州市广隆房地产有限公司、海南珠江绿岛投资有限公司、广东金海投资有限公司、广州珠江投资发展有限公司、广州市盛唐房地产开发有限公司、开平恒祥房地产开发有限公司、广州珠江实业环境保护有限公司、广州珠江物业管理有限公司、广州珠江实业健康管理有限公司、深圳珠江灏泽投资有限公司

珠江花城是个怎样的盘

从2018年首期开盘，到2019年4月二期开盘，珠江花城自称“网红第一盘”。广告铺天盖地：广播电台、商场派单、网络推广、路边驻点……营销手段既有高大上的部分，也有矮穷矬的部分，比如在正佳广场派传单，或者在东圃路边摆个宣传板。

这个楼盘究竟怎样？值不值得下手，笔者谈谈个人看法。先说说本人情况，由于工作关系，活动在海珠、天河、黄埔这一带。2017年入手牛奶厂一套房，2019年再次入手花城一套房。

珠江花城的实地考察，是在今年6月中旬看的。第一次去看，跟着导航走，从奶厂到花城，短短的路，竟然开了十多分钟，穿过各种大型仓库、物流基地，路面坑坑洼洼，有些路段很窄，开的人心惊肉掉。好不容易找到花城售楼部，本来对这个楼盘没有好感。可是看到了那个挂着“省一级小学”的牌子，看到那一排长长的砖红色教学楼以及市区难以看到的标准400米操场，顿时觉得孩子在这里上学挺不错。后来销售说这个学校有恒温泳池、标准操场，师资天河区教育*也保证是一流教育集团承办，距离花城不远的执信中学，也在2021年开工，从小学到高中，楼盘在教育这方面基本没问题。对楼盘印象稍微改观。

之后看了样板房，这里批评下销售，当时她拍着胸脯说层高两米九，是装修后的高度，结果我们实测发现，装修后最多两米七五。样板房看着很大，其中刚需最抢手的户型是76方和82方。76方入户的小房间还是不错的，客厅开间也有三米五，最令人佩服的是这么小的户型竟然有生活阳台和景观阳台，而且收楼是送两台卧室空调的。82方让人一见倾心，这么小的面积，三个房间都超级大，尤其是主人房和对面的客房，非常宽敞舒适，全屋没有过道浪费，利用率很高，而且南北对流。

看完样板房，心里还是挺喜欢的，尤其看到有个10万方的花园配套，日后休闲活动都比较方便。下午四点多离开花城的时候，就相当尴尬了。往广园快速方向走，遇到火车通行，在那个地方堵了10分钟，火车开得很慢，又停下来，再继续慢慢往前挪。急性子的我们调头往另一个方向走，没想到还是遇到火车，唉，就被困在那个地方20分钟。当时似乎是一个预兆：这个楼盘，要不就困住人，要不就放走人。当时被困20分钟，对这里真是毫无好感，想着日后上下班要是遇到火车出行，或者急事被困住，那该有多烦躁。

回到家里，情绪平静了之后，看看户型，再看看周围配套及报价，算算手里的钱，似乎可以供得起一套小户型。接下来的一周，我们再次探访花城，就下定了。

买房就是如此神奇，一大笔钱，一下子就砸下去了。个中思考，容我细细道来。 

片区展望：花城很明显是个刚需大盘，比起奶厂，珠江实业连片开发的模式，相信地块发展会比奶厂好。奶厂由华润、龙湖、金地、招商四个开放商一起打造，本来说好的共享两个幼儿园、两个小学，有人负责居委会派出所，有人负责商业配套，有人负责公园设施……当时给买房人的承诺是四大金主联手打造，肯定能造福所有人。结果现在交完楼，共享的幼儿园被独享，公园还没建好就传出被某楼盘“独占”的传闻，两个小学从硬件上也产生了差距……所以，人心难料，花城的优势是一个开放商连片开发，从规划设计到后期使用，不会四分五裂、你争我夺，具有全面性、整体性。 

片区改造：花城周边多仓库，这比人流密集的城中村好改造。那些简易搭建的铁皮房，相信在政策利诱下，改造难度较小，速度会快。一旦成片改造完，这个地块将非常漂亮。因为马上开建的茅岗路直达广园快速，天河儿童公园就在身边，绿化啥的基础不错。

污染问题：花城受诟病的一个原因在于污染，此前是油气类用地，土壤是否有污染？目前开卖的一二期，是当时工厂的员工宿舍，地块相对干净。其他地方呢？有业主说，每个楼层都是向下挖8米开建，啥污染都被清走了。有业主说，这个楼盘开建前经过环评，没有问题。ANYWAY，我觉得作为**亲儿子的珠江实业，应该在环评上是可靠的，不会乱来。

人群特点：花城共六期，六千户，是个妥妥的刚需盘，从广告即可看到，其使用率很高，没有豪宅因子。花城的业主群也非常年轻化，常常有各种抖音视频、带颜色的段子，业主整天乐呵呵打趣逗乐，挺好玩。相反，奶厂的业主群严肃多了，没有那么活跃，讨论的主题也比较深刻宏大，专业性更高。每天还有一个大叔发新闻简报及天气信息。总的来说，花城业主年轻开放思想多元，奶厂大部分业主比较深沉低调年龄也偏大。

楼盘对手：这个时期，我发现楼市还是相对稳定，二手房市场降价明显，一手也趋于稳定。我6月底下定，当时价格跟4月开盘一样。当房子不用抢着买，还真有点不习惯。目前，和花城形成竞争关系的楼盘，二手方面，只有牛奶厂几个盘，部分房源是2017年3月17日房地产新政之前买的，可以交易，但未满两年，税费奇高。97方户型税费高达30万，令人望而却步，目前奶厂配套还未形成，交通不便，一下雨大马路就成了大河奔流，房子秒变“湖景房”，买菜只有对面城中村，奶厂过两年更宜居。花城的竞争对手，在一手方面，主要是兰亭、保利罗兰国际、大壮。其中保利罗兰在扫尾盘，250万可以拿下70多方现楼，价格优势明显，可是保利位置不佳，旁边的高速路，对面的LG工厂令人怯步；兰亭撞着大马路，噪声、风水等不佳，尾盘价格也不便宜；大壮是小开发商，拥有较好地块，但是否有质量保障有待检验。其实，萝岗的盘除了价格优势，真不值得入手。黄埔区的交通状况极差，别看马路修得漂漂亮亮，红绿灯设计极不合理，常常两百米一个红灯，一段路没车却因为红绿灯不合理要开好久。另外缺乏快速路，整体交通缓慢，上下班高峰期堵成狗。这种通行体验非常降低幸福感。

价格分析：目前南北向是4.5以上（折后），北向是4.2左右（折后）。相对于奶厂二手5万以上的价格，花城价格还是可以的，目前楼盘的利好还在逐步释放：六车道的茅岗路开建、地铁开通、执信中学动工、小学确定……相信随着利好消息阶段性释放，房价应该可以往上走走。

花城的缺点也显而易见，交楼时间太长。目前一期是2021年，二期是2022。实在太漫长，希望后期能慢慢涨价，否则真对不起一早砸下去的几百万。

珠江实业集团是国企吗？

珠江实业集团是国企。广州珠江实业开发股份有限公司（简称“珠江实业”），前身为广州珠江房产公司，成立于1985年4月，是广州市成立最早的房地产综合开发企业之一。公司注册资本为18,703.94万元，经营范围：经营土地开发、承建、销售、租赁商品房；实业投资、物业管理；承接小区建设规划和办理拆迁、报建，工程咨询及自用有余的建筑物业展销；车辆保管；批发和零售贸易。广州珠江实业开发股份有限公司执著于＂信誉为重、品质为先＂的企业文化与服务精神，贯彻＂诚信服务，构筑精品＂的企业质量方针，继续发扬＂奋发图强、主动竞争、积极奉献、实业报国＂的企业精神，迎接新世纪的挑战，并诚邀国内外商家，联合发展，携手创造美好的明天。

汇龙房子的质量怎么样

房型结构现场看了，不够合理，真正要住进去还要对房屋*部改造，质量一般

珠江集团是国企还是民企？

国企

广州珠江实业集团有限公司（简称“珠江实业集团”）是广州市属全资国有大型智慧城市运营综合服务集团、广州市最大国有住房租赁平台和城市更新国有土地整备平台、广州市属国企中唯一城市运营全产业链企业，业务覆盖城市建设与开发、产业园区投融资与开发建设运营、城市运营与服务三大板块。

珠江花城楼盘值得买吗

珠江花城楼盘值得买。珠江花城的开发商是珠江实业，不仅是广州第一家房地产上市国企，还是广州城脉地标的缔造者，建造了如白天鹅宾馆、天河体育中心、中国大酒店等标志性建筑。整体占地面积超29万_，建筑面积约85万_，由45栋25到27层住宅、小学、幼儿园及商业体等组成，共分六期开发，分别为“花间”、“香颂”、“锦官“三大组团，规划户数约6000户。小区配置：社区内拥天河面积最大的小学，占地2万_，还有超级普惠幼儿园以及双托儿所，均以超省一级标准建设。在配套方面，珠江花城最大的价值卖点就是它的教育——广州执信中学（天河校区）。执信中学就在项目的北侧，距离项目只有1公里，步行即可到达。执信中学天河校区，是越秀执信将大半个本部搬过来，于2021年8月28日就已经在此正式启用了。交通配套方面，项目有广园快速、中山大道、黄埔大道、广州环城高速、茅岗路、珠吉路等三横三纵道路网，建设中的地铁7号线二期的姬堂站距离项目约1．3公里。以上内容参考：百度百科-珠江花城

珠江物业管理有限公司属于国企吗？

性质：

国企

规模：

100-499人

行业：

物业管理/商业中心

广州珠江物业管理有限公司隶属广州珠江实业开发股份有限公司（在上海证券交易所上市公司，编号：600684），是一间具有国家二级物业管理资制的专业公司。目前公司管理面积100多万平方米，员工500多人，有工程技术等专业人才近100人，配备一支训练有素的、管理规范的保安队伍以及成熟的清洁和绿化管理体系。经过多年不断的自我发展及完善，广州珠江物业管理有限公司已具备完整的管理机制及较强的管理实力，为业主(住户)提供专业化、规范化的物业管理服务，创造安全、文明、优美、温馨、舒适的居住和工作环境。公司管理的华侨乐园小区获得国家建设部颁发的“全国城市物业管理优秀示范住宅小区”荣誉称号。

丹东江景之都的房子性价比高吗

江景之都很垃圾，换了几次开发商，目前先入住的都算旧楼了，后面的还没拿到钥匙。很差。性价比高的不好说，金海旗下我认为还不错，其他的要看你喜欢的地点和选择面积了

江门市科恒实业股份有限公司怎么样？

好。

江门市科恒实业股份有限公司是一家专门从事稀土发光材料制造的国家级高新技术企业，地处有“中国第一侨乡”美誉的江门市。江门市位于广东省中南部，珠江三角洲西侧，交通便捷。

法定代表人：万国江成立时间：2000-09-12注册资本：21214.472万人民币工商注册号：440704000000406企业类型：股份有限公司(上市、自然人投资或控股)公司地址：江门市江海区滘头滘兴南路22号

苏州诚河置业有限公司怎么样？

蛮好的。

苏州诚河置业有限公司隶属于苏州爱普电器有限公司，注册资金1亿，爱普电器注册资金为3000万美元，主要从事酒店（新城花园、园外楼）、实业投资，国外贸易，小家电(电热水器﹑吸尘器﹑电炸锅﹑清洗机)房地产等行业，年出口额达8000万美元。