各大银行房贷提前还款的违约金该如何计算呢？
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随着社会的发展，人民生活水平的提高，如今贷款买房已经成为了主流。有很多朋友在贷款买房后，随着房价的升高，房产有一定的空间值，就想着把房产盘活，利用金融杠杆，“撬动”自己的房市或者碰到企业及个人需要一笔大资金周转时，都考虑把房产空间值低息贷出来等等那么在办理过程中就会涉及到提前还款，但是银行对于提前还款的朋友会收取一定的违约金。
那么各大银行房贷提前还款的违约金该如何计算呢？接下来就跟着劉部长起了解一下吧。
住房按揭贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息，还贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。具体还要按照合同规定实施。
还贷不满1年提前还款，收取提前还款金额的百分之3。
还贷1-2年提前还款，收取提前还款额的百分之2。
还贷2-3年提前还款，收取提前还款额的百分之1。具体还要按照合同规定实施。
工商银行
还贷款不满1年提前还款，收取提前还款金额的百分之5作为违约金。
还贷款1年以上提前还款，基本无罚息！具体还要按照合同规定实施。
***银行
还贷款不满3年提前还款的，都是3个月利息作为罚息！具体还要按照合同规定实施。
还贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。具体还要按照合同规定实施。
还贷款不满1年提前还款，收取两个月利息作为违约金，还满2年后提前还款无罚息！具体还要按照合同规定实施。
光大银行
还贷款不满1年提前还款，收取剩余本金3%的利息作为罚息，
还贷款1-2年内提前还款，收取剩余本金2%的利息作为罚息，
还贷款2-3年内提前还款，收取剩余本金1%的利息作为罚息，
还贷款满3年以上提前还款无罚息！具体还要按照合同规定实施。
交通银行
部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。具体还要按照合同规定实施。
浦发银行
还贷款不满1年提前还款，收取剩余本金1.5%或3个月利息作为罚息，具体还要按照合同规定实施。
以上就是劉部长为大家收集到各大主流银行提前还款的违约金计算方式，希望对大家有所帮助。不过具体详情最好还是以当地银行规定与合同约定为准，大家最好在提前还贷时，咨询贷款银行的相关工作人员。
当然如果找专业靠谱有能力的朋友办理，可以协助客户帮忙沟通罚息优惠！
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提前还款违约金计算公式？
1、违约金为若干个月的利息，以***银行为例，其规定：1年内提前还款的，银行收取三个月的利息作为违约金；1-2年内提前还款的，银行收取二个月利息作为违约金；2-3年内提前还款的，银行收取一个月利息作为违约金；3年以后，需要参照抵押合同为准。
2、按照提前还款金额的百分比计算，以建设银行为例，其规定：1年内提前还款的，银行将收取提前还款金额的3％人民币作为违约金；1-2年内提前还款的，银行收取提前还款金额的2％人民币作为违约金；2-3年内提前还款的，银行收取提前还款金额的1％人民币作为违约金；3年之后，无违约金。
房贷提前还款违约金如何收取的？
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买房，不少人都是无法一次性付完房款的，都是向银行贷款的，也就是房贷。对于这些房贷是按照不同的期限分期付的，而如果这些房贷提前还款，将会收取相应违约金。那么这些提前还贷违约金是如何收取的？找法网小编为您解答。
房贷提前还贷，有的银行还要求提前还贷需要支付一定比例违约金，因为提前还贷意味着交给银行的利息少了，银行就通过收取违约金的方式弥补这一点。
提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。违约金一般是分两种形式收取：
（一）按照提前还款时的未结余额的百分比计算（一般是2%到5%）。
例如当前北京首套房利率折扣优惠最高的汇丰银行规定：
1、如果一次全部还完：
1-2年之内提前还款，银行将收取本金的2%人民币（最低20000元）作为违约金；
2-3年之内提前还款，银行将收取本金的1%人民币（最低10000元）作为违约金；
3年之后，无违约金。
2、仅部分还款：
1-2年之内，银行将收取还款额的2个月的利息作为违约金（最低4000元）。
2年之后，无违约金。
（二）违约金为若干个月份的利息
例如***银行规定：
1、供楼不足一年的罚息三个月；需提前一个月申请方可赎楼。
2、供楼满一年不足二年的罚息二个月；
3、供楼满二年不足三年的罚息一个月；
4、供楼三年以上的已抵押合同为准。
需要注意的是，最高违约金是受到合同或法律的约束。违约金的有效期通常不会超过3年（也有的为5年）。有效期过后，违约金的比率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的1%。每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20%，就不用缴纳违约金。
除此之外提前还贷不是想申请就能申请，有的银行规定还贷满一年才能申请提前还贷，有的要求半年。有的还规定了还款额度，比如是1万元的整数倍，有的甚至还要求了还款次数，一年只能还一次。即便是还款操作相对简单的公积金贷款也有类似的规定，有的要求还贷满一年可以申请提前还贷，要求每次还款金额不低于6个月的住房公积金贷款本息，有的甚至要求1年的贷款本息，每年限还贷1次。总之银行对提前还贷的还款时间、还款金额、还款次数都可能有要求，较好在买房之前就了解清楚。
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来源：遇事找法（找法网官方订阅号）
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邮政房贷提前还款违约金怎么算
1、违约金为若干个月的利息，以***银行为例，其规定：1年内提前还款的，银行收取三个月的利息作为违约金；1-2年内提前还款的，银行收取二个月利息作为违约金；2-3年内提前还款的，银行收取一个月利息作为违约金；3年以后，需要参照抵押合同为准。2、按照提前还款金额的百分比计算，以建设银行为例，其规定：1年内提前还款的，银行将收取提前还款金额的3％人民币作为违约金；1-2年内提前还款的，银行收取提前还款金额的2％人民币作为违约金；2-3年内提前还款的，银行收取提前还款金额的1％人民币作为违约金；3年之后，无违约金。
成都银行房贷提前还款违约金怎么算
备用金用了七天每次还款是五百多,为什么这次还款是四百多？随着移动互联网的高速发展，现在借贷也不像之前那么手续繁杂，但是现在各类信贷产品五花八门，当你出现资金困难急需用钱的时候，可以有很多选择，花呗、借呗、微粒贷、京东白条等。之前看到很多网友在讨论经常使用花呗、借呗、京东白条、微粒贷会影响个人信用记录吗？花呗和备用金是两款不同的产品，花呗只能在消费时使用，属于消费信贷服务产品。备用金只有500元额度，使用七天归还，属于小额短期信贷产品。那么如果使用花呗和备用金，逾期未能还款，会造成什么影响呢？今天一起来看看这个问题。先说花呗花呗每个月先消费下个月还款，每个人有一个固定的还款日，在还款日之前将上月花呗账单还款即可。如果资金不够，可以选择最低还款额，余下的需要付息。如果还是还不上，可以选择账单分期，需要手续费。如果逾期会有以下三方面影响：第一，花呗逾期后，花呗马上就会被限制使用，还款后也不一定能恢复使用，需要由系统进行评估，人工无法干预；第二，逾期后需要缴纳费用，逾期费用=逾期金额*逾期天数*0.0.5%；第三，负面记录会报道芝麻信用，影响芝麻信用分，以后会影响到在支付宝上其他产品的使用权限。（借呗逾期会报送人行征信中心）再说备用金备用金其喊吵唯实也是支付宝上的一个贷款服务，主要碰闹是针对小额、短期用户，所以才有“备用金”一说，备用金如果逾期不还会有什么影响呢？主要有三方面的影响：第一，如果备用金逾期，备用金功能将会被关闭，无法再取用备用金，同时逾期还会影响花呗、借呗等产品的使用，导致这些产品功能全部被关闭；第二，逾期后需要收取费用，目前标准为每天收取0.28元，具体费用以每个用户自己备用金页面的实际数据为准；第三，备用金如果出现逾期，会影响支付宝上的芝麻分，芝麻分下降，以后会影响到支付宝上很多功能的使用。目前支付宝对备用金逾期没有明确是否上人行征信，应该是因为金额不大暂时未上报征信，但不排除未来接入央行征信系统。网友1：没花呗之前，我是用信用卡的，有花呗后就把信用卡解绑了。那些说花呗是坑的人，如果自己按时还款，哪来的坑。用了十几年信用卡，从来没逾期过。网友2：说说我身边的人，他们欠债根本不是消费过高，他处处省钱，可是工资仅仅比房租高一些，加上谈的女朋友郑培每月出去玩大概要多消费两三百元，还背负房贷，每月都是父母给他钱在活，根本没能力消费。网友3：我以前用花呗，现在不用了，害怕有一个月忘记了还款被追收天价利息！以前被信用卡坑了一次，现在啥都不信了，根据手里的钱合计支出，不亦乐乎？现在“花明天的钱，圆今天的梦”已经成为大家默认的一种消费方式，但是所有的都要在自己的可控范围之内，微信花呗的上线对于我们来说有好处也有坏处，还是应该看我们是如何使用他。这就是小编今天给大家分享的内容，欢迎大家留言。
房贷提前还款违约金怎么算?
建议楼主拿出和建行的贷款合同，仔细阅读提前还款条款。若没有违约条款或者有违约条款但已过时效，那么直接去还款，若银行要收违约金，请遵照双方之前签约的合同执行；若有违约金条款同时仍在时效内，和银行商量下能否减免，一般三年以上再收违约金貌似说不过去；
提前还房贷违约金怎么算
工商银行提前还房贷有如下规定：1、贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。2、贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。提前还贷流程：1、了解提前还贷注意事项，注意是否有违约金；2、向工行预约还贷地点，并咨询提前还贷需要准备哪些事情，该怎样还贷；3、按照预约时间，携带相关资料到工行营业网点提出提前还款申请；4、填写并提交《提前还款申请表》以及其他相关资料，并存入提前还贷的金额，即完成了整个还贷过程。
房贷提前还，利息违约金怎么算
提前还房贷违约金：【招行】不满一年提前还款的，收取不低于实际还款额3个月的利息满一年后选择提前还款的，收取不低于实际还款额1个月的利息【建行】不满一年，收取提前还款额3%的违约金满一年的，收取提前还款额的2%违约金对于2-3年提前还款的，则收取提前还款额的1%作为违约金【农行】通过本金*月利率计算得出的（这里的月利率为年利率/（12-已还月数））而对于贷款满一年提前还款，也没有提前还款记录的，则不收取违约金由上可见，房贷提前还款违约金是随着贷款银行的相关政策而变化的
房贷提来自前还款违约金怎么算元盟植生督旧少文？
大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款，部分银行能随时提前还贷，在提前还款时，要注意贷款行的还款时间：一般房贷的贷款年限在10年以上，在这个周期里银行调息是不可避免的，如果处在降息通道里，显然是越快调整越划算;不管是提前还款还是按合同还完贷款的，还完贷款后一定要办理撤销抵押登记。部分银行房贷违约金如下：1、工商银行：贷款不满一年提前还款的，收取提前还款额的5%;满一年后提前还款的，不收取任何违约金。2、招商银行：贷款不满一年提前还款的，收取至少相对于实际还款额3个月的利息;满一年后提前还款的，收取至少实际还款额1个月的利息。3、农业银行：贷款不满一年提前还款的，按照本金*月利率的计算公式收取;满一年后提前还款的，不收取任何违约金。4、***银行：贷款不满一年提前还款的，收取最高不超过6个月的违约金;满一年后提前还款的，不收取任何违约金。5、建设银行：贷款不满一年提前还款的，收取提前还款额的3%;满一年到两年后提前还款的，收取2%;满两年到三年提前还款的，收取1%;房贷提前还款要注意什么1、一些银行都对提前还贷有年限要求，大多数期限是1年。如果购房者的贷款期限不满1年就要求提前还贷的话，可能需要按合同约定支付一定金额的违约金。因此，提前还贷者需要向所贷款银行了解，是否会因为提前还贷造成违约。2、银行一般会要求贷款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到贷款人房贷提前还款申请后要审批，一般需要一个月左右的时间。其次借款人需携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续，具体要准备的材料需先咨询银行。3、借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，还要找专业的担保机构来做委托公证。
各大银行房贷提前还款的违约金如何计算！
目前，房贷提前还款是否收取违约金主要是看合同的规定。如果合同规定有违约金则需要收取，如果合同里没有说明有违约金的话则不需要收取。现在大部分银行的房贷提前还款已经不收取违约金了，而部分收取违约金的也都是针对在贷款一年内申请提前还贷的，并且也大多以提前还款额或者利息计算违约金，极少依据本金计算违约金收取的额度。
小结：目前商业银行针对提前还款的违约金一般是分两种形式收取，一种是按照提前还款时的未结余额的百分比计算，另一种是按照若干个月份的利息进行计算。
各大银行违约金计算方法
招商银行：不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。
建设银行：不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。
农业银行：不满一年提前还款的，以本金×月利率收取，贷款一年后，不会收取违约金。
工商银行：不满一年提前还款的，要收取提前还款额的5%，贷款满一年后提前还款，则和农业银行一般，不收取任何违约金。
***银行：不满一年提前还款的，收取最高不超过六个月利息的违约金，贷款满一年后提前还款，和农业银行一样，不收取违约金。
交通银行：对提前还款额有规定，至少为每月还款额的六倍，部分提前还款者可每年免费还款一次。
广发银行：贷款不满一年提前还款的，需要收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款，则和农业银行一样，不收取任何违约金。
光大银行：贷款不满一年提前还款的，需要收取3%～6%的利息作为违约金，只要满了一年则和农业银行一样，不需要受违约金。
浦发银行：贷款不满一年提前还款的，有两种违约金方式：一种是1.5%的利息，另一种是3%的利息，而且贷款满一年之后，也不收取违约金。
深发展银行：比一般的银行要求更为严格，一般期限是两年，至于两年内的违约金额，则要根据合同来看。
以上仅供参考，违约金具体收取多少，建议与办理的银行或者机构进行协商可以更大限度减少
以上就是摇钱树为大家收集到各大主流银行提前还款的违约金计算方式，希望对大家有所帮助。不过具体详情最好还是以当地银行规定与合同约定为准，大家最好在提前还贷时，咨询贷款银行的相关工作人员。
当然如果找专业靠谱有能力的朋友办理，可以协助客户帮忙沟通罚息优惠！
如果您有银行贷款方面的需要，不妨关注“深融贷”联系小编多一份了解，少走一些弯路！
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