央行定向降准落地，对楼市意味着什么？
6月24日下午5点左右，人民银行官网发布，从2018年7月5日起，下调国有大型商业银行、股份制商业银行、邮政储蓄银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率0.5个百分点。
为进一步推进市场化法治化“债转股”，加大对小微企业的支持力度，鼓励5家国有大型商业银行和12家股份制商业银行运用定向降准和从市场上募集的资金，按照市场化定价原则实施“债转股”项目。支持“债转股”实施主体真正行使股东权利，参与公司治理，并推动混合所有制改革。定向降准资金不支持“名股实债”和“僵尸企业”的项目。同时，邮政储蓄银行和城市商业银行、非县域农商行等中小银行应将降准资金主要用于小微企业贷款，着力缓解小微企业融资难融资贵问题。
毋庸置疑，央行降准了！那么，这次降准对楼市的影响几何呢？让我们听听业内专家的解读——
交通银行首席经济学家连平：
交通银行首席经济学家连平表示，上周三***常务会议非常明确的已经指出了，未来还要运用这样定向降准等工具和手段来解决目前经济和金融运行中间的一些问题，因此本次定向降准是符合市场预期的。
本次定向降准并不针对房地产市场，资金直接流入房地产市场这种可能性几乎是没有。但房地产调控任务仍然比较繁重，过去库存比较高的地区现在库存降低了，有些地区甚至库存紧张，因此部分地区仍会面临房价上涨的压力。
中原地产首席分析师张大伟
央行这一轮降准的目的很明确，就是保证企业的流动性，主要小微企业的流动性，精准向实体经济注水，绝不是楼市、股市。然而，对于房地产来说，能缓解资金面压力。
今年1-5月份，房地产开发企业到位资金62003亿元，同比增长5.1%，增速比1-4月份提高3个百分点。其中，国内贷款10201亿元，下降2.8%；利用外资21亿元，下降76.2%；自筹资金19473亿元，增长8.1%；定金及预收款20122亿元，增长12.7%；个人按揭贷款9250亿元，下降3.6%。
个人按揭贷款明显下调。银行降准能一定程度缓解房地产资金收紧压力。
易居研究院智库中心研究总监严跃进
降准本身和楼市的关系不大，或者说不是针对楼市出台的。但是考虑到近期楼市交易量反弹、价格有所上升、房地产开发投资数据位于两位数水平、股市低迷等因素，后续要警惕各类违规资金的流动。尤其是借降准来进行楼市资金的投入，这样反而会干扰既有的楼市调控思路。所以后续降准的基础上，严管资金流动，防范资金违规进入楼市，是监管部门和银行部门需要密切关注的内容。
（综合媒体报道）
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对普惠来自金融实施定向降准政策是否意360问答味着货币政策转向？
对普惠金融实施定向降准政策并不改变稳健货币政策的总体取向。对普惠金融实施定向降准政策建立了增加普惠金融领域贷款投放的正向激励机制，有助于促进金融资源向普惠金融倾斜，优化信贷结构，这属于一种结构性的政策。同时，定向降准政策释放的流动性也是符合总量调控要求的，银行体系流动性保持基本稳定。下一步，人民银行将继续实施稳健中性的货币政策，引导货币信贷和社会融资规模平稳适度增长，为经济稳定增长和供给侧结构性改革营造良好的货币金融环境。
降准，定向降准以及降息是什么意思
降息就是给你银行存款的利息少了.降准市场资金量不会太活跃.是把双刃剑.现在行情见好就收
央行定向降准是甚么意思？是存钱下调利息？？
设放活动性,拉动投资与消费.
央行降准什么意思
央行降准是指降低存款准备金率，就是减少商业银行存在央行的钱，就是增加银行的钱，让银行有钱，可以多贷款给企业;降息是指降低利息，降低老百姓存钱的利息，鼓励老百姓消费，同时也会降低企业贷款利率，鼓励企业投资，从而带动经济增长，这都符合***提出的保增长，也符合央行积极的财政政策和稳健的货币政策。——上海传辰财富
央行降准对股市有什么影响利好还是利空
当然是利好。降准意味流动资金增加，股市上的钱多了。
这次央行定向降准，释放长期资金5500亿元，从长远来看，会产生哪些重要影响？
释放银行资本，增强贷款投放能力，将引导银行资本投向指定行业，支持企业复工复产，帮助困难企业获得资金。
央行定向降准，对购房者意味着什么？
北京时间4月17日，***人民银行在其官网发布一则消息。
为引导金融机构加大对小微企业的支持力度，增加银行体系资金的稳定性，优化流动性结构，从2018年4月25日起，下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点；同日，上述银行将各自按照“先借先还”的顺序，使用降准释放的资金偿还其所借央行的中期借贷便利（MLF）。
***人民银行官网截图
央行降准这一举措可以说是一场及时雨。一方面，央行通过降准，可以向市场释放4000亿元的增量资金，缓解目前市场资金短缺的压力，有效促进经济增长；另一方面，降准有利于降低企业融资成本，大幅提振投资者对市场的信心。
这样一个突发政策利好，给房地产市场又会带来什么样的影响呢？
降准从来都不是针对房地产的降准，但是从历史看来，降准不会对楼市产生很大的影响，但是降准所释放的资金或多或少会流入地产领域，对楼市产生间接的利好，能在一定程度上缓解房地产资金收紧的压力。
“房住不炒”依然是红线，这一点是不会突破的，但是对开发商而言，开发成本相对降低，有利于开发商拿地、开发。
而对于咱们普通老百姓来说，购房可能会相对更容易一些。一方面，降准或能缓解首套房贷利率上浮并蔓延的趋势，同时，相比之前银行苛刻的贷款政策，在这次政策的刺激下，或许将会有所松动，有助于实现更为宽松的房贷环境，从而促进新一轮楼市的向上发展。
本次的利好政策将可能进一步刺激房价的增长，新一轮的楼市春天或将来临，广大购房者想要买房可得趁早了，抓住政策时机，为自己安置一所幸福家。
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央行定向降准有什么影响
1、对于国内大中型商业银行来说，这次定向降准的主要目的是推进市场化法治化“债转股”。支持“债转股”实施主体真正行使股东权利，参与公司治理，并推动混合所有制改革。定向降准资金不支持“名股实债”和“僵尸企业”的项目。也就是说，就当前***金融市场的形势来看，企业债务风险是三大风险之一。所以，央行希望通过定向降准，既满足当前市场所担心的流动性紧缺问题，也通过指向性的方式来化解当前***企业的债务风险。2、同时，人行对包括邮政储蓄银行、城市商业银行、非县域农商行及外资银行人民币存款准备金率，同样下调0.5个百分点，这部分预料要可释放约2000亿元资金，用于支持相关开拓小微企业市场，发放小微企业贷款，以缓解他们融资难、融资贵的问题。可见，这次***央行定向降准目的清楚、指向明确，即释放出来的资金要干什么，不能干什么，都说得十分清楚。
央行定向降准是什么意思？定向降准意味着什么
定向降准：就是针对某金融领域或金融行业进行的一次央行货币政策调整，目的是降低存款准备金率。定向降准属于金融支持实体经济的正向激励举措，与全面降准相比，它更具有针对性，有利于将金融资源更好地投放到“三农”、小微企业等薄弱环节，从而促进经济结构的调整。此举既能增加金融机构的可贷资金，又能降低“三农”、小微企业的融资成本，同时也能起到一定的稳增长作用，从而在调结构、促改革、惠民生协同并进中稳增长。扩展资料***常务会议指出，要保持货币信贷和社会融资规模合理增长，并加大“定向降准”措施力度，对符合结构调整、满足市场需求的实体经济贷款达到一定比例的银行适当降低准备金率，同时扩大支持小微企业的再贷款和专项金融债规模。***常务会议指出，在落实好已有政策的同时，深化金融改革，用调结构的办法，适时适度预调微调，疏通金融服务实体经济的“血脉”。要降低社会融资成本，规范同业、信托、理财、委托贷款等业务，清理不必要的资金“通道”、“过桥”环节，缩短融资链条。还要优化融资结构，坚持有扶有控，加大对***重点建设、企业改造、服务业等的支持。参考资料来源：百度百科-定向降准