农村租用屋顶用光伏发电靠谱吗？

在农村租用房顶来安装光伏发电不靠谱，光伏发电面板还是有一定重量的。农村农户自建房屋屋顶基本上是用来遮风挡雨的没有什么承载力，几十块光伏发电面板加上其他辅助材料安装上去还是有点重量。光伏发电投资大时间长收益周期长租用农户房顶不怎么划算，还不如承租荒山野岭来开发生态旅游产业顺带建设光伏和风力发电项目。

在带动当地旅游产业的同时有可能获得**部门的专项资金的扶持，可以用极少的投资获得大量的收益！

我们村花五万元安装太阳能发电，每年返一万，按月返，返二十年，合着十五万租你家房顶二十年，这事可信吗

不能

想在自家屋顶装光伏发电，靠谱吗

靠谱啊，光伏发电站安装之后不仅可以满足家庭基本用电需求，多余电量还可并入国家电网换取收益，一般5年可以收回成本，其余的20年就是纯收益。

为什么很多人说太阳能光伏发电是骗人的？

简单说一下，农村光伏发电，实际上是分为两种，一种就是比较普遍的利用自家的屋顶，安装光伏板后发电，一种是利用诸如养殖场的棚子，或者在鱼塘上装光伏板发电。从上面简单的描述来看，这两种光伏发电都是利用农户空闲的空间来发电，并且选用好的组件，从组件本身发电量到售后和安全性都是比较有保障的。也就是收益清晰明朗，只要不是突然天气极端变化，就可以稳定的收到25年的收益（组件功率质保一般是25年）那为什么还有那么多人说这是骗*呢？一，有些个人或公司用不良的手段骗贷骗屋顶，嘴上说借用你的屋顶免费装，每月还给你租金，背地里却偷偷的改条款，这就是骗了，无话可说！可以看这个新闻户用光伏免费（租屋顶）安装套路深！二，有些多0首付装光伏电站的业务员，为了成单什么话都敢说，结果农户装上以后发现并不是说的那样，各种投诉，*骗子我们装光伏电站还是要明确，这是一种投资，只是相对稳定风险较小，但不要因为贪小便宜就去选一些不靠谱的服务商或者厂家。现在做的比较好的户用光伏公司，比如碳盈光伏，惠民光伏这些，就比较有保障，天合和正泰本身就是组件的制造商，在光伏行业也是头部的企业，碳盈光伏则是与阿特斯和隆基两家光伏组件龙头品牌合作，在用户签约后还会对每个用户回访，看业务员有没有做好告知义务，有没有在推广过程中进行一些话术的欺骗，也给用户一个冲动消费的缓冲期。只有找到靠谱的光伏服务商才能避免坑啊！

创维么*光伏发电租用屋顶模式靠谱吗创维光伏发电行业

创维光伏发电租用屋顶模式是靠谱的。创维光伏属于创维集团旗下的行业，是三十多年的家电行业品牌，公司的实力雄厚，整体收益不错，且口碑好，不用担心倒闭问题。且建设电站是一项非常冒险的业务，创维公司敢于开发，也证明其做好了充足的勇气和实力。如果你对创维光伏发电租用屋顶模式靠谱吗感兴趣，请继续往下阅读。创维光伏发简坦电租用屋顶模式1、创维光伏发电租用屋顶模式是由第三方投资公司租用屋主的屋顶投资光羡塌伏电站兄咐圆的模式，第三方投资公司需要按照面积向屋主支付租金。2、不同的地区、不同的项目，第三方投资公司给屋主的租金也不一样。在**部地区，一般情况下的租金是一年一平方米1到5元。3、创维集团采取的是与光伏厂家直接进行衔接的模式，这样的模式对于屋主而言，可以有效避免遭遇骗*，且后期维修有保障。4、创维集团拥有专业的技术团队，可以为每一个电站量身设计，精准落实，做到一家一户一图纸。创维光伏发电行业虽然创维光伏发电行业目前很受人瞩目，国家对此也大力支持，但是否可对此进行投资，最终还是靠个人进行选择和评判。以上便是对创维光伏发电租用屋顶模式靠谱吗这一问题的解答，希望对你有所帮助。

租农村房顶发电租期25年靠谱吗？

不靠谱

今年出现了安装光伏发电集中爆发的现象，很多农户意识到，变压器容量限制的问题，都在想方设法在自己家房顶上安装，抢占变压器容量。有自己投资的，有选择银行专项惠民贷款的。这个时候，就有很大一批农户，处于对光伏电站的不了解，被一些不良商家钻了空子。

基于农户的某种心理，某些商家在农村推行所谓的“免费安装”和“租赁房顶安装”等等方式，利用阴阳合同，或者合同歧异条款、模糊概念条款等方式，来哄骗老百姓签订合同，然后通过扫面身份证，电子签名等手段，从银行取得大额担保贷款。农户房顶安装光伏发电是国家支持的项目，目的是让老百姓老有所依，每年都有几万元的发电收益，即为国家电力做了贡献，农户自己又切实得到了好处，这才是农户分布式电站的根本意义所在。建议自己家安装，不要上当受骗

把房顶租给别人安光伏靠谱吗？

完全就是个坑，根本就不靠谱。

出租房顶这样的事情，到底是用来干啥呢？其实就是安装光伏发电板，并且按照这样的发电方式，那么我国还是有财政补贴的，每个月都有电费补贴到账的，很多人相当于赚得。但是随着时间的推移，很多出租房顶的农民们原本以为是躺着赚钱的，没想到却落入到了悔恨、愤怒和无奈的感情中。

光伏发电租赁房顶可靠吗

农村光伏发电租屋顶可信的。光伏使用的原料与太阳能电池板是一样的，都是硅等半导体材料，光伏实现了产业升级。光伏由于转换效率高，可以不用像传统太阳能电池板那样大面积安装。地域限制就小了很多，只要一小块面积就能利用光伏发电装置。如果能有效利用这些地方的光能，那么可以基本实现当地电量的自给自足，甚至还可以给剩下的24%地区输送电量。而我国目前还是火力发电占大头，如果能大力开展光伏发电产业，可以缓解我国严重的能源危机。光伏存在的好处1、太阳能资源取之不尽，用之不竭的。只需有光照的当地就可以运用光伏发电系统，不受地区、海拔等要素的限制。2、太阳能资源到处可得，可就近供电。不用长间隔保送，防止了长间隔输电线路所形成的电能损掉，还也节流了输电成本。3、交大蓝天家用太阳能发电设备的能量转换进程简略，是直接从光子到电子的转换，没有中心进程(如热能转换为机械能，机械能转换为电磁能等)和机械活动，不存在机械磨损。依据热力学剖析，光伏发电具有很高的理论发电效率。可达80%以上，技术开拓潜力宏大。

晶科光伏租赁农户房顶靠谱吗？

租赁农户房顶不靠谱

这个租赁合同的很多细节，都经不起推敲，更关键的是，大部分条款把光伏企业和金融机构应该承担的风险转移到了农户身上。

比如，合同明确说明，农户通过融资租赁的方式购买此公司的原装光伏系统设备，以合约期内的电站收益分期支付设备租金、维护费和运营服务费。农户以为自己是屋顶出租方，如今却变成了设备的承租人，而且金融机构作为设备所有人，维护设备的费用反而要由农户出，这又增加了农户的成本投入。

租屋顶光伏发电，还要农户自办贷款?是馅饼还是陷阱?

光伏发电这两年是“香饽饽”，许多农户去贷款建发电系统，但里面的“门道”也不少。

上周，市民姜女士致电96811:有人承租了我家的屋顶用来发电，但银行贷款却是我来办。我不想装了，得让我倒赔安装费、人工费，我想问问这个项目到底靠不靠谱?

记者核实

A姜女士：租屋顶发电还得自己办贷款?

8月21日中午，记者来到姜女士所在的衢州绿色产业集聚区黄家街道十五里村展开调查。

上月28日前后，通过邻村村民介绍，安装工李先生来到姜女士婆家，聊了农村光伏发电的项目。

“说承租我们家的屋顶，一年付1500元租金。”姜女士回忆，当时是口头谈的，没有签合同。第二天，就有小货车拉来了30块光伏电板。操作工们利用两天时间，将它们装上屋顶。

“我催着看合同，老李才拿来一份他家安装光伏发电的协议。”姜女士看后询问了李先生，才大致弄明白来龙去脉：这并非单纯出让屋顶收租这么简单。她要以个人的名义去银行贷款8万元建造光伏发电系统，每月按揭由对方偿还，不过发电的收益也归对方。等10多年后，这些设备和发电收益才归她所有。

“万一每月发电的收入，不够抵银行月供怎么办?这差价如果靠运营项目的公司来补，公司靠什么赚钱?退一步讲，万一公司破产或者跑路了，那么银行贷款不是追着我还?赚了，收益是他的;亏了，贷款写我的，这种风险太大了。”姜女士还担心，这些光伏电板能否支撑到10多年后，她享受到发电收益的那一天。

姜女士不想再参与此项目，李先生表示拆除可以，但安装费、人工费等至少花了万把块，必须将它们付了。双方随后产生纠纷，姜女士报警。

B安装工：这是合作共赢的模式

22日，记者查询到这是注册在市区的一家新能源科技有限公司。记者联系上李先生，他说自己只是公司安装工，不过也有推广这个项目。

对于8万元的贷款事项，李先生表示，事前跟姜女士说得很清楚，这是合作共赢的模式，“她当时说可以的，没关系”。后来设备装了又拆，导致1万多元的损失。不过，李先生表示，与姜女士拆装设备的纠纷，他会处理好的。

“保守估计，30块板，她家一年能发9000度电。”李先生说，光伏发电这个项目，国家还有补贴，银行月供应该不成问题。而他们的太阳能电板质保25年，设备用到10年后肯定没有问题。

“我们这种模式很多大公司都在采用，像正泰等。”李先生表示，“公司也成立三四年了，哪有什么问题?”

C相关部门：姜女士可能遭遇了“游击队”

根据我市光伏发电产业的发展部署，记者先后走访了市经信委和市发改委。23日，市发改委能源处处长张彪接受了采访。

“当前我市在推广的农户光伏发电项目，主要是出租屋顶和自建发电的模式。”张彪介绍，“姜女士可能遭遇了‘游击队’”。

目前我市主推的是出租屋顶模式。一块光伏发电板农户可收年租金50元，以5年为一个单元上浮。第二个5年(第6年-10年)，租金涨到60元，以此类推，最高单块电板不超过100元。

第二种是农户自建，自发电并入国家电网。今年6月30日前建成的发电系统，电价按1.08元/度算，之后建成的0.95元/度，发电收益归农户所有。农户可以选择全资或银行贷款来建系统。

第三种是出租和企业建设相结合。企业代建好系统后返租给农户，农户从每年的发电收益中返还部分钱给企业。约10来年系统的建设成本被还清后，企业再享受2年的纯收益期，之后所有的收益和系统都归农户。

D专家:存在的3个疑点

“目前是这三种模式共推。”张彪看来，姜女士碰到的这种模式，要农户去贷款建发电系统，收益又不归她所有，不大正常。“正泰集团在衢州操作的也不是这种模式，我们也不建议这种模式。”张彪分析，这里面存有一些疑点：

疑点1：贷了款却难享收益

张彪算了一笔账：通常农村自建房顶装12块光伏电板，以3000瓦的标准算，建设投入资金约2.4万。一年约发3300度电，有3000多元收入，减去租金600元(一块板年租50元)，至少净赚2400元。

“姜女士去贷的款，她只得到租金。收益都被对方给拿走了，虽然也给她还月供。”张彪说，既然如此，还不如姜女士自己贷款建发电系统，还需要别的公司来介入?

并且因为贷款人是姜女士，的确会存在不良公司投机的风险。万一公司动机不纯或者经营不善，姜女士会成为债主。

疑点2：装30块光伏电板是否合适?

姜女士婆家50多平方米的屋顶，被装下30块电板，对于这个数量，张彪有些吃惊。农村屋顶会考虑遮阴、障碍物等对发电效果的实际影响，还要留足安装、检修通道等，勘算出适宜的电板数。

“电板不是越多越好，每块板都要资金投入。要是装了发电效益不高，会影响农户收益。”张彪质疑，30块板能否完全发挥发电作用?还是借姜女士的名义，从银行套取更多金额的贷款?

姜女士也表示，此前，村里曾联系专业人员来勘测过，当时认定装12块光伏电板为宜。

疑点3：非中标的光伏企业

对于光伏发电企业，我市有严格的准入门槛。**经过筛选，最终择定了10余家企业，“它们在光伏发电领域是知名品牌，有省内的名企，也有央企。每个县(市)区都有二三家企业可供市民选择。”张彪表示，李先生所在的这家企业并不在**认定的名单中。

记者也获知，光伏发电这两年是“香饽饽”，但里面的“门道”也不少。

外观看着相同的电板，内里材质可能参差不齐，发电效率也大打折扣。按照国家标准，一块发电板至少可用20年，如果是正规厂家出产，使用寿命没问题。但如果是杂牌，能用多长时间不好说。“之前我们接到过江山的一起投诉，农户才装了3个月，电板就坏了，公司也找不到了。”

张彪举例，“比方说前两年淘汰的电板，当时的确是符合国家标准，但国标在不断提高，这板现在已不合格。而这种区别，老百姓根本看不出来，装上后发电能力自然有差别。”除了质量外，售后保障也有风险。光伏行业竞争强，有的小企业在市场上可能面临淘汰，在这十几、二十年中，如果电板出现故障，那么，前期投入和后续收益会得不到保障。

张彪提醒，市民如想要从事光伏发电，最好选择有资质的公司。“入围的这些企业在进入衢州市场前，**已经过把关，在各方面有保障，农户最好不要通过朋友介绍去选择一些‘游击队’或者小公司。”

链接

**筛查择定的光伏发电企业名单

浙江正泰新能源开发有限公司、浙江杭开控股集团有限公司、中机国能电力工程有限公司、浙江昱辉阳光能源有限公司、中民新能投资有限公司、浙江乐超新能源有限公司、上海航天汽车机电股份有限公司。

开化县有衢州宇博新能源公司、浙江凌天新能源科技有限公司、衢州德高新能源有限公司、衢州家能新能源有限公司、浙江晴天太阳能科技有限公司、浙江森科光伏科技有限公司、开化华阳新能源有限公司。

责任编辑：evan

来源：衢州新闻网

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