昆明金地玖悦府怎么样？

挺好的，交通便利，周边配套设施完善

玖悦府是由金地商品房和海伦堡联合开发的。它采用金地商品房命名系列产品，借用新中国建筑的灵魂，用时尚手法创新诠释新经典。工匠建造了一个百万方美学生活住区。同时，项目成熟，可以满足生活需求。

褐石系列在金地里算什么档次

中等档次。褐石系列项目采用的是金地旗下九大产品系列中获得国家专利的中高端产品系，在金地里算中等档次，是金地首进固安精心打造的一个标杆项目。褐石系列是金地集团最具代表性的产品系列，它融合了褐石故乡波士顿及中国海派文化气质，以红砖、石材、铁艺等自然材质。

金地4个系列哪个最好

金地4个系列中格林系最好。金地共有八大系，为格林系，褐石系，名仕系，天境系，世家系，风华系，未来系，峯汇系，在金地所有的八大产品系列中，排名大致是这样的：未来系＜格林系＜名仕系＜风华系＜褐石系＜天境系＜世家系，还有一个系列是金地的商业，这里不作排名。这其中，前三个系列虽然有顺序关系，但是产品之间的差别不是很大。而天境和世家，则是以别墅产品著称的，褐石仅仅排在这两个系列之后，其产品质量和地位和重要性一目了然。

金地翔悦天下和金地褐石公馆哪个好

项目配套商业：大唐不夜城二期、奥特莱斯品牌折扣店、创意谷商圈、希尔顿酒店、华联新光三越、奥斯卡影城、永辉超市、KFC汽车餐厅、哈根达斯、屈臣氏等多种大型品牌商家；餐饮宾馆娱乐：项目自身街区商业、曲江生态海鲜城、中国唐苑、欢乐谷周边；中小学：西影路小学、雁翔路小学、师大附中、市八十五中学、曲江一中、曲江一小、曲江二中、曲江二小、西安第五十四中、西安四十五中学、曲江池小学、航天一中等；大学：交大曲江校区；医院：西北妇幼医院、正和医院。沿街1-2层底商；褐石风情商业街；双语幼儿园。交通状况公交线路：918路、715路春临村站；地铁线路：4号线金泘沱站。

低调的金地，将给我们带来怎样的惊叹？

它可能是长沙楼市最低调的开发商，并且没有之一。

来长已有十来年，全国百强房企中的TOP10序列，跻身福布斯“世界500强”……

这几个形容，大多数长沙人率先想到的，大概率不会是它。

这家房企，是金地。

对，“招保万金”的“金”。

1.

金地集团

“招保万金”，好像是楼市上古时代的词汇。

年轻一点的朋友可能不太了解，它说的是，在世纪之交的那个时代，被大家公认强悍的四个地产品牌：招商、保利、万科、金地。

只是此时再提起，楼市早已物是人非。

那些故事散落在时光里，“招保万金”被激进的“恒碧万融”取代，在快周转语境中金地丢掉了一些存在感。

这期间，金地在干嘛？

如果不是特意了解了一番，我们根本想不到，这个低调的品牌除了地产老本行外，还做成了这么多大事：

成立弘金地体育，布*体育产业；

收购港股上市公司，更名为金地商置涉足商业地产开发；

先后成立稳赢财富、旧改基金、金地新家家装；

拿下美国旧金山核心地块，进军海外房地产……

纽约·金地峯汇

兜兜转转这么多年，站在今天这个节点再看，楼市江湖似乎还是当初那个模样：

2021年全国房企榜单里保利排名第二，万科还是第三，招商和金地依旧位列行业前十。

但与以前不同的是，金地已从房地产单一业务的企业，成长为一家以房地产开发为主、相关多元业务全面发展的综合型上市公司。并立足成为“产城融合新城区发展商”与“综合型城市服务提供商”。

有人觉得是幸运，如果不是“三条红线”勒住前两年同行们脱缰式的欲望，金地会不会有今天继续高光。

有人觉得是必然，因为哪怕同行们在风口上铆足劲呼喊千亿万亿，金地就在那里，不紧不慢、徐徐向前。

我们更认同后者，正因为金地品牌性格向来不去追求绝对的快，不去贪求爆发式的扩张，反而更能从容应对楼市变*中的震荡。

当“强制停贷”风波袭来的时候，每个人才会真正体会到一个稳健的房企是多么重要。这么多年，哪怕没有“三条红线”的明确指导，金地在财务上的自律，也已成为行业的一个标杆，甚至是传奇。

一个惊人的事实是：

自金地成立以来，从未突破过三道红线。

就在上个月，上交所最新披露，金地（集团）股份有限公司主体长期信用等级维持AAA。

图片来源于：联合资信

资本市场的信心与肯定，让金地有底气在“后调控时代”的今天，厚积薄发式地迎来全新*面。

数据，令业内同路人眼馋：

2021年，金地全年销售达2867亿元，同比逆市增长18.15%，增幅位列全国TOP20房企的前排。

同时，旗下新开工面积同比上涨16%，竣工面积同比上涨39%。

“以效益与规模的平衡均好发展”，金地集团官网上的这几个字，看起来并不只是口号这么简单。

2.2

业内很长时间流传着一句话：学习金地好榜样。

当然，这说的并不是学习金地如何把控投资与财务，而是“金地产品系几乎是所有开发商内部研发板块必须要学习的一部分”。

要知道，金地是业界最早开始探索“产品系”的开发商之一。

我们第一次接触到金地的产品系，在上海。

记得2011年左右路过虹桥周边，突然发现一个赤褐色砖石立面包裹的低密小区气质非常，那种感觉就像是在静安区老街巷拐个角遇见一栋别致小洋楼，新奇而惊喜。后一打听才知道这是金地鼎鼎大名的褐石系项目。

金地褐石系社区实景

像这样的独立产品系，金地旗下目前已发展出十个。

你有没有想过，作为一个不追求大与快的房企，为什么要鼓捣出十个产品系列？难道真的有必要吗？

反正金地用行动表明都是值得的。

这其实就是金地“科学筑家”其中的一个侧重点。

因为，在金地的开发视角里，每个城市、每个地块、不同的客群都有不同的特征，作为一个项目分布全国乃至海外的大牌房企，必须要有针对性的、相对标准化的产品来与其呼应。

这可能是一种产品执念，却也的确在业界和业主认知里产生了正态的化学反应，成为极少在业内外达成口碑共识的企业。

就比如褐石系，褐红的砖石立面搭配楼层不高的小楼，非常容易找到上海那种“海派气质”的审美归属，深得业主喜爱。

所以有时候我们看金地，更像是一个手工艺人，不太在乎产量到底有多高，也不在意声调有多大，而是更注重去构思去完成手里的活计。

并且，这种产品上的讲究是持续在进行的，仅在2021财年，金地获得业内设计专项奖就达116项，连续四年进入克而瑞产品力TOP10。

3.

金地来长沙的时间并不算短，至今正好12年。

2010年，金地拿下雷锋大道观音岩区域的地块，正式开启长沙之旅。

金地三千府效果示意

相对于同样处于头部阵营的友商来说，金地在长沙的动作真称不上快。

12年过去，除去以商业地产航道为主的金地商置外，他们也只落下金地三千府、金地艺境花园、金地格林公馆、金地香樟悦府、金地湖山樾、金地铂悦等十个项目。

这个数量，可能还不到某些快速扩张房企在长沙两三年的开发数值。

有的时候，慢就是快，缓就是好。

就比如在金地三千府开发12年后的今天，金地端出湖山樾，同样是观音岩40万方的水面，同样是依山而建，同样低密的产品形态，但基于大面宽、玻璃化的产品设计，呈现浓郁的现代派奢适质感。

金地湖山樾项目实景（左右滑动）

毫无疑问，这是一份金地式的创新迭代。

当然，虽然长沙人可能不熟悉金地，但金地绝对读懂了长沙人。

所以，当金地在长沙主城核心区拿下咸嘉湖地块的时候，其实已经筹谋了12年。

从历史的视角来看，此时此刻，不正是长沙遇到了最好的金地，金地也等来了最佳的时间？

这么说可能有些夸张，但在前十年那个野马狂奔的时代，金地的企业性格决定了它需要静待时机。

金地麾下的这块新地，位于地铁二号线金星路站附近，早前在市场上卖得风生水起的旭辉都会山，就是它的邻居。

此前我们不止一次说过，未来的长沙楼市，将是“小版块”与“城市更新”的主场。金地的这个项目，就是其中比较典型的代表案例。

从纯地段角度来看，这无疑是金地在长沙各个楼盘中，天资最好的一个。

也是长沙楼市中，少有的全能型地块：南眺岳麓山西望梅溪湖，东边靠近西湖公园，北侧便是河西商业资源和医疗资源复合而来的桐梓坡区域，以及以市府为核心的政务区。

项目区位示意

你可以理解为，它处在五一广场-溁湾镇商圈、市府商圈、梅溪湖商圈三大区域的中心点。

所以，“住宅毛坯最高限价14200元/㎡”，已经说明了官方对该地块的价值判断。

但这些都是显性的，有一条与业主息息相关讯息被淹没在地段光环的背后：

除了项目自建品牌小学外，近年来项目周边小学，小升初微机派位学校多为比较有实力的学校。有兴趣的朋友可以去检索一下域内初中派位的主要去向。

4.

对了，这个全新项目，被命名为：金地·峯范。

峯范，点名了该项目运用的是金地旗下“峯范系列”。

其实峯范这个产品系，是金地都市人居中最顶级产品系——峯汇的子系列。

2018年，一个略带异形体的几乎由全玻璃包裹的高层建筑在纽约曼哈顿121号揭开面纱，这个出自建筑大师库哈斯之手的建筑，叫做金地峯汇。

纽约·金地峯汇

这是金地峯汇产品系的源起，当然，无论是城市能级还是消费水平，长沙这类国内新一线城市显然无法与世界级城市相提并论，再加上楼市政策上的束缚，显然金地很难将纽约峯汇这种奢侈标准照搬到国内。

但是，做出好东西的金地，割舍不下国际一流水准的质感，所以，则其精华再进行本土化适应后，创作出峯范系列：

在金地的定义里，这是一个以“新生代都市精英”为主要客群的产品系，主力聚焦“精致时尚”、“科技便捷”、“成长关怀”等几大主题。

如果按其气质简单点说，就是轻奢。

金地峯范系形象示意

去年，峯范系列入选全国十大轻奢产品系，青岛华章、上海金地峯范分别入选克而瑞十大轻奢作品、十大品质作品。

当然，现阶段我们无法去分享属于长沙人的金地峯范到底如何，需要等到项目营销展示区开放之后才能得以一见真容。

但不论如何，一个满身武艺却惯于低调的品牌，总算在长沙打开了新视界。

这会不会是金地长沙之旅的全新起点，又或者，金地峯范将给我们带来怎样的惊叹？

我们拭目以待。

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集成灶十大品牌里面哪个牌子性价比高？

在众多的集成灶品牌中，维斯特罗(Vesta)的性价比最高。维斯特罗集成灶的价格相对较为实惠，而且拥有不俗的品质，配备高效的油烟排放系统和自动清洗功能，让用户使用更加方便和舒适。此外，维斯特罗的产品设计比较新颖，外观和实用性都很出众，为用户带来了舒适和美观的厨房使用体验。总的来说，选择维斯特罗集成灶能够得到较高的性价比。

金帝豪门是几线品牌？

属于二线品牌，浙江武义金帝豪工贸有限公司，是一家集研发、生产、销售、服务为一体，主营室内门、非标门的大型门业公司

金帝豪非标门是金帝豪产品系列中的支柱之一，生产基地位于浙江武义，是专业的非标门厂家，经销网点覆盖华东、华北、华南等国内大部分地区，产品技术成熟，行业领先，在消费者中具有良好的口碑。

武汉人和路上的金地自在城哪个户型好

关山的话！金地太阳城主要你看房子的位置，距离商业区远不远！周围有没有什么妨碍晚上睡觉。！白天出行的东西！！

金地各系档次排名？

金地共有八大系，为格林系，褐石系，名仕系， 天境系，世家系，风华系，未来系，峯汇系，在金地所有的八大产品系列中，排名大致是这样的：

未来系＜格林系＜名仕系＜风华系＜褐石系＜天境系＜世家系，还有一个系列是金地的商业，这里不作排名。这其中，前三个系列虽然有顺序关系，但是产品之间的差别不是很大。而天境和世家，则是以别墅产品著称的，褐石仅仅排在这两个系列之后，其产品质量和地位和重要性一目了然。

有没有人知道金帝的集成在哪款最好，价格也比较实惠的呢？

我买的是他们的玻璃系列的H900，价格是比较高一点，但是质量很好，一分价钱一分货。