五百万美元是多少人民币

现在汇率6.85得34250000元

迈阿密8大最新春季高端楼盘，意大利国宝设计师鉅作首献【全球顶豪动态217】

顶豪动态 -LUXURYREALESTATE -

月度全球顶豪动态报告

汇聚国内外奢侈地产投资信息

MONTHLYRESEARCHFOR 

GLOBALLUXURYREALESTATE

最新行情速递

①4月迈阿密房价下跌。南佛州豪宅供应过剩，购房者选择空间增大。

今年春季的众多新楼盘将进一步加剧市场的去库存压力。

②迈阿密-南佛罗里达州豪宅市场日趋稳定和成熟，不再像2015年和2016年那样狂热。当初，一个楼盘上市不到一年便能售罄。

事实上，2019年前两个季度上市的许多新开发项目均位于迈阿密以北，包括西棕榈滩和博卡拉顿。下文带您浏览其中几个亮点楼盘。

5月迈阿密精选顶豪

瑟夫赛德|ArtebyAntonioCitterio

价格范围：略高于1000万美元到4000万美元

折合人民币约6811万到2亿

这栋12层共管公寓楼坐落于迈阿密海滩和巴尔港之间的高档社区瑟夫赛德(Surfside)，占地超过一英亩，预计于2019年第一季度上市。

作为意大利国宝级设计师安东尼奥·奇特里奥(AntonioCitterio)在美国的“处女作”，该楼盘由其与建筑事务所KKAID携手打造，包含16套超豪华海滨公寓，有望于2019年底竣工。

大堂▼

室内设计▼

顶层公寓▼

奇特里奥被誉为五星级酒店的御用设计师，迪拜、伦敦、米兰和巴厘岛的宝格丽酒店以及米兰的文华东方酒店均出自他手。

可售情况：16；各个单元的居住面积从3150平方呎到7523平方呎不等，而且买家可完全根据自身喜好设计室内空间，并定制衣柜和壁橱。

配套设施：楼内配备室外游泳池、小型室内游泳池、水疗区和健身房等设施。另设有仅向业主开放的休闲会所，内设屋顶网球场、休息室和多功能房。每个单元均附带装有空调系统的私人停车位

科勒尔盖布尔斯|VillaValencia

价格范围：165万美元到1050万美元

折合人民币约1124万到7151万元

这栋包含39套超豪华共管公寓的13层精品住宅楼坐落于迈阿密富裕郊区科勒尔盖不尔斯，已于今年2月初委托房地产公司ONESotheby’sInternationalRealty代为销售。

该项目预计于2021年正式竣工，所有单元均至少包含一个转角采光面，为住户提供领略城市风光、迷人海景和高尔夫球场的绝佳角度。

最新动态：在售

可售情况：39；三卧和四卧单元的建筑面积为2800平方呎到3276平方呎；两个五卧单元共享12层，建筑面积分别为4211平方呎和4267平方呎，并附带超过2000平方呎的带顶和露天平台；六卧顶楼单元占据整个13层，拥有6263平方呎的居住空间，以及私人电梯、游泳池、10呎挑高天花板和4600平方呎的超大室外平台。所有单元均采用开放式平面布*并附带宽阔露台。

配套设施：包含理疗室、土耳其浴室/蒸汽房、男女独立桑拿房、涡流按摩池的水疗保健中心；健身器材、代客停车场、公共意式厨房、遛狗公园、配备视频会议系统的行政套房；附设夏季厨房和休闲日晒床的度假风格游泳池；配备台球桌、高尔夫和驾驶模拟器的娱乐室

迈阿密海滩|丽思卡尔顿住宅项目 

价格范围：470万美元到820万美元

折合人民币约3200万到5585万元

迈阿密海滩丽思卡尔顿住宅项目坐落于迈阿密海滩首屈一指的高档社区Mid-Beach的核心地段，由享誉国际的意大利建筑大师皮埃尔•里梭尼操刀设计。

其中，VillaCollection由15栋双层独立别墅组成，共有五款不同户型可供买家挑选，预计于今年第二季度公开发售。

别墅的室内和室外空间均由里梭尼一手打造，包含提供全景视野的落地大窗、定制设计的Boffi厨房和浴室、宽敞的私人露天平台、双车位车库、私人无边际游泳池，以及精心修剪的热带景观绿化等。

八栋独立海滨别墅均附带私人船坞，七栋花园别墅可饱览园林美景。

最新动态：在售

可售情况：八栋独立海滨别墅和七栋花园别墅；3704平方呎到5200平方呎

配套设施：业主享有五星级酒店水准的豪华设施和贴心服务，包括艺术工作室、造价250万美元的华丽大堂（其中楼梯的成本高达50万美元）、海上停机坪、与私人医疗机构TheAgatstonCenterforPrivateMedicine合作推出的特约医疗服务、36个私人船坞、配备专业船长的日租游艇、附设私人小屋的半英亩屋顶泳池平台、宠物美容店、露天瑜伽练习区、影院风格的放映室和安宁静谧的冥想花园等

博卡拉顿|ALINAResidencesBocaRaton

价格范围：公寓售价为近100万美元到600多万美元；独立别墅售价为140万美元到350万美元;折合人民币约681万到4089万人民币；独立别墅售价为954万到2385万人民币

这个占地八英亩的综合住宅项目坐落于博卡拉顿市中心的米兹纳大道(MiznerBoulevard)，比邻汇聚众多商铺、餐厅、艺术画廊和文娱场所的城市商圈米兹纳公园(Mizner Park)。

ALINA由总部设在佛罗里达州的房地产开发商El-AdNationalProperties出品，并委托建筑设计公司GarciaStromberg/GS4Studios担纲设计，距离博卡拉顿度假村及俱乐部(BocaRatonResortandClub)的锦标赛高尔夫球场和海滩仅几分钟路程。

住户可饱览城市风光和球场景致，并享有绿意盎然的居住环境。高端厨房配备Miele电器、天然石材台面、中岛、冷酒器和时尚灯具。豪华浴室包含淋浴间、独立式泡澡浴缸和双洗手盆盥洗台；精选住宅的主浴室内设男女专用卫生间。

目前，开发商正在出售总计九层、121个单元（包括12个顶层单元）的一号公寓楼。另外还规划有七栋附带宽敞凉廊和私人花园的独栋别墅。

该项目已于今年1月开盘，并计划于3月破土动工。二期工程现已获批，包含263套高档住宅。

地址：200SoutheastMiznerBlvd.,BocaRaton

可售情况：121；单卧至四卧单元，建筑面积为近1400平方呎到超过4800平方呎

配套设施：住户享有3万2000平方呎的室内外休闲设施，包括户外用餐及娱乐区、景观绿地、适合冥想的雕塑花园、户外瑜伽练习区、遛狗公园、俱乐部房、游戏室、健身中心、瑜伽房、附设休息区和小屋的男女独立水疗区及屋顶泳池平台、智能家居系统，以及24小时安保、代客泊车和礼宾服务等。

迈阿密|VillaLeone

价格范围：350万美元到420万美元

折合人民币约2384万元到2860万元

VillaLeone坐落于黄金地段南迈阿密大道，距离活力四射的布里克尔社区和金融区仅几步之遥。这条绿树成荫的街道是迈阿密最早的百万富豪聚居地之一，并于1977年被列入历史街区。

该项目造价2000万美元，由房地产开发公司LOLDevelopment携手知名建筑师ReinaldoBorges倾力打造，包含五栋三层独立别墅，预计于2019年第一季度开盘。

所有别墅均采用明亮通透的开放式布*、引人注目的现代装饰和视野极佳的落地大窗，并附带可饱览城市天际线的屋顶露台。

1号别墅已于今年1月建成，2号和3号别墅将于第三季度动工，并预计在2020年夏季完工。

可售情况：5；房屋面积5354平方呎到7716平方呎

配套设施：附设夏季厨房和带顶用餐露台的私人泳池区、葡萄酒贮藏室、电梯、步入式淋浴间

西棕榈滩|LaClara

价格范围：200万美元到500多万美元

折合人民币约1363万到3407万元

这幢25层豪华住宅楼包含83套售价从200万美元到500多万美元的两卧和三卧公寓。所有单元均附带宽阔的私人露台，由此可俯瞰近岸内航道和大西洋的绮丽风光。柔和的浅色建筑外墙融合了白色灰泥、罗马石灰华、珊瑚石和花岗岩等多种优质材料，并辅以铜质装饰元素。

楼盘营销交由DouglasEllimanDevelopmentMarketing负责。该项目于今年3月动工，并于2021年底交付。售楼处已于1月末开放。

地址：200ArkonaCourt,WestPalmBeach,FL33401

可售情况：83；两卧和三卧单元，建筑面积从1516平方呎到3000多平方呎

配套设施：24小时礼宾和安保服务、代客泊车服务、大堂休息室、底层室外游泳池、比邻泳池的露天休息区和用餐区、附带露台的专属休息室和派对房、私人餐厅和厨房、娱乐室/影院、健身中心、瑜伽练习室、景观花园

博卡拉顿|BocaBeachHouse

价格范围：起价约为250万美元

折合人民币约1703万元起

BocaBeachHouseLuxuryResidencesandMarina坐落于博卡拉顿东部地区最后一批可开发海滨地块之一，包含32套价值数百万美元的豪华公寓，并被占地超过三英亩、由知名景观建筑师雷蒙德·江格斯(RaymondJungles)倾力打造的热带园景所环绕。

该项目配备的24小时安保人员，安全无忧的地下停车场及私人车库能在最大程度上保护业主隐私。

所有公寓均采用10呎挑高天花板、MiaCucina意式橱柜和Gaggenau电器，并享有超大阳台、夏季厨房和私人入户电梯等设施，部分单元还附带设有私人泳池的宽敞露台。

精心设施的优美热带景观以缤纷植物园为亮点，里面种植着50多种争奇斗艳的外来植物。楼盘销售预定于2019年第一季度启动。

可售情况：32；房屋面积3402平方呎到5928平方呎

配套设施：私人码头、健身中心、礼宾服务部、附设蒸汽房和理疗室的水疗区、休闲日晒平台、配备全方位服务和坐卧两用长椅的泳池平台，以及包含厨房、小酒吧和电视的凉亭

迈阿密海滩|MonacoYachtClub&Residences

价格范围：110万美元起

折合人民币约749万元起

MonacoYachtClub&Residences由房地产开发公司OptimumDevelopmentUSA携手蜚声设计界的室内设计师皮埃尔•里梭尼和国际建筑事务所Arquitectonica联袂呈现，坐落于当地为数不多的稀缺滨水地段之一。

这个亲海主题的12层高端住宅项目内设39套由里梭尼精心打造的现代海滨公寓，所有单元在交付时均包含全套装修并选用欧洲进口定制实木地板。

宽阔的环绕式观景露台带有地板、天花板和户外炊具，同时坐拥一览无余的比斯坎湾、大西洋和迈阿密城市风光。其他高端配套包含私人入户电梯、落地玻璃大窗、采用优质石材台面的Boffi现代意式厨房、10呎和11呎挑高天花板、超大步入式衣帽间、Crestron家庭自动化系统、意大利进口理石地砖、大泡澡浴缸和配备Fantini花洒的无边框玻璃淋浴间等。

房地产营销公司FortuneDevelopmentSales已于今年1月底启动楼盘销售。目前，场地施工已经开始，预计于未来三个月进行楼体建造，并计划在两年左右全部完工。

可售情况：39；所有单元分为单卧至四卧户型，建筑面积从918平方呎到近5000平方呎。另有两个附带私人露台的顶层单元。

配套设施：该项目配备立式单桨冲浪板、皮划艇、可停靠55呎长大型船只的12泊位码头和游艇维修服务站等海滨设施，并提供游艇包租服务，业主可乘船到附近的巴哈马群岛或佛罗里达群岛进行一日航行和海钓活动。其他配套设施包括附设图书角和早餐吧的业主休息室、俯瞰比斯坎湾美景的健身中心，以及带有游泳池、按摩浴缸和休闲凉棚的屋顶观景平台

-版权声明-

©️

美亨投資創辦於2008年，具備10多年豐富的本地經驗，是一家專註於豪界研究、整合奢界資源、城市文化演繹、全球資產配置的專業機構。我們為獨立私人投資者、業主以至主要發展商和投資者等高淨值客戶提供顧問服務，秉承團隊精神、創新理念以及對房地產的熱誠做每一件事，樂意為客戶多走幾步，超越他們的期望。美亨投資每個事業部是追求卓越而專註的專業縱深研究團隊。我們總結了2019年的深市特征：表涌内静年、湾区落地指导年、二手房入冬元年、产业爆炸年、艺术地产提升年、阶层加固年、外来房企机会年、整购年、公寓大跃进年、人居本质提升年。

全球奢侈地产

 GLOBALLUXURYESTATE

#BYMEIHENGINVESTMENTAGENCY

#VIEW

中国豪宅趋势与创富生活

全球豪宅趋势与生活方式

专注豪界研究

整合奢界资源

16年研究数据

全球奢侈地产

世界顶豪配置

富豪生活方式

城市文化艺术的格调平台

欢迎商务合作与品牌投放

请在客服联系

HERE

THEMOSTINTELLIGENTLIFE

- MEIHENG InvestmentAgency 

welcome**usinessnegotiation.

5000万美元等于多少人民币？

中国人民银行授权中国外汇交易中心公布，2008年8月13日银行间外汇市场美元等交易货币对人民币汇率的中间价为：1美元对人民币6.8628元。5000万美元=3.4314亿人民币

外汇额度才5万美元，为什么有那么多富豪能海外买房买奢侈品？

根据《个人外汇管理办法实施细则》第2条之规定：“对个人结汇和境内个人购汇实行年度总额管理，年度总额分别为每人每年等值5万美元”。

之所以进行严格的外汇管制是出于两方面的考量，一是防止外币大量涌入国内对人民币造成冲击；二是防止国内资金外流，对国内金融市场造成波动或者财产流失国外。

但是对于很多有子女在外留学的家庭来说，学费加生活费一年的花销都不止5万，即使能用亲朋好友的名额对外汇款也能维持留学子女的开销，那么八卦新闻中经常出现的某某明星或者富豪在国外购买了价值几千万甚至上亿美元的豪宅，他们究竟是如何摆脱“外汇管制”的限制而筹到这么多钱成功购得豪宅的呢？

方法一：最笨的办法——“凑人头”，每人5万，“蚂蚁搬家”式的凑钱。

这是最笨的办法，但是也是成本最低、最符合法律法规的办法，但是通常只能用于购买价值不高的房产。比如购买价值只有几百万美元的房产，那么发动身边的亲朋好友、同事同学，每人5万美元的额度，几十个人凑一凑完全够用了。

方法二：通过对公账户汇款。

5万美元的外汇限制针对的只是个人，但是对于从事进出口贸易的公司公户却没有限制，只要能提供正规的凭证，50万、5000万都能正常转出。

能在海外购买房产的富豪往往都有较多的人脉或者本身就是企业主，他们先以贸易或者对外投资的理由将本币换成外汇，然后以生意往来为由用公司公户将资金转到海外合作公司。只要转到海外公司账户上就算成功了，他们有足够多的合法手段将钱转到个人名下，比如“虚开采购项目”，然后就可以直接购房了。

方法三：刷信用卡。

出国消费一般都是刷卡，只要卡的额度足够大，在海外买房买车都是没有限制的，不存在“5万额度”的限制，一张额度不够就两张，两张不够就让家人再办几张。

富豪信用卡的额度可不像我们普通人这样只有几千几万元，动不动就是几百万起步，买个房还是够刷的。刷完之后回到国内用人民币还款，打客服电话转成外汇就自动还款了。

方法四：内存外贷。

目前诸如“宇宙第一行”的工商银行都“国际化”了，国内很多银行都把网点开到了国外，国外银行也把银行开到了国内。

所谓内存外贷其实就是现在国内银行存一笔钱，然后到国外找到该家银行的网点，存多少贷多少，或者“多存少贷”，对于银行来说因为客户在国内银行有存款，所以风险为0，还能赚一笔利息费用，何乐而不为呢？

方法五：以向境外员工发放劳动报酬的方式。

做大做强的国内企业很多在国外设置“办事处”或者分公司的，雇佣的职员也以外籍人士为主，于是便有了“操作空间”。

以支付劳动报酬或者奖金的方式将钱汇到外籍“员工”的账户上，剩下的事就水到渠成了：归拢资金-买房。

方法六：私人资金互换。

这种方法很好理解了，谁还没个“国际友人”了，你有外汇需求，你的“国际友人”也有人民币需求。

于是你从个人国内账户转2000万到“国际友人”在中国的账户，按汇率换算后，“国际友人”等额将美元转到你在境外的账户，资金互换完成。

方法七：境外利润留存。

有些富豪本身就做跨国生意，在海外设立公司或企业，此时海外公司赚到的钱先不要汇到国内，积少成多后通过一些手段运作到个人海外账户中，然后再用于购置房产；

或者直接以公司的名义买房，这时表面上看起来房产是在公司名下，但实际上使用权归个人所有。

方法七：黄牛、钱庄、换汇公司、夹带等。

这些方法较上面所说的七种方法已经严重违法违规了，这里就不展开叙述了。

总之，有些制度只是限制“我们”的，对于有能力购买海外豪宅的明星或者富豪而言，想买，就一定有办法能买，对不？

对此，大家怎么看？欢迎留言交流。

码字不易，给点个赞、点个关注吧。

突然有了五百万美元后，是否会刺激神经导致死亡？

这么点钱还不至于，还不足小目标的三分之一[撇嘴][撇嘴]

支付宝可以接收西联汇款多少额度？

额度最高为五百万人民币。

西联汇款（Western Union）是一种全球性的汇款方式，收汇只收美金。我国的西联汇款代办点设在邮*和农业银行。每笔汇款的最大限额为USD2000，手续费为USD25。　　

发汇人只需持本人身份证去任何一家邮*办理即可（农业银行属于金融单位，国家有外汇管制，所以汇款需有充分的理由，但邮*就不需要）。

每一笔汇款电脑都会自动产生一个操作码，你只需要将这个号码告诉你的收款人，并让其带上本人有效证件到所在地的任何一家代办点领取即可。

6万美金折合多少人民币？

我帮您查了一下，按照明闷枝目前人民币激敏汇率罩伍计算，60000美元=412212人民币元，希望我的回答能帮到您。

500万美元等于多少人民币

货币兑换5000000美元=32596500人民币元数据仅供参考，交易时以银行柜台成交价为准更新时间:2016-02-2217:19

一盎司1245美元折合人民币多少元一克

1美元可以兑换6.20元人民币1盎司相当于31.1g黄金因此1245*6.2/31.1=248.20因此1盎司1245美元折合人民币是248.20元人民币每克不过实际去购买的时候会比这个价格高，因为会另外加上人工和手工，租金等成本

5百万美元相当于中国多少万？

大概420万左右