鲁商集团银座
鲁商集团下设有房地产、银座商城（连锁）、银座超市（连锁）、制*、汽车销售、旅游公司、山东商报、山东商学院等院校。鲁商集团的前身为“山东省商业集团”，该集团是1992年由“山东省商业厅”改制过来的。该集团的网址：http://www.***.cn/
青岛荣置地这个公司如何？
既然是公司就只有一种性质那就是企业，企业无非就是国企，外企，私企，其中国企又分央企、股份制企业，外企又有独资和合资的区别，私企也有大有小。看你是应届毕业生，就跟你说吧，不要在乎是什么公司的性质，找工作要看公司能否给你编织，给你交五险一金，承认你的工作经历，还有所谓的企业文化都是扯淡，给你交社保公积金才是最实惠的，看电视剧看傻了吧？一般来说应届毕业生的工资待遇都不会太好，毕竟是攒经验的阶段。 荣置地顾问有限公司2002年创立于青岛，是一家专业的房地产O2O营销整合服务商。业务以房地产销售代理为主，同时涉及前期顾问，渠道电商，广告企划等服务。2012年跟随战略伙伴中铁置业进军济南，仅用三年时间便进入济南销售代理前三位。 荣置地始终秉承“从经营角度为发展商创造市场价值和客户价值”的理念，以“打造百年荣置地”为企业愿景，不断的强化自身销售力与服务力，注重培养与客户的链接力，把发展商的事当自己的事，帮助发展商实现可持续发展。 荣置地经过十五年的发展，以卓越的高端项目操盘能力闻名业内，持续保持高端市场30%的绝对占有率的同时，以强劲的销售力连续五年蝉联青岛销售代理第一，2016年，更是以110亿签约额，稳占青岛代理行业第一名。 当前，荣置地已与万科地产、中铁置业、鲁商集团、华润置地、上实发展、龙湖地产、蓝光地产、香港新世界、中化方兴等二十余家全国性房地产开发商建立了合作关系。今后，荣置地将继续坚持“舍得”、“用心”、“创新”的服务精神，贯彻以“拓新区，做叠加，强化领先”的战略目标，励精图治，为合作方创造更多价值。同时，在企业持续健康发展过程中不断为员工创造平台，共生共荣，步履坚实地走向“百年荣置地”！
鲁商发展：地产龙头进军医美赛道，鲁商发展潜力如何？
01
房地产事业受阻
鲁商发展探索大健康产业
鲁商发展从事房地产业务也有十几年时间了，也算个地产小龙头，迄今为止累计开发项目有40余个，除了山东省内有所布*之外，在北京、上海、重庆、黑龙江等重点省市也进行了布*，形成了精品住宅、城市综合体、大型购物中心、高端写字楼、星级酒店等产品系列。
数据显示，2012-2019年间，公司房地产销售业务收入由35.95亿元增长至87.59亿元，年均复合增长率为13.57%，维持了一个持续增长状态。
但房地产业务是个典型的周期性行业，它不仅和房地产本身的建设周期相关联，还和国家货币政策调控密切相关。一般来说，房地产周期分为四个阶段，复苏与增长阶段，繁荣阶段，危机与衰退阶段，萧条阶段，而显然，在周期的前两个阶段，房地产被市场看好，开发量增长、销售火爆，而后两个阶段则普遍低迷。
在此背景下，鲁商发展的业绩也呈现出波动性的特点。
对于鲁商发展股票（600223）来说，行情好的时候，企业当年的收入增长率也能达到30%以上。但自2016年我国“房住不炒”政策推行之后，房地产销售周期便有所弱化，业绩明显承压。
为寻求企业的“第二增长曲线”，鲁商发展近年来开始探索大健康产业。一方面，企业通过自建养老服务中心、颐养中心等切入康养产业，另一方面，企业则通过收购方式快速置入医*、化妆品产业。
文章开始说到，鲁商发展于2018年、2019年分别收购了两家企业，从资料可知，对这两家企业的投资金额共达到11.85亿元，在大健康产业起步阶段，鲁商发展能否再次实现二次增长？
02
鲁商发展值得期待吗？
1、医美行业处于高增长阶段
就鲁商发展收购的两家企业来看，这两家企业有着相同的行业背景，那就是当前大热的医美赛道，到目前为止，鲁商发展不仅布*了玻尿酸原料供应业务，还有玻尿酸化妆品产品。
而近几年，在女性越来越多的整形变美需求下，医美行业维持快速增长，数据显示，2016-2019年间，医美行业规模维持在20%以上的高速增长水平，而据专家预测，未来几年医美行业仍将维持火爆*势，截至2023年市场规模有望超过3000亿元。
在这个大赛道下，鲁商发展能否分得一杯羹？
2、鲁商发展健康产业预测
要说到鲁商发展股票（600223）能否在未来几年实现快速增长，我们必须要看一下企业这部分业务的一个竞争力。
首先，子公司福瑞达旗下的国产功能性护肤品牌“颐莲”，成为近几年化妆品界的黑马。根据凤凰财经报道，2020年11月1日前1小时，颐莲战绩破3593.8万，超2019年双11全天销售额；在京东美妆榜上，颐莲旗舰店前一小时成交额超去年十倍，颐莲旗舰店位居店铺热销榜TOP2。
从目前来看，虽然国产功能化妆品品牌占有率仍然比不上一些国外品牌，但国产品牌如“颐莲”、“薇诺娜”、“润百颜（华熙生物旗下品牌）”、“玉泽（上海家化旗下品牌）”有望崛起。
通过各品牌电商平台的粉丝数量来看，目前“颐莲”也已经积累了一定的品牌影响力，这些消费者将构成企业化妆品业务增长的强劲推动力。
虽然化妆品格*向来较为分散，但它的市场容量不容小觑。
得益于此，鲁商发展近几年的大健康产业取得了突出表现，其中，在2019年以及2020年上半年，化妆品业务同比增长率分别为41.84%、26.27%，成为企业增长最快的业务。
此外，2020年合并焦点生物之后，玻尿酸原料业务也开始为鲁商发展贡献收入，上半年实现收入大约在1亿元左右。焦点生物是玻尿酸原料供应企业，在全球的市场占有率约为10%左右，已经具有一定的规模，同样也是在玻尿酸需求增长趋势下，玻尿酸原料业务也有望维持较快速增长。
03
总结
总的来看，鲁商发展向大健康转型的路并没有走错，虽然目前整体规模较小，不到10亿元，但在此基础上，鲁商发展已经展现出较强的竞争力，健康产业占比持续提升，贝壳投研（ID:Beiketouyan）认为鲁商发展的“第二次增长曲线”值得期待！（ty005）
标签：鲁商发展股吧、鲁商发展股票行情、鲁商发展股票、鲁商发展股票（600223）
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鲁商集团
随着鲁商集团及旗下各大产业广告的全年布*，最近好多朋友(有网友也有地面朋友)，都好奇地问我：你参与的康妆大道到底是什么?康妆大道属于鲁商集团吗?康妆大道真能赚钱吗?网上怎么做康妆大道? 康妆大道优势很多，亮点也很多，但就是因为康妆大道的优势太多，所以有的时候，许多朋友不知道从哪开始了解，有时候甚至还被绕晕了。我在这里把大家关注的问题，归纳总结一下，其实康妆大道很简单：1.康妆大道是什么?康妆大道是集消费和投资为一体的一站式电子商务大平台，可以让普通消费者简单消费就可以创富的电商平台，网址：www.kzdd.cn。
2.康妆大道项目属于哪家公司呢?康妆大道隶属于山东福瑞达医*集团，而山东福瑞达医*集团隶属于中国500强国企鲁商集团。
3.简单消费是要怎么消费?我们天生都是消费者，我们天天在消费，到康妆大道就是换一个平台，换一个品牌而已。而且通过康妆大道电商平台，直接物流到家，消费便捷简单。
4.到康妆大道来消费,我能有什么好处?你自己消费可以获得健康身体和返利。而你分享给几个人，大家一起来消费，你就赚钱。消费增值，没叫你卖东西。
5.康妆大道都有些什么样的产品?康妆大道自主研发的产品主要分为三大类：自主研发产品、异业联盟产品、团购优惠产品。自主研发产品：（1）悦人健康产品REYOU系列：咪必克口嚼片（排肠毒）、维固康增加骨密度片（软骨硬骨一起补）、纯天然酵素（浓缩型）、金咪必克畅美舒源（快速排肠毒）；（2）悦已美妆产品BEAUYSELF系列：悦已透明质酸精华（明星产品，荣获中国2014年度产品创新奖）、四季应急修复面膜、生机之源套装、透明质酸肌底修复礼盒、悦已焕美新肌二合一精华、悦已美妍果胶、悦已靓丽胶囊（明星产品，唯一蓝帽子保健字号的美容保健品）；（3）悦生活家居产品RICHIEVIE系列：润之源人体润滑露、维生素B12眼部护理液、深海洁净5件套。异业联盟产品：银座汽车、银座泉城大酒店、银座佳驿连锁酒店、银座超市等产品和服务类别。集团团购产品：朝能粮饮系列产品，鲁商集团旗下资源和产品陆续上线。6.康妆大道的营销模式是什么?康妆大道采用了020电商+会员定制的创新式一站式营销模式。简称：3G模式。
7.什么是020呢？康妆大道将网上商城销售与线下实体店的体验进行了完美的结合。网上商城是向消费者提供产品展示、文化传播及在线咨询等功能为一体的电商网站，线下体验店为消费者提供产品体验、顾客交流、售后服务，同时还为创业者提供创业商机。
8、会员定制有什么好处呢？会员定制三大好处：更快、更精准的锁定终端、将弱关系转化为强关系、获得参与互联网利益分配的机会。
9.康妆大道的理念是什么？悦人、悦已、悦生活。
10.康妆大道合法吗？有哪些牌照呢?肯定合法，五证齐全：连锁经营牌照、电子商务牌照、第三方支付牌照、预付卡牌照、直销运营牌照。
11.康妆大道关联网站有哪些呢？（1）康妆大道：www.kzdd.cn（2）鲁商集团：www.lushang.com.cn（3）银座网：www.yinzuo100.com（4）鲁商集团其他产业相关网站：银座商城：www.yinzuo.cn鲁商置业：www.lshzy.com.cn银座旅游：www.4008161111.com佳驿酒店：www.yzhotels.com银座健身：www.yinzuojianshen.com山东一卡通：www.ecton.com.cn统一银座：www.uni-mart.com.cn山东新闻网：www.sdnews.com.cn山东商报：www.readmeok.com银座汽车：www.inzone-auto.cn银座家居：www.yinzuojiaju.com
12.鲁商集团是怎样的一家公司?山东省商业集团有限公司，简称﹙“鲁商集团”﹚是1992年底由山东省商业厅整建制转体组建的大型国有企业。
13.鲁商集团公司实力怎么样?2014年实现销售收入805亿元，利税60多亿元。位列全国500强企业第167位，全国服务业500强64位。山东服务业排名第一的龙头企业。连续10年每年30%的增长率往上递增。2015年营业收入将突破1000亿元。
14.鲁商集团公司产业板块有哪些?经营范围包括现代零售、房地产、生化制*、酒店旅游、文化传媒、物产、教育、金融等十余个板块，拥有两家上市公司﹙“银座股份”和“鲁商置业”﹚，旗下产业涵盖了老百姓80%的消费产品和服务类别，从业人员近20万人。
15.鲁商集团双千亿的规划是什么?面向未来，鲁商集团确定了2010—2020年的“双千亿”战略目标：即力争到2015年，销售收入超过1000亿元；到2020年，销售收入超过2000亿元。
16.康妆大道在鲁商集团的地位和意义?康妆大道由鲁商集团总经理凌沛学凌总亲身挂帅、康妆大道是鲁商集团20年规划的重要组成部分、是鲁商集团最具活力和战略意义的重大项目。最重要是**立项，合规合法。17.怎么成为康妆大道的加盟商?和很多线下品牌加盟店一样，你投资的多少决定着你的收益多少。
18.康妆大道有加盟费吗?没有，只是你在康妆大道自主研发的产品里根据你家庭的需要消费(保健食品、美妆产品、家居用品)之后，公司送你的加盟商资格。
19.成为康妆大道网店加盟商之后，我如何运作市场呢?先学习，再运作市场。
20.我成为康妆大道网店加盟商之后要怎么做呢?自用公司的产品，让自己和家人享受健康和美丽；同时开始分享，我们要把康妆大道这个平台好的产品好的消费模式分享给别人、让更多的消费者参与进来，组成可以产生巨大财富的消费联盟，也就是你的团队。世界上有三类公司：一，给位置、给工资的公司，造就的人生结果是，等工资、等下班、等退休。二，给代理权的公司，造就的人生结果是：多卖多赚，不卖不赚，永远是推销员的命运。三，给创业舞台的公司，她提供产品研发、生产、运输、仓储等，你只提供时间和人脉管道。透过双赢合作，让你拥有保障人生。而我做的就是第3种的公司选对老师，智慧一生；选对教练，改变一生；选对伴侣，幸福一生；选对朋友，受益一生；选对行业，成就一生。 鲁商福瑞达康妆大道：1、500强大型国有企业排名167位2、省**立项康妆大道电子商务项目为省**重点建设项目3、**投资运作国资委监管，资金稳定4、山东省*学科学院自主研发数项国际标准制定者5、先进的O2O+F2C+会员定制推广，网商地面一站式衣食住行全囊括。未来云生活的主导者。您还在等待机会吗、还在徘徊犹豫吗、抓住中国电子商务的契机吧！
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鲁商集团是什么啊
鲁商集团是1992年底由山东省商业厅整建制转体组建的大型国有企业，经过15年的发展，现已成长为一个以现代零售为主业，以生物制*和房地产为重点产业，并涉足教育、酒店、传媒、啤酒制造、投资等多个领域的大型企业集团，拥有“银座”、“福瑞达”、“趵突泉”等多个著名品牌，从业人员近5万人。2002年以来，鲁商集团进入了一个快速发展期，销售规模和利税两项主要经济指标连续4年增幅超过30%。2006年，鲁商集团实现销售收入100多亿元，实现利税10亿元。
银座是什么性质的一家公司?规模如何？
银座是一家零售为主的连锁企业，隶属于鲁商集团（前身为山东省商业厅）拥有74家大型门店、120多家便民连锁超市，经营面积200多万平方米，从业人员11万多人，经营方式涉及现代百货、大型综合超市、家居、便利店、购物中心、等多种业态经营项目包括大型超市、高档百货、汽车销售、房地产开发、多家五星级、四星级和商务连锁酒店、健身、旅游、社区超市等经营网络分布在山东省、河北省石家庄市、邢台市及河南濮阳等地。2009年公司实现销售200亿元,企业规模和效益水平一直稳居山东省内同行业的龙头地位，连续多年位列全国百货业10强，全国零售业30强
大雨过后，鲁商凤凰城还安全吗？
济南前几天的大雨过后，唐冶片区鲁商凤凰城二期的一些业主很闹心。
因为，刚刚交房二十来天后的鲁商凤凰城二期、8号楼、11号楼，楼体与外面地面出现巨大的落差，甚至是裂缝，多的超过10公分；
而且，地下楼层出现渗水情况，尤其是11号楼，地下三层西面墙体出现多处大面积渗水，以及细微的裂痕。
一些业主大呼，一场大雨让让鲁商凤凰城成危房，甚至指斥这是豆腐渣工程！
鲁商凤凰城8号、11号楼的楼体，为何与外部地面出现较大落差，地下室的漏水又是什么原因导致的，鲁商凤凰城到底还安全吗?
鲁商凤凰城成了危房？
自2016年6月04日开始，济南鲁商凤凰城二期数千业主怀揣对未来美好生活的向往，对鲁商集团这样的大国企的信任，我们交房了，那是一件多么高兴的事儿。 但是，留在广大业主脸上那开心的笑还没抽过筋来，在6月20前后一场雨席卷鲁商凤凰城，这下惨了：好好的“新房”立马成了心寒的“危房”。 这是鲁商凤凰城二期的状况，其中以8号楼、11号楼最为严重，真是惨不忍睹，不知道的还以为发生了3级地震，一场雨而已，墙体开裂，墙体与地面开裂，楼体底部空洞...... 8号楼状况：
11号楼状况：
是最让我们担心的是：楼房地基下沉变危房?这样数千业主怎能安心入驻?让鲁商集团的脸面往哪搁?在交房之前我们曾听说二期11号楼还是得过质量奖的，由济南四建施工建设。我们就不明白了，连一场济南的雨都无法承受的房子怎么就得奖了?
济南鲁商凤凰城一场雨成危房，这到底是谁的错?是开放商的不负责?是济南四建的豆腐渣?还是......
不管怎么样，我们希望的不是曝光，不是给企业找麻烦。但是，面对我们普普通通的老百姓，在大城市买一套房子是多么的不容易，可能是一代人、两代人一生的积蓄全部砸在了这套房子上。然而，现在房子也变成了豆腐渣!!!变成了危房!!!你说心疼不心疼?让广大网民说说心疼不心疼?
最后，请济南**及鲁商集团给我们一个满意的答复，我们尊重你们，请你们也同样尊重业主一次，谢谢!
地下楼层渗水是怎么回事？
从业主贴出的照片看，巨大的缝隙让人心惊肉跳！这样的房子还能住吗？
今天上午，小编到鲁商凤凰城仔细看了看。整个8号楼南侧，墙体有地面都出现缝隙；11号楼的缝隙，则在楼体西边。
虽然缝隙比较多，但出现的位置是相同的，都是楼体和散水之间。
11号楼出现的墙体裂缝，只是外面的瓷片、保温层裂缝。它的原因也是墙体和散水出现裂缝，散水和下面的瓷片粘合比较紧，将瓷片、保温层等撕裂。
小编请教了一个专业人士，他是这样说的：
像这类散水和楼体出现裂痕的现象，在很多楼盘都出现过。
虽然很多老百姓称它为地基下沉，但实际上这样说是不对的。出现这种情况的原因，更可能的原因是，楼体外面回填土做得不夯实，回填土出现下沉，与楼体出现裂缝。
因此，这种裂缝，通常不会对建筑结构造成伤害。但也不排除在个别情况下，会影响建筑结构；甚至说，建筑结构主体自身出现下沉，这需要长时间观察。
与楼体与地面出现裂缝相比，业主们还应该警惕的是地下楼层渗水问题，以及它的原因。
在鲁商凤凰城，无论是8号楼，还是11号楼，都有地下楼层渗水问题。尤其是11号楼，地下三层的西面墙体，有四五处大面积渗水，还有两处是裂痕。
看图：
前面那位朋友解释，同一面墙体出现多处渗水，肯定防水出了问题。要警惕墙体出现的不规则裂痕。这些裂痕仅仅是混凝土问题，还是地基出现不规则下沉导致的？他建议由第三方机构进行检测。
鲁商凤凰城的开发商是谁？
鲁商凤凰城还安全吗？这个问题应该由更权威的部门回答。
但无论如何，鲁商凤凰城现今的情况对业主是个伤害，甚至会对未来的物业升值造成不良影响。
怎么才能避免这种情况？好像没有很好的办法。我们的建议，找品牌开发商是个路子，用开发商的品牌背书避免一些风险。
鲁商凤凰城的开发商是谁？楼盘对外宣传的一直是鲁商的。真的是鲁商吗？
鲁商凤凰城的开发商，名为济南金艺林房地产开发有限公司 ；金艺林的股东，是山东艺林房地产开发有限公司；山东艺林地产的股东，山东省林工商总公司；而山东省林工商总公司，是一家全民所有制的国有企业。
看图：
也就是说，鲁商和鲁商凤凰城之间是没有股权关系的！！
但如果没有一点关系，鲁商凤凰城为何一直用着鲁商的名字？难道没有侵权之嫌？
小编仔细查了各种资料，得到的结果是：
无论是鲁商凤凰城的直接开发商金艺林，还是金艺林的母公司山东艺林，都被鲁商集团托管。
一句话，鲁商凤凰城不属于鲁商置业，也不属于鲁商集团的。只是鲁商集团托管的而已。
想想也合理。毕竟大家都国有企业、全民所有制企业，你有我有全都有嘛！
不过，鲁商集团旗下的地产平台是鲁商置业，而鲁商置业是上市公司，它的股东中有千千万万的股民。鲁商凤凰城这样的事情，不知道对鲁商置业的名声有没有影响，或者说，对股民的利益有没有侵害……
鲁商置业开发得房子怎么样
好像是银座集团的吧，应该是不错，公司实力比较强，如果不是当领导待遇能差多少啊？
工民建应聘房地产山东鲁商集团与山东鲁能集团哪个好啊
鲁能集团吧；发展空间巨大，有钱的大A型国企，工资待遇属国际A流。
时代城是哪个开发商开发的?好像没有什么名气啊？
嘉凯城集团，没听说过很正常，咱们山东的鲁商集团知道吧？嘉凯城隶属于和鲁商同一级别的浙商集团，国有控股，中国房地产上市公司50强，下面有国际嘉业、中凯、名城三个公司，这三个公司本来全都是前50强的，现在强强联合，2009年10月在深交所上市。
比万科、中海，丝毫不差啊。