中诚信托收益率(信托收益一般多少？)-财高金融网

信托收益一般多少？

信托收益率一般在7.5％左右。信托资金收益率=信托收益/信托计划资金×100%；信托资金年平均收益率的计算方法：信托资金年平均收益率=(信托收益总额/信托计划资金)/3×100%。

中诚信托荣获2022金融界领航中国“金智奖”杰出证券投资信托产品奖

12月30日，2022金融界领航中国“金智奖”评选结果公布，中诚信托-汇赢系列集合资金信托计划（下称汇赢系列）荣获杰出证券投资信托产品奖。这是中诚信托连续五年荣获金融界领航中国殊荣。

汇赢系列旨在追求风险收益平衡，坚持稳健而不保守、积极而不激进的风格，满足机构和高净值客户的需求；以绝对收益策略为目标，以大类资产配置策略为核心，为客户提供长期稳健、可持续的投资回报。同时，通过建立多层级信用评级体系、甄选行业及主体债券池、对主体及单券进行集中度控制，严格把控信用风险。通过明确的投前、投中、投后管理，实现对整个投资周期下的风险控制。

汇赢系列最早成立的产品为中诚信托-安鑫汇赢1号集合资金信托计划（下称安鑫汇赢1号），成立时间为2021年12月28日。截至2022年12月23日，安鑫汇赢1号已运行近一年，成立以来年化收益率为2.44%，今年以来年化收益率为2.46%。

汇赢系列另一代表产品中诚信托-汇赢10号集合资金信托计划（下称汇赢10号）成立时间为2022年3月28日。截至2022年12月23日，汇赢10号已运行近9个月，成立以来年化收益率为3.45%。

中诚信托于2002年开始开展标品业务，标品投资管理以“规范运作、科学管理”为基本准则，通过构建科学投资研发体系，使客户获得稳定、卓越的投资回报，并享受差异化与个性化的投资管理服务。

近年来，公司标品信托产品得到各界认可，曾荣获2021金融界领航中国“金智奖”杰出标品信托产品奖、“2022第二届中国资产管理与财富管理行业金誉奖”优秀证券投资信托产品奖等。

2022年，公司大力发展标品业务，标品信托规模由2021年末的257.32亿元增至2022年11月的1533.66亿元，增幅近500%，逐步成为公司新的主力业务。

嘉实来自财富有销售中诚信托产品360问答吗是真的吗

嘉实财富有销售中诚信托产品吗是真的。嘉实财富是结合综合性资产管理需要而设立的开放式产品销售的财富管理平台，是嘉实基金整体战略中的重要部分，在客户端为高净值客户提供专业高质量的服务，而以服务大众客户为主体的，则是嘉实基金内部的投资者回报研究中心。在产品端，除了专注于公募基金产品的母公司嘉实基金，嘉实也相继成立了位于香港涉及境外业务的嘉实国际、涉及私募业务的嘉实另类投资，以及立足于境内市场，以非资本市场业务为主的嘉实资本。在成立一年多的时间里，嘉实财富进行了战略业务布*和销售团队搭建。到目前为止，已在上海、广东、北京、沈阳、深圳和杭州设立了6家分支机构，拥有超过60人的销售团队。与此同时，嘉实财富也在中后台业务支持尤其是产品开发和运营方面进行了一系列建设。在产品方面，确立了以证券基金、私募股权、信托计划、资管计划和投连保险等产品为主的财富管理产品结构。

中诚信托“抽贷”，三盛宏业雪上加霜

上海信托圈--项目融资、项目投资、找产品、找资金、信托行业全资讯、线上线下活动于一体的交流平台~！欢迎行业大咖小咖一起对对碰~！

文|信式人生

来源：上海信托圈（ID：shxtw888

百强房企三盛宏业危机事件刷爆朋友圈，被曝员工讨债上门、甩卖总部大楼、全国项目大面积停工，董事长陈建铭被逼当众落泪......

雪上加霜的事件又接着来了！

上海信托网消息，三盛宏业集团因涉及交叉违约条款，被中诚信托查封旗下资产，并宣布该信托计划提前结束，要求三盛宏业提前偿还信托计划贷款资金。

年关难过，中小房企正集体翻车

9月24日，三盛宏业因3.98亿元判罚全部未履行，被上海市二中院列为失信被执行人。

9月26日，陈建铭和上海三盛房地产（集团）有限公司分别持有的三盛宏业4.154亿元的股权及2亿元的股权被上海市闵行区人民法院冻结，冻结期限3年。

9月下旬，三盛宏业有意以17.5亿转让位于上海外马路一线江景的总部大楼，未果。

9月30日，三盛宏业持有的上海颐致投资管理有限公司100%的股权被青岛市中级人民法院冻结，期限3年。

10月17日，经陈建铭签发，成立了三盛宏业集团临时监管小组。临时监管由上海东兴（东方资产全资子公司）、民生信托、温州银行、京衡律所代表，和三盛宏业高管及子公司组成。未经审批、授权造成资金资产流失的，一律移送司法机关处理。

10月22日，三盛宏业旗下中昌国际控股集团有限公司发布公告称，公司股份将自2019年10月22日上午9:00起，在香港联合交易所有限公司短暂停止买卖，以待根据香港公司收购及合并守则刊发一份有关本公司内幕消息的公布。

地产自媒联盟成员

中诚信托免责来自协议怎么写

先写标题、再写内容。中诚信托免责协议先写“中诚信托免责协议”的标题，在写免责的各种条件方面的内容，最后要表明开始日期。

中国信托公司有几家？

　在中国十大信托公司排名报告表里，中信信托、华润深国投、对外贸易信托、平安信托和中诚信托则高居排名的前五家；吉林信托、安信信托、华宸信托、新时代信托和华澳国际信托，在兑付能力的总体排名中位列后五名

陆家嘴信托的产品好不好？

中国现在有中信信托、华融信托、中融信托、中诚信托、光大兴陇信托、兴业信托、建信信托、华宝信托、重庆信托、平安信托、吉林信托、华信信托、北京信托、上海信托、湖南信托、渤海信托、大业信托、中航信托、中江信托、华宸信托、新华信托、中泰信托……等共68家信托公司，陆家嘴信托在这些信托公司中处于中游水平，注册资金相以来说不是很多。

收益率下调，信托高收益时代告一段落！！！

01●集合信托收益率再降

12个月期产品，由5%（年化收益率，下同）下调至4.8%；

9个月期产品，由4.8%下调至4.6%；

6个月期产品，由4.6%下调至4.5%；

3个月期产品，由4.2%下调至4.1%；

1个月期产品，由3.9%下调至3.8%；

周开项目（每周开放一次）由3.6%下调至3.5%。

02●高收益时代告一段落

一是：从宏观层面，国内政策相对宽松，市场处于低利率环境，低成本资金进入市场，对信托业务形成挤出效应，对收益率造成打压；

二是：从信托行业转型来看，信托标准化进程加速，非标产品的快速压降，一定程度上牺牲了产品收益率，多重因素交织下，短期内高收益时代或告一段落。

一是：受地方债务规模限制，融资成本高的资金进不去；

二是：风险有所提升，部分信托公司在展业方面有所收紧。

03●强化投研+创新型业务

易

资

产

易资产，专注政信资产管理投资，在基础设施建设投融资领域，为地方**经济建设添砖加瓦，秉承“聚焦政信、服务民生”的经营理念和立业宗旨，通过专业的管理能力，稳健的风险管控体系，为投资者保驾护航。

财政部重磅发声！不发生**债务系统性风险的底线守得住！

中央定调+多地表态，城投债信仰依旧

打破刚兑后，信托和银行理财哪个更靠谱？

直逼300万亿，央行2月印钞数据又创新高！该如何保住自己的钱袋子？

声明：本文综合自网络等相关内容，如有侵权，请联系删除。入市需理智，理财需谨慎。本文内容仅供参考，不构成投资依据。

现在买信托靠谱吗？风险大不大？中信信托的产品如何，收益稳定吗？

你要看产品和投向，一般贷款类，固定收益信托，风险是很低的。截止目前为止，所有固定收益类信托产品，全部到期兑付本息，没有发生拿不到本金及收益的情况。如果是设计股票等高风险投资标的的信托产品，是有一定的风险的，浮动收益。具体可以详细咨询，希望能帮到您。

【中诚信托】每周周报宏观篇

热点研究

宏观形势

央行、银保监会联合召开主要银行信贷工作座谈会

央行、银保监会联合召开主要银行信贷工作座谈会，要求和把握信贷投放节奏，适度靠前发力，进一步优化信贷结构，精准有力支持国民经济和社会发展重点领域、薄弱环节。会议明确，要坚持“房住不炒”定位，有效防范化解优质头部房企风险，实施改善优质房企资产负债表计划，聚焦专注主业、合规经营、资质良好、具有一定系统重要性的优质房企，开展“资产激活”“负债接续”“权益补充”“预期提升”四项行动。要扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作，保持房企信贷、债券等融资渠道稳定，更好支持刚性和改善性住房需求。

2022年12月社会融资规模增量为1.31万亿元

央行发布数据显示，2022年12月社会融资规模增量为1.31万亿元，环比明显回落，且不及市场预期；新增人民币贷款1.4万亿元，较上月明显回升，也高于市场预期；社会融资规模存量为344.21万亿元，同比增长9.6%。12月末M2同比增11.8%，增速有所回落。另外，自2022年12月起，“流通中货币(M0)”含流通中数字人民币。12月末流通中数字人民币余额为136.1亿元。修订后，2022年各月末M1、M2增速无明显变化。

中国2022年12月CPI同比上涨1.8%

国家统计*数据显示，2022年12月份，全国居民消费价格（CPI）同比上涨1.8%，环比持平。工业生产者出厂价格（PPI）同比下降0.7%，环比下降0.5%。

同业动态

中国慈善联合会与中国信托业协会联合发布《2022年中国慈善信托发展报告》

近日，中国慈善联合会与中国信托业协会联合发布《2022年中国慈善信托发展报告》。《发展报告》显示，我国慈善信托发展速度不断加快。截至2022年年末，我国慈善信托累计备案1184单，累计备案规模51.66亿元。其中，2022年备案392单，比2021年增加147单，创历年新高；备案规模11.4亿元，较2021年增加4.93亿元。（信息来源：用益信托网）

五矿信托获批成立博士后科研工作站

经青海省人力资源和社会保障厅推荐，人社部全国博士后管理委员会办公室批准五矿信托设立博士后科研工作站，开展博士后招收培养工作。（信息来源：用益信托网）

中国外贸信托携手武侯社区发展基金会，设立双受托人中医普及慈善信托

1月10日，外贸信托·成都市武侯社区发展基金会-“星火”成都中医普及慈善信托（以下简称“中医普及慈善信托”）在四川省民政厅成功备案，这是四川省民政厅首单备案的慈善信托。“中医普及慈善信托”采用双受托人结构，由成都市武侯社区发展基金会担任主要受托人，中国外贸信托担任共同受托人。（信息来源：用益信托网）

地产信息

金融部门开年推出新方案，改善优质房企资产负债状况

据新华社报道，为贯彻落实中央经济工作会议部署，有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况，有关部门起草了《改善优质房企资产负债表计划行动方案》，拟重点推进21项工作任务，引导优质房企资产负债表回归安全区间，推动行业向新发展模式平稳过渡。

住建部：加快住房公积金数字化发展

1月10日，住建部发布《关于加快住房公积金数字化发展的指导意见》提出，加强顶层设计，搭建统分结合、集约高效的全国住房公积金数字化发展总体框架。按照构建全国一体化政务云平台体系要求，建设全国住房公积金云平台，逐步实现与各地住房公积金云平台的互联互通、集约共享，提升云平台支撑能力。完善全国住房公积金数据平台功能，鼓励建设省级住房公积金数据共享平台，推动数据汇聚融合。到2025年，住房公积金数字化发展新模式基本确立。（信息来源：中房网）

住建部等11部门：专项推进农房质量安全提升工程

住建部、财政部、自然资源部、农业农村部、应急管理部等11部门近日印发的《农房质量安全提升工程专项推进方案》提出，继续实施农村危房改造、深入推进农村房屋安全隐患排查整治、完善农房建设管理法规制度、建立农村房屋建设管理长效机制、提高农房建设品质、加强乡村建设工匠培育和管理、推进农房建设管理信息化建设等七个重点任务。此外，方案明确，到2025年农村低收入群体住房安全得到有效保障，农村房屋安全隐患排查整治任务全面完成，存量农房安全隐患基本消除，农房建设管理法规制度体系基本建立，农房建设技术标准体系基本完善，农房建设质量安全水平显著提升，农房功能品质不断提高，传统村落和传统民居保护利用传承取得显著成效，农民群众获得感、幸福感、安全感进一步增强。（信息来源：中房网）

南昌举办金融支持房地产业发展推进会

近日，为满足房地产行业合理融资需求，有效防范化解优质头部房企风险，促进房地产市场平稳健康发展，金融支持房地产业发展推进会暨战略合作签约仪式在南昌市举行。本次签约仪式，有15家金融机构与13家房地产企业代表现场签署战略合作协议，预计为相关房地产企业签约授信355亿元。另悉，本次签约仪式采用**搭台、银企对接方式举行，是南昌市推动落实国家“金融十六条”等房地产金融政策的重要措施，也是促进房地产市场健康平稳发展的一项有力举措。为房地产企业通过自身努力获得融资提供了更多的帮助，优质房企有望借此机会改善资金负债状况，逐渐向常态回归，项目开发建设进程将具备有力保障。（信息来源：中指每日要闻）

徐州探索发放购房补贴或消费券等形式提振市场信心

1月10日，据徐州发布官微消息，近日徐州市**办公室印发新形势下稳经济促发展的17条政策措施。其中包括更大力度优化营商环境、加快项目招引建设、推动产业创新集群发展、保障交通物流畅通、推动房地产市场健康发展、开拓境（海）外市场、强化资金扶持、促进就业创业等8个方面。在大力度推动房地产市场健康发展方面，则着力促进住房消费。如建设智能化、高品质、差异性商品住宅，更大力度支持刚性和改善性住房需求，提高物业服务水平，改善住房生活以及外延的生活服务。加大对政策性住房（拆迁安置房、定销房）归集、销售，对符合安置条件的，加快网签备案工作。研究探索发放购房补贴或消费券等形式，提振房地产市场信心。此外，还提及扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作。如实施差别化住房信贷政策，支持个人住房贷款合理需求、刚性和改善性住房需求。保持房地产融资平稳有序，稳定房地产企业开发贷款投放，支持开发贷款、信托贷款等存量融资在保证债权安全的前提下合理展期。鼓励地方**或国有企业回购商品房用于公租房、人才房。（信息来源：中指每日要闻）

山东2023年计划筹集建设保障性租赁住房8.39万套/间

近日，从山东省财政厅获悉，山东已将保障性租赁住房建设筹集纳入专项资金支持范围。截至去年年底，结合中央财政支持，山东省级财政累计安排49.2亿元支持保障性租赁住房建设。截至去年10月底，全省已开工建设16.2万套，占“十四五”期间筹集房源总量的36%。据透露，2023年，山东计划筹集建设保障性租赁住房8.39万套(间)。下一步，山东省财政将更好发挥财政职能作用，进一步用足用活税费政策和财政资金，综合运用**和社会资本合作、贷款贴息、股权投资、资本金注入等方式，带动金融和社会资本参与，强化财政支持保障力度。同时，坚持增存并举，合理确定年度筹集规模，加大租赁房源供应，推动建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，促进实现住有所居。（信息来源：中指每日要闻）

东莞首套房最低首付20%，利率下限4.1%

1月9日，东莞市住建*温馨提示“差别化住房信贷政策”已调整。其中，对首次购买住房(无房屋登记信息且无购房贷款记录)的居民家庭，贷款最低首付款比例为20%，利率下限为LPR-20BP（即4.1%）。对购买首套房（无房屋登记信息、有购房贷款记录）的居民家庭，贷款最低首付款比例为30%，利率下限LPR-20BP（即4.1%）；对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买商品住房，执行首套房贷款政策。对拥有一套住房，购房贷款未结清的，再次贷款购买第二套住房的居民家庭，贷款最低首付款比例为30%，利率下限为LPR+60BP（即4.9%）。据悉，该政策已于2023年1月6日实施。（信息来源：中房网）

厦门推动普通商品房加快上市销售

厦门市发改委近日印发《厦门市2023年一季度稳增长工作方案的通知》，对于促进房地产市场平稳健康发展涉及了两项措施。《方案》提出，稳定商品房市场。贯彻落实房地产市场长效机制和城市主体责任制，立足厦门实际和市场情况，综合运用土地、财税、金融等政策，做好“稳地价、稳房价、稳预期”工作，促进房地产市场平稳健康发展。深化房地联动调控，推动优先供应优质商住用地，吸引优质房地产开发企业加大投资、深耕厦门。强化商品住宅项目开发建设跟踪服务，推动普通商品房加快上市销售。此外，加快推进安置型商品房建设和销售。加快推进安置型商品房项目建设，推动基本具备销售条件的安置型商品房项目尽快完善前期手续，力争快速形成供应。推动已取得销售手续的项目加快安置选房及销售合同签订工作，及时形成销售成果。加强安置型商品房财政资金及用地保障。（信息来源：中房网）

丹东取消第二次申请住房公积金贷款时间间隔要求

1月10日，辽宁省丹东市住房公积金管理中心发布个人住房公积金贷款管理实施细则，该细则将于今年2月1日起施行。据悉，上述最新细则对贷款业务等政策做出调整，贷款条件取消“已结清前次住房公积金贷款，为改善条件再次申请公积金贷款，申请时间与前次贷款结清时间需间隔12个月以上”政策要求。这意味着，在第一次公积金贷款结清后，第二次申请公积金贷款不再有时间间隔要求。（信息来源：房讯）

宁波将施行公租房新政，推行实物配租和货币补贴方式

1月10日，宁波住建发布消息，《宁波市公租房保障管理办法》将于2023年1月31日起施行。《管理办法》明确，保障家庭成员1人的，公租房保障面积标准为住房建筑面积36平方米；家庭成员2人及以上的，公租房保障面积标准为人均住房建筑面积18平方米。保障方式全面推行实物配租和货币补贴，提供多样化选择：货币补贴的，其货币补贴额度，按照保障家庭公租房保障面积和货币补贴标准确定。（信息来源：房讯）

绍兴出台公积金新政，上调贷款额度最高达100万

1月11日，浙江绍兴市住房公积金管理委员会关于印发《住房公积金“惠民生、促共富”十条举措》的通知，自2023年1月1日起执行。据了解，通知明确要上调住房公积金贷款额度，最高可达100万元，同时对新就业大学生，以及二孩、三孩家庭等将提升可贷额度，但涉及贷款额度上浮的支持政策不重复叠加。（信息来源：房讯）

武汉推行二手房带押过户

济南发布多孩家庭住房公积金新政细则

济南市1月10日发布多孩家庭住房公积金新政细则。二孩的缴存职工家庭，申请住房公积金贷款购买首套自住住房的，一人缴存住房公积金的职工家庭最高可贷额度提高至60万元，两人及以上缴存的最高可贷90万元；三孩及以上的缴存职工家庭，申请住房公积金贷款购买首套自住住房的，一人缴存住房公积金的职工家庭最高可贷60万元，两人及以上缴存的最高可贷100万元。（信息来源：中房网）

长沙二孩及以上家庭增加一套购房指标

近日，长沙市住房和城乡建设*在问政湖南上回复关于《长沙3胎家庭增加1套购房指标的政策实施细则》相关问题，并表示，相关政策已通过市**常务会议审议，正在按程序报备。去年长沙市委、市**《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的工作方案》对外公布后，长沙楼市关注的热门热点。其中指出，“对依法生育两个及以上子女的本地户籍家庭，增加1套购房指标。根据家庭未成年子女数量在户型选择等方面给予适当照顾。”此外，长沙户籍家庭原本仅有两套购房资格，如果生育两个及以上子女，就可以新增1套购房指标，拥有3套房的购房资格。（信息来源：中指每日要闻）

广东稳妥处置房地产企业债务风险

1月12日，广东省十四届人大一次会议开幕。广东省省长王伟中在作**工作报告时表示，稳妥处置房地产企业债务风险，推动做好保交楼、保民生、保稳定等工作。因城施策支持刚性和改善性住房需求，解决好新市民、青年人等住房问题。做好高风险地方法人金融机构、非法集资等风险防范化解工作。（信息来源：中房网）

资本市场

股票市场

本期（1.9-1.13），A股单边上行，上证指数逼近3200点创1个月新高。具体来看，上证综指报收于3195.31，上涨1.19%；深证成指报收于11602.30点，上涨2.06%；沪深300报收于4074.38点，上涨2.35%；创业板指报收2493.13点，上涨2.93%；中证转债指数报收于401.70点，上涨0.18%。

债券市场

本期（1.9-1.13），市场资金整体充裕，短期资金价格波动较大。具体来看，银行间存款机构隔夜回购利率报1.2528，上涨58.97bp；DR007报收1.8447，上涨14.17bp。同业存单收盘到期收益率(AAA)1M、3M、6M、9M、1Y分别上行7.11bp、2.39bp、0.36bp和2.94bp、3.32bp。3个月短融和国债分别上行7.63bp和下行3.02bp。

央行公开市场操作情况

根据央行公告，本期累计开展公开市场逆回购操作2950亿元，无MLF投放；本期共有820亿元逆回购到期，无MLF到期，共实现资金净投放2130亿元。

中诚信托收益率(信托收益一般多少？)