钱贬值房价会升值吗?
钱是一种货币,可以用来购买各种市场上的商品,房产也是商品之一。钱贬值但房子价格不一定会升值。
钱贬值,也就是我们常听到的通货膨胀,简单的说,就是钱再购买大部分主要商品的时候变得越来越不值钱了。这大部分商品一般会包括食品,教育、卫生、交通、固定资产等生活常用的物品。这里有一点要注意,是大部分商品,而不是全部的商品,虽然钱贬值了,但商品也会有涨有跌。如猪肉从十元涨到30元,但纸张由十元跌到九元。你在同时购买两种物品时,你的钱的费用就会增加,也就是产生了货币的贬值。你购买猪肉的时候,货币贬值了,但是你在购买纸张时,你的货币却升值了。
固定资产首当其充就是房产。房产作为一种商品,也离不开市场的供需关系。房产的供给大于市场需求,它的价格就会下跌,房产供应低于市场需求时,那么它就会上涨。目前中国房产政策是“房住不炒”,已经给房产的价值做出了定位。据报道,中国的房产目前是供大于求,房产空置率比例相当的高,目前炒高房价和市场需求有一定的关联,但更主要的是和投机炒作有关。这种炒作已背离了政策方向,是没有持续性的。在供给大于市场需求的情况下,政策又不允许房产作为投机商品,从供需关系来看,长久下去房价肯定是不容乐观的。
钱贬值,市场上肯定大多数的物品都会上涨,但并不是每一件物品都会上涨。房产在目前供大于求和政策控制之下,可能会成为货币贬值的牺牲品,也就是说货币贬它也贬。
为什么货币贬值房子会上涨?
朋友们好!这个标题显然有失片面!货币贬值的情况下,房子大多数情况下是跌的,甚至暴跌!只有在特定的情况下才会上涨!首先,从房贷的角度来看,货币贬值,还款压力大大减小,其实就是房屋的贬值!例如:以前每月挣100还50元房贷!贬值后每月挣200,还50元房贷…原来房屋值100万,货币贬值一倍后还值100万,或150万,是不是还贷压力减轻了?房屋贬值了呢?
根据历史经验,例如委内瑞拉,希腊甚至包括日本,在货币大幅贬值之后,房价都出现了下跌!这是因为,一旦货币贬值,往往是通货膨胀,经济不良的表现!人们的购买力下降,工作不稳定,房地产自然降价!
也有例外!如果能够很牢固的控制,垄断好土地的价格!那么房价就有可能上升!因为地价可以人为的控制!随心所欲的调整,弥补了贬值的损失…这种情况房价任何时候都是上涨…
买房后人民币贬值了,是赚还是亏?
专
关于人民币对内贬值,对外升值的问题。
楼上几位的回答都不是很贴切。人民币的确由于通胀对内贬值了,但是对外除了对美元升值外,对其他一揽子货币,如英镑、日元、欧元实际上都是贬值的(具体数据你可以自己查一下,大概对欧元、英镑贬值了百分之十几,对日元贬值了百分之几)。造成这种原因之一是美元贬值太厉害,在国际大多以美元标价的能源、贵金属、矿产品和初级农产品价格持续攀升后,由于欧洲、日本采取的浮动汇率制,能够在美元贬值时真时的反映这些产品的价格变化,因此这些国家对这些产品的购买力变化相对较小。但我国采取的半浮动汇率制,没有把人民币的升值速度(相对美元)放开,因此人民币对能源等产品的购买力下降幅度较大,造成一定的输入性通胀,即构**民币实际上的国际购买力贬值、对美元升值的现象。其二就是国内宏观经济的影响。由于输入性通胀,首先使我国的成品油、农产品成本上涨,而国内的价格管制让生产这些产品的农民、工厂无利可图,纷纷减产或对外出口,造成供应紧张后又加剧的这种形势。证据就是PPI和CPI的剪刀差在不断扩大,工业品成本的上涨没有能够充分传导到消费品上。这样的结果就是我国高通胀的趋势愈演愈烈,对内购买力下降,即贬值。房地产泡沫、股市泡沫等又加剧了这个趋势。总结:人民币对内对外都实际贬值,对美元的名义汇率上升,但实际购买力下降。
人民币贬值前该买房吗人民币贬值房子会更值钱吗
你好!如果没有好的投资渠道,买房比存银行好多了仅代表个人观点,不喜勿喷,谢谢。
人民币贬值房子是涨还是跌?
都有可能。
人民币贬值对房价的影响可以从多个方面来考虑。
1. 进口商品价格上涨:人民币贬值意味着进口商品价格上涨,这可能会导致国内市场上的商品价格上升,从而带动房价上涨。
2. 通货膨胀:人民币贬值可能导致通货膨胀,这可能会导致国内市场上的商品价格上涨,从而带动房价上涨。
3. 汇率波动:人民币贬值可能导致汇率波动,这可能会导致国内市场上的商品价格上涨,从而带动房价上涨。
4. 货币政策:人民币贬值可能导致货币政策紧缩,这可能会导致国内市场上的商品价格上涨,从而带动房价上涨。
5. 人民币贬值会影响人们的购买力,可能导致经济放缓和就业率下降,这会对房价产生下降压力
需要注意的是,人民币贬值对房价的影响是一个复杂的问题,需要考虑多个因素,并且不同地区和不同城市的房价受到人民币贬值的影响也会有所不同。
人民币贬值对房产影响?
人民币贬值对房产市场将会有一定影响:
1. 房价可能会略微上涨。人民币贬值后,劣币驱逐良币的效应可能会带动房价小幅上涨。特别是外资和海外买房者,为避免贬值损失,可能会选择将资金兑换为人民币并投向房产。这会推高房价。
2. 消费需求或下降。人民币贬值后,进口商品价格会上涨,对居民购买力造成一定压力。消费需求东采可能影响房产市场。
3. 资金流入空间收缩。人民币贬值后,中国将会大量输入商品和资本。这可能会限制银行贷款和资金流入住房市场。
4. 购房人群或变化。人民币贬值可能会刺激外資增持房产,但国内购房者减少。这会改变购房人群结构。
5. 利好二、三线城市房产。人民币贬值后,外資可能优先考虑二、三线城市价格相对滂沱的房产,这有利于这些城市的房产市场。
6. 政策调控力度或加大。人民币贬值期间,**可能加大对房产市场的调控力度,以防止房价过快上涨。
总的来说,人民币贬值确实对房产市场有一定影响。但中国**会通过调控政策来稳定房价,基本趋势仍将以保稳拉动为主。买方请合理分析,审慎决策。
希望以上内容能为您提供参考。如果有其他疑问,欢迎随时提出,我会尽量给予帮助。
假如人民币对外贬值对内升值,房价会受到什么样的影响?
你好!如不采用其它措施,会导致经济停滞,而后引发人民购买能力下降,房价将下降。仅代表个人观点,不喜勿喷,谢谢。
谈谈你对人民币对内贬值、对外升值的看法?
对内贬值一个重要的原因是我们对冲顺差而导致的基础货币投放增加,按道理讲基础货币增加必须要资产对应的,而这部分资产早已经出口到国外了(贸易顺差).所以对内怎么会不贬呢对外升值一个主要原因是因为主动管理的结果,我们再也经不起出卖廉价资源的增长了.拿着大把人民币换一点点绿钞回来,不值啊
货币贬值房价是升还是降?
房价会升高 因为货币贬值会导致货币的购买力降低,而房产是具有实体价值的资产,其价值不只取决于货币的购买力,也受到供需关系等因素影响。在一定程度上,货币贬值可以促进房地产市场的繁荣,引发资产配置的需求增加,房价在这种情况下可能会升高。此外,货币贬值还可能导致投资者对货币储备的信心降低,进而选择将资产转化为更稳健的实体资产,例如房产。这样一来,房价可能也会随之升高。因此,货币贬值对房价的影响因各种因素而异,但总体上来看,货币的贬值并不一定会引发房价的下降,反而可能会加速房价的上升。