房贷来自转换成LPR好,还是固尔关丝料形定利率好?

购房压力大，房贷LPR和固定利率选哪个好？对于个人房贷利率转换成LPR还是固定利率更好，其实并没有定论。央行表示，两种转换方式各有优势，具体如何选择，取决于自己的判断，也就是我们对未来利率走势的判断。a大体原则是：如果你判断市场利率会上升，选择固定利率可能更有利；如果你判断市场利率会下降，那么，转换为LPR可能更加地有利。对于我们老百凯睁姓，要判断未来二、三十年内***加息还是降息，是一件太专业的事情，应该选择LPR还是选择固定利率，其实还可以有另外一种思路：那就是你对未来的不确定性有多厌***。如果你觉得当前房贷还款压力不大，同时又担心未来利率上行导致房贷增加，甚至可能使家庭财务风险超出控制，那么，固定利率也是一个不错的选择，虽然这或许会让你错失利率下行的收益，但同时，它也帮你消除了未来几十年财务上的不确定性风险。b如果您的房贷周期还比较长，那么您可以选择基于LPR的浮动利率。不排除今天LPR的基准利率5年期的4.85%，10年之后降到了4%，甚至20年之后可能降到了3%甚至山键更低，一切皆有可能。而那些房贷极短期的朋友，如果您的房贷只剩一年、两年、三年，影响都不是很大，毕竟利率的变化是缓慢的一个过程，不是一天发生突变的。当然了，在面对今天的通货膨胀的压力比较大的情况下，选择固定利率***失是比较小的，比较踏实的。按照目前的形势，房贷一族选择LPR浮动利率可能更有利。因为从历史经验来看，经济增速从高速发展向中低速切换，为了保障经济活力，需要较为宽裕的市场流动性，盯唯岁中长期看利率走低的概率比较大。国际上的发达***基本上都是低利率，甚至是负利率状态。所以，业内人士几乎达成一致，中长期看，选择挂钩LPR还是比固定利率好。c如果近期就有提前还贷的打算，选择哪一个都差不多，除非发生***性的通胀通缩，利率一般都不会在短期内急剧变化。

五年期定期利率

五年期定期利率4.2%

5年定期利率是多少?

100000*5。5%*5=27500

lpr利率和基准利率的区别？

2019年底，为进一步深化LPR改革，中央银要求商业银从2020年3月1日年3月1日起正式开始转换库存变利率贷款价格基准，所有库存贷款利率价格基准转换，原则上在2020年8月31日之前全部完成在库存贷款定价基准转换的背景下，接下来金投小编将介绍lpr利率和基准利率的区别两种定价方式的锚不同，也就是参考利率的不同.在原基准利率定价方式下，贷款利率以人民银发表的同期同级基准利率为参考利率的现有LPR定价方式下，贷款利率参考每月全国银间同业拆迁中心发表的相应期限LPR.锚定值决定了浮贷款发时间点和重定价时间点的定价基准，但实际贷款利率是在锚定的定价基准上加减浮决定的.两种定价标准的市场化程度不同.基准利率由人民银不定期调整发表，LPR由商业银自主报价形成，全国银间同业拆迁中保台称吃业心每月20日发表.因此，与贷款基准利率相比，LPR的市场化程度更高，可以反映市场供求状况的变化.；两种定价方式的浮方式不同.在基准利率定价方式下，通常按比例浮，例如按基准利率浮10%的LPR定价方式下，按点数浮，例如以LPR和40个基点为贷款利率.LPR利率和基准利率哪个好？取决于未来的利率.最近受疫情影响，房地产交易量大幅下降，影响银贷款业务，但总体表现仍优于消费信用.总体来说，2020年第一季度，银主要加大公共信用投入，减弱零售信用需求，同时加大政策支持的基础设施、医疗等领域的贷款投入力度，但总体贷款增长率仍有一定程度的缓慢.从资产负债定价水平来看，受新冠肺炎流的影响，预计2020年银利率差距下降压力较大.从资产方面来看，结构调整也难以抵抗收益率下降的倾向.虽然配置零售资产和长期资产可能会在一定程度上减缓收益率下降的幅度和速度，但很难改变收益率下降的大趋势.因此，LPR的下降趋势不会改变.从负债方面来看，世界宽松的货币政策推金融市场利率下降.银会通过发放同债务来替换高息结构性存款，但替换规模不超过同债务的三分之一.同时，中央银预测可能进一步降低存款基准利率，为银降低贷款利率提供空间，一次降低步骤长或10BP.总体来说，2020年资产方面和债务方面的收益率水平无法逃脱一定幅度的下降，整体的息差下降压力很大，但幅度可能有一定的分化.例如，零售变革力强和同负债比例上升空间大的银表现更好.初期，LPR由MLF(中期贷款便利)构成，利率形成机制受MLF的影响很大，MLF是中央银现在最重要的货币政策工具，结果LPR必然间接地反映了中央银的货币政策导向.2019年8月20日，中央银发布了关于完善LPR形成机制的公告，LPR市场化进一步推进，之后LPR利率呈小幅下降趋势.从2019年8月20日第一次报价到2020年2月20日，保现*宁耐民缺修总共经历了6次报价，1年LPR从20个基点下降到4.05%，5年LPR从10个基点下降正好到4.75%.其中，加点减少2次，共计11个基点MLF利率减少2次，共计15个基点.随着中央银不断深入推进LPR的完善和应用，市场化改革方法降低了实际融资成本.在LPR定价机制下，未来长期库存浮住房贷款利率的变化取决于5年以上LPR的变化.5年期LPR趋势的影响因素包括政策利率和市场利率、政策利率和市场利率受宏观经济整体发展状况的影响，第二是房地产金融政策，房地产金融政策受地方房地产市场发展状况的影响，第三是银的市场化，银的市场化这三者共同影响着LPR的发展趋势.从中长期的角度来看，随着未来经济增长率的放缓和下降，房价的滞后和下降，**隐性债务逐渐规范，刚刚被打破，在金融体系改革的背景下银市场化也有下降的空间，利率水平一定会下举知铅降.另外，最近海外市场猛裂为了应对世界性的流，很多***频繁出台历史上罕见的量化宽松政策，是否使国内市场持续宽松，值得进一步观察.

***五年期国债利率

觉得大量发售国债，而***为了能够让这些债券能够让大家顺利购买就必须让债券比银行存款具有更大的吸引力，至于这个票面价值是由这个债券利率决定的，我倒觉得票面价值跌下来会对银行业是有好处的，这样债券对银行存款业务的挤出效应就相对较小。如果这个票面利率不跌来，而是很高，那大家都去买债券，银行存款就大幅度减少，银行没钱也就放不出贷款，这时贷款利率反而会上涨，我不知道这个专家怎么得出这个结论的，欢迎大家讨论！

2015-2020年lpr利率历史走势？

从2015年到2020年，***人民银行的贷款市场报价利率（LPR）经历了一些波动。以下是2015年至2020年期间的LPR历史走势：2015年：LPR在2015年以一个月期和一年期为基准进行发布，当时的基准利率分别为4.35%和5.1%。这些利率在2015年保持相对稳定，并没有出现大幅波动。2016年：2016年以来，***经济增长放缓，人民银行采取一些措施来刺激经济增长。这导致LPR在2016年出现了一些下降的趋势。一年期LPR下降到4.35%，一个月期LPR下降到4.05%。2017年：2017年初，人民银行对LPR的发布机制进行了一些调整，将发布频率从月度调整为每季度发布一次。在2017年，LPR的变动相对较小，基本保持在4.35%和4.05%的水平上。2018年：2018年，人民银行进一步调整了LPR的发布机制，将其改为实行报价加点的方式。这一改变使得LPR的利率水平更具市场化。在2018年，LPR的利率水平相对稳定。2019年：2019年，随着***经济下行压力的增加，人民银行开始采取一些措施来降低贷款利率，以刺激经济增长。LPR在2019年逐步下降，一年期LPR下降到4.15%左右，一个月期LPR下降到3.85%左右。2020年：2020年，面对新冠疫情对经济的冲击，人民银行继续采取一系列措施来降低贷款利率。LPR在2020年进一步下降，一年期LPR下降到3.85%左右，一个月期LPR下降到3.15%左右。需要注意的是，以上数据仅为大致情况，实际的LPR利率可能存在一些小幅波动和调整。此外，不同银行发布的LPR利率可能存在差异，具体的利率还需参考各家银行的公告。

央行7月LPR利率出炉！5年期以上仍为4.2％（附深圳最新房贷利率)

对比央行6月20日公布的贷款市场报价利率，5月份的1年期LPR和5年期以上LPR，均无变化。7月LPR的“按兵不动”，也是业内外的意料之中，符合市场预期。虽然本月LPR没有发生变化，当前的利率水平为历史低位。7月14日举行的2023年上半年金融统计数据新闻发布会上，央行副行长刘国强表示，上半年新发放个人住房贷款加权平均利率为4.18%，比上年同期低107个基点。

LPR调整，你的利率一定会变化吗？

基准利率转lpr很坑

基准利率转lpr很坑对于房贷转换lpr，有人说基准利率转lpr很坑，那这是什么原因呢？1、房地产市场发展了几十年，房贷也出来了几十年。2019年之前，贷款利率都是以基准利率为基础的，基准利率由央行发布，银行根据市场上浮或折扣利率。2019年10月，用了几十年的基准利率突然变成了LPR浮动利率，由18家商业银行报价形成，不再由央行决定，并且购房者只能选择LPR，不能再选择基准利率。在很多人看来，基准利率用得好好的，突然转换为了LPR，并且由商业银行来决定贷款利凯闷率，后期LPR上涨的可能性很大。2、在LPR之前，5年期以上的贷款基准利率掘野为4.9%，为基准利率的历史利率。贷款利率用了这么多年才变成了4.9%，已经算是很低了，现在转换为LPR后，虽然贷款利率又变成了4.65%，但是后期贷款利率想要再降会很难，很有可能上涨。3、在实行LPR后，贷款利率已经降了几次，现在已经降到了4.65%。不过现在转换为LPR后，房贷利率的调整不是按现在的4.65%计算，而是按调整日上一个月的LPR计算，比如调整日选择每年的1月1日，那么年的房贷利率需要看今年12月的LPR，现在LPR虽然很低，但是等几个月又涨上去，购房者仍然享受不到优惠。在很多人看来，现在的贷款利率下调，很有可能是银行的一个“套路”，准备先降后涨。4、自从房贷利率开始转换后，不管是银行的工作人员，还是业内人士盯散弯，大部分都大力推荐选择LPR，这让贷款人觉得是个“套路”，银行需要盈利，会这么好心推荐对他们不利的LPR吗？所以银行推荐什么，就应该“反其道而行”，就应该选择固定利率。以上就是关于lpr利率对房贷影响的相关内容，希望能对大家有帮助！

2008年银行一年,两年,三年,五年的年利率分别是多少?

一、2008年1月1日-2008年10月14日定期存款年利率；1年；4.14%2年；4.68%3年；5.4%5年；5.85%二、2008年10月15日-10月29日定期存款年利率；1年；3.87%2年；4.41%3年；5.13%5年；5.58%三、2008年10月30日-11月26日定期存款年利率；1年；3.6%2年；4.14%3年；4.77%5年；5.13%三、2008年11月27日-12月22日定期存款年利率；1年；2.52%2年；3.06%3年；3.6%5年；3.87%三、2008年12月23日-12月31日定期存款年利率；1年；2.25%2年；2.79%3年；3.33%5年；3.6%

2018年lpr利率历史数据？

数据如下：018年lpr银行同期贷款利率,一年期是4.5%左右,五年期是5.6左右。而2018年***人民银行授权银行业间同业拆借中心公布的一年期贷款利率在4.15%左右,五年期在5.3。